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划拨土地上的房屋可以买卖吗?
可以以划拨方式取得的土地包括国家机关用地和军事用地,城市基础设施用地和公益事业用地,国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地和法律、行政法规规定的其他用地。
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划拨土地上的房屋可以买卖吗
划拨土地上的房产交易需市、县人民政府土地和房产管理部门批准,土地使用者需具备相应身份和国有土地使用证。划拨土地无偿取得,转让需满足法律要求,否则无效。擅自转让属无效行为,需具备合法建筑和出让金等条件。合同效力需符合国家评价。
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划拨土地房屋买卖合同有效力吗?
划拨土地房屋买卖合同符合条件的情况之下是属于有效的。因为我们国家法律当中明确的规定以划拨的方式取得土地使用权,在转让房产的过程当中,必须要经过有权批准的当地政府来进行批准。
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国有划拨土地能否买卖
根据我国法律,国有划拨土地禁止私自买卖,但私有房产可依法交易。土地所有权归国家或集体,个体间的土地买卖无效。满足条件并经政府批准,土地使用权可合法转让、出租、抵押。划拨土地使用权转让需遵循国务院规定,向政府申请并缴纳出让金。
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