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海南公租房 价格

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最新修订 | 2024-02-26

公租房又称公共租赁住房,是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。


公共租赁住房有益于弥补个人出租住房的不足。在我国,个人出租住房主要存在以下不足:一是数量少,尤其是在大城市可供出租的房屋数量远远不能满足需求;二是我国城市人口膨胀,住房资源紧缺,加之各城市纷纷出台“限购令”,致使私人出租住房难以成为租赁住房的主体,发展空间较小;三是因可供出租的房屋远远不能满足需求直接导致了过高的租金和“群租”现象。四是房屋租赁专业经营机构少,出租房屋都是私人闲置房屋,出租并非首要目的,稳定性差,租赁房的居住功能存在缺陷,难以达到产权房的居家效果。与此不同,公共租赁住房则解决了个人出租住房数量短缺、运营不规范等问题,为中低收入无房群体提供数量充足、租期稳定、价格合理的住房。


公租房承租人死亡,其公租房的承租权不得继承


但是,在公有居住房屋的承租人死亡后,其生前在公租房处有上海市常住户口的共同居住人,或者没有符合上述条件的共同居住人员,其生前具有上海市常住户口的配偶和直系亲属,有权继续履行租赁合同


由此可见,公租房的承租权不得继承。但是,同一户口地址的共同居住人,或者具有上海市常住户口的其配偶和直系亲属,有权继续履行该公租房的租赁合同成为新的承租人。


海南公租房 价格
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云南省职务侵占罪标准如何认定
[律师回复] 解析:
对于职务侵占罪的具体认定,可从以下几个方面进行分析和理解:
首先,职务侵占罪的行为人必须具备特定身份,通常情况下应为公司、企业或者其他相关单位中的工作人员;
其次,该罪行侵犯的主要对象是公司、企业或者其他相关单位的合法财产权,未经允许擅自支配或挪用这些财物,则构成了职务侵占罪;在此基础上,客观方面的表现形式为行为人利用其职务上所享有的便利条件,将本属于单位所有的财物据为己有,并且这种行为的涉案金额达到一定标准,即构成了职务侵占罪;
最后,从主观层面来看,行为人必须是出于直接故意,并怀揣着非法占有公司、企业或其他相关单位财物的明确意图。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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上海醉驾危险驾驶罪量刑标准是多少
[律师回复] 解析:
普通情况下,危险驾驶罪将被判处拘留以及罚款的刑事惩罚。
值得注意的是,若饮酒后驾车,血液内酒精浓度高达每百毫升80毫克或以上者,则被视为醉驾行为,涉嫌构成危险驾驶罪。
其次,倘若存在追逐竞驶的行为,其性质可能上升至危害到社会公共安全的程度,应以此进行定罪量刑。
此外,醉酒驾驶机动车且采用暴力、威胁手段阻挠公安机关依法执行检查工作,同时还触犯了妨害公务罪等其他相关罪名的,应当按照数罪并罚的原则进行严厉惩处。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
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北京四环公租房价格最高的地方在西四环,租金大约为每平方米45元一个月,不同面积的公租房价格不同等。而最低的公租房价格是马驹桥家园公租房,它的租金为24元每平方米一个月,最低的公租房月租金达到了690元呢。
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依照相关法规,当辩护律师手持由司法部门颁发的执业证书、经过公证的律师事务所证明文件以及当事人签署的授权委托书或法律援助机构出具的公证公函,提出会见正在押犯的申请时,看守所应尽快为其安排会面,最晚不得超过四十八小时。对于涉及国家安全利益的重大刑事案件及恐怖活动犯罪案件,在侦查过程中,辩护律师会见在押犯罪嫌疑人需要得到侦查机关的书面许可。在此类案件中,侦查机关需提前通知看守所在押人员的具体情况。辩护律师在会见在押的犯罪嫌疑人、被告人时,有权了解案件的相关信息,提供法律咨询服务;自案件移交检察机关审查起诉之日起,辩护律师可向犯罪嫌疑人、被告人核实相关证据材料。
此外,辩护律师在会见犯罪嫌疑人、被告人时,其会谈内容将不会受到任何形式的监听。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪、特别重大贿赂犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
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(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
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(一)实行计件收费制度:针对客户要求提供的各类律师服务,具体如下:
1.在刑事案件中,作为犯罪嫌疑人和被告人生死攸关的民事权益代理人,收费如为首次案件,其收费范畴在如下标准内浮动:侦查阶段:每件案件收费范围在1500元至10000元之间;审查起诉阶段:每件案件收费范围在2000元至10000元之间;一审阶段:每件案件收费范围在3000元至30000元之间。
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3.对于代理其他实行政府指导价的不涉及财产关系的案件,每件案件的收费范围在3000元至12000元之间。
(二)按照标的额比例收费:对于涉及财产关系的案件,我们将根据该项法律服务所涉及的标的额,按照以下比例分段累计收费:
1.对于标的额在10万元以内(包括10万元)的部分,收费比例为8%至12%,如果收费金额低于3000元,则按照3000元收取。
2.对于标的额在10万元至100万元(包括100万元)的部分,收费比例为5%至7%。
3.对于标的额在100万元至1000万元(包括1000万元)的部分,收费比例为3%至5%。
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第三条
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