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包敬立律师
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最新修订 | 2024-03-05
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
(一)、卖方应付的费用
1、交易手续费：自今年3月1日起，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米5元，卖方承担50%的费用。 2、合同印花税：按照房屋实际成交金额的0。05%缴纳，卖方承担50%。 3、契税：按照房屋实际成交金额的0.75%计算，可由买卖双方约定由一方承担。在实际操作过程中一般由买方承担，但不排除卖方承担的可能性。
4、中介费：按照房屋实际成交金额的0。5—2。5%计收，卖方一般支付2。5%。
5、过户手续费：每套50元。
(二)、买方应付费用：
1、交易手续费：自今年3月1日起，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米5元，买方承担50%的费用。
2、 合同印花税：按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳，买方承担50%。
3、契税：按照房屋实际成交金额的0.75%计算，可由买卖双方约定由一方承 担，在实际操作过程中一般由买方承担。
4、权证印花税：每本5元。
5、登记费：如果房屋属于个人产权，每件收费100元;如果房屋属于其他产权， 每件收费200元。
6、中介费：按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收，买方一般支付1%。
7、 过户手续费：每套50元。8、维修基金：根据所购房屋的实际情况计算。 9、其他相关费用：如果牵扯到房屋评估、咨询等，还要收取评估费、咨询费等，根据具体情况确定收费标准。
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征地拆迁湖南地区帮信罪有判缓刑的吗
[律师回复] 解析：
湖南省对于涉及到帮助信息网络犯罪活动的罪犯，可适用缓刑判决。如满足如下条件，将被考虑予以缓刑：
首先，犯罪分子需被判处的是拘役以及三年以下有期徒刑，并且其犯罪行为具有轻微性质；
其次，犯罪分子必须表现出对自己行为的深刻忏悔；
再次，犯罪分子不再存在再度犯罪的可能性；
最后，应当认定，如果对该犯罪分子处以缓刑，不会对其所生活的社区产生任何严重负面影响；
此外，对于未满十八岁的青少年、孕妇及超过七十五周岁的老年人，也应考虑适用缓刑。关于帮信罪的法院判刑标准，通常为三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
然而，若犯罪分子在构成帮信罪的同时还触犯了其他罪行，则应按照处罚较重的规定进行定罪量刑。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
湖南省对于涉及到帮助信息网络犯罪活动的罪犯，可适用缓刑判决。如满足如下条件，将被考虑予以缓刑：
首先，犯罪分子需被判处的是拘役以及三年以下有期徒刑，并且其犯罪行为具有轻微性质；
其次，犯罪分子必须表现出对自己行为的深刻忏悔；
再次，犯罪分子不再存在再度犯罪的可能性；
最后，应当认定，如果对该犯罪分子处以缓刑，不会对其所生活的社区产生任何严重负面影响；
此外，对于未满十八岁的青少年、孕妇及超过七十五周岁的老年人，也应考虑适用缓刑。关于帮信罪的法院判刑标准，通常为三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
然而，若犯罪分子在构成帮信罪的同时还触犯了其他罪行，则应按照处罚较重的规定进行定罪量刑。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
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快速解决“刑事辩护”问题
湖南抢劫罪金额量刑标准最高多少年
[律师回复] 解析：
根据刑法规定，抢劫犯的最高处刑标准为十年以上有期徒刑、无期徒刑直至死刑，并且可以处以罚金或没收财产。
然而在具体的犯罪构造型中，如果罪犯对财物所有者或保管者实施了包括入户抢劫和在公共交通工具上抢劫等恶劣行径，便可能会受到上述更为严厉的刑事惩罚。
在此需要特别强调的是，抢劫罪是基于非法占有为目的，通过对财物的所有者、保管者采取暴力、胁迫或其他手段，强行夺取公私财物的犯罪行为。
其中，“暴力”这一概念，是指行为人对受害者的身体进行打击或强制，以排除其反抗，进而达到劫取他人财物的目的。而在抢劫罪的构成要件中，这种暴力行为必须是针对受害者的身体施加的打击或者强制，以便能够突破受害者的反抗，最终实现财物的掠夺。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
根据刑法规定，抢劫犯的最高处刑标准为十年以上有期徒刑、无期徒刑直至死刑，并且可以处以罚金或没收财产。
然而在具体的犯罪构造型中，如果罪犯对财物所有者或保管者实施了包括入户抢劫和在公共交通工具上抢劫等恶劣行径，便可能会受到上述更为严厉的刑事惩罚。
在此需要特别强调的是，抢劫罪是基于非法占有为目的，通过对财物的所有者、保管者采取暴力、胁迫或其他手段，强行夺取公私财物的犯罪行为。
其中，“暴力”这一概念，是指行为人对受害者的身体进行打击或强制，以排除其反抗，进而达到劫取他人财物的目的。而在抢劫罪的构成要件中，这种暴力行为必须是针对受害者的身体施加的打击或者强制，以便能够突破受害者的反抗，最终实现财物的掠夺。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
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（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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南宁周边取保候审律师费用由谁承担
[律师回复] 解析：
在涉及到刑事案件的代理过程中，律师费用通常是由委托该律师进行代理事务的客户承担的。
根据相关法律法规所设定的准则，律师服务的收费必须秉承公开、公平、自愿付费以及诚实守信的基本原则。自律师事务所接到委托之日起，其应对委托人签订正式的律师服务收费合同，或在委托代理合同中明确载明有关收费的具体条款。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第三条
律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。
律师事务所应当便民利民，加强内部管理，降低服务成本，为委托人提供方便优质的法律服务。
第十六条
律师事务所接受委托，应当与委托人签订律师服务收费合同或者在委托代理合同中载明收费条款。
收费合同或收费条款应当包括：
收费项目、收费标准、收费方式、收费数额、付款和结算方式、争议解决方式等内容。
在涉及到刑事案件的代理过程中，律师费用通常是由委托该律师进行代理事务的客户承担的。
根据相关法律法规所设定的准则，律师服务的收费必须秉承公开、公平、自愿付费以及诚实守信的基本原则。自律师事务所接到委托之日起，其应对委托人签订正式的律师服务收费合同，或在委托代理合同中明确载明有关收费的具体条款。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第三条
律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。
律师事务所应当便民利民，加强内部管理，降低服务成本，为委托人提供方便优质的法律服务。
第十六条
律师事务所接受委托，应当与委托人签订律师服务收费合同或者在委托代理合同中载明收费条款。
收费合同或收费条款应当包括：
收费项目、收费标准、收费方式、收费数额、付款和结算方式、争议解决方式等内容。
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