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婚前按揭房产公证

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最新修订 | 2024-03-01

离婚房产分割属于析产,需进行公证。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记是一种常见的房屋登记种类,主要适用于离婚析产。办理离婚析产登记的必备资料:离婚判决书离婚协议书离婚证;房地产证;申请人的身份证明;房地产登记申请书;委托书。准备好相关资料后,当事人要到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话则无需办理公证;然后再到交易中心办理转绘;最后到房管局办理免征契税申请,办理析产登记手续并缴交登记费,取证。


婚前按揭房产公证
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离婚按揭房公证合法吗?
离婚按揭房公证只能是双方的协议,而房产证上还是有两个人名字的,不受法律保护的。即使一方放弃了,如果房产证上是两个人的名字,那还是要过户的,以防将来要买房时,那一方不签字房子就不能交易了。离婚财产分割即夫妻共同财产的分割,是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。
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按揭房夫妻加名公证吗?
按揭房夫妻加名是不需要公证的,只需要争取抵押权人的同意即可,如果是抵押权人不同意在按揭贷款还清之前加名字的,就只能在还款之后再加名,还款之后加名字的,只需要原房产的权利人与加名人的身份证、户口本以及结婚证等到房屋所在地的房管所办理即可。
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按揭房可以赠与公证吗
不能,没有还清贷款的住房,产权抵押给了银行,无权对该房产的产权进行抵押买卖转让和变更姓名,公证处也不会受理没有产权证明的房产的公证。在还清贷款之后,拿到房产证解押,取得住房全部物权以后才可以。
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婚前按揭买房离婚时房产证归谁?
根据我国的相关规定,若是夫妻双方在结婚之前按揭买的房子在离婚之后房子的归属,还要看具体的情况来进行决定,若是房子是婚前一方单独购买,那离婚之后另一方没有资格分配,若是其他情况,可以再协商。
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婚前按揭买房离婚时房产证归谁?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于婚前按揭买房离婚时房产证归谁,离婚后,房产分割协议怎么写的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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对袭警罪不予批捕的处罚按照什么标准
[律师回复] 解析:
对拒绝接受逮捕并攻击执法人员的行为,可判处三年以下有期徒刑、拘役或管制刑罚;若情节特别严重,例如采用枪支、管制刀具等工具,甚至以驾驶机动车辆撞击等方式,严重危害其人身安全,则可能被判处三年以上七年以下有期徒刑之重刑。对于使用暴力手段或威胁方式阻挠国家机关工作人员依法执行公务的行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或罚金的严厉惩罚。如果是以暴力、威胁方式阻碍全国人民代表大会及地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,也将按照上述规定进行处罚。在自然灾害和突发事件发生时,如有人以暴力、威胁方式阻碍红十字会工作人员依法履行职责,将依据相关法律法规进行惩处。故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,但未使用暴力、威胁方法,且造成了严重后果的,同样需承担相应法律责任。而对于暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉制裁;若情节特别恶劣,例如使用枪支、管制刀具等工具,甚至以驾驶机动车辆撞击等方式,严重危害其人身安全,则可能被判处三年以上七年以下有期徒刑之重刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
江苏开设赌场罪按场数判刑几年
[律师回复] 解析:
根据我国刑法第三百零三条的规定,构成开设赌场罪的量刑标准如下:对于犯罪嫌疑人被认定为犯有开设赌场罪行的情况下,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需缴纳罚金作为惩罚;如果情节严重的,则会被判处三年以上至十年以下有期徒刑,此外,仍需依法缴纳相应的罚金作为附加惩罚。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院、公安部关于办理网络赌博犯罪案件适用法律若干问题的意见》第一条
利用互联网、移动通讯终端等传输赌博视频、数据,组织赌博活动,具有下列情形之一的,属于刑法第三百零三条第二款规定的“开设赌场”行为:
(一)建立赌博网站并接受投注的;
(二)建立赌博网站并提供给他人组织赌博的;
(三)为赌博网站担任代理并接受投注的;
(四)参与赌博网站利润分成的。
实施前款规定的行为,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第三百零三条第二款规定的“情节严重”:
(一)抽头渔利数额累计达到3万元以上的;
(二)赌资数额累计达到30万元以上的;
(三)参赌人数累计达到120人以上的;
(四)建立赌博网站后通过提供给他人组织赌博,违法所得数额在3万元以上的;
(五)参与赌博网站利润分成,违法所得数额在3万元以上的;
(六)为赌博网站招募下级代理,由下级代理接受投注的;
(七)招揽未成年人参与网络赌博的;
(八)其他情节严重的情形。
聚众斗殴罪是按社黑定罪吗
[律师回复] 解析:
关于“聚众斗殴”这一行为是否可以被简单地理解为涉及黑社会性质组织犯罪的问题,我们需要给予公正客观的解读。实际上,针对黑社会犯罪有其特定的识别准则,只有当具体事实满足这些准则时,才能被正式认定为此类犯罪。
依据我国现行的相关法律法规之规定,黑社会性质的组织需具备如下特征方可成立:
首先,该组织应已形成相对稳定的犯罪结构,拥有众多成员,且有明确的组织者和领导者,其中核心骨干成员的身份也基本保持不变;
其次,该组织需有计划地通过各种违法犯罪活动或其他不正当手段来获取经济收益,从而具备一定的经济实力,以此作为支撑该组织活动的基础;
再次,该组织需运用暴力、恐吓或其他手段,有组织地频繁进行各类违法犯罪活动,为所欲为,欺凌弱小,残害无辜民众;
最后,通过实施上述违法犯罪活动,或者借助国家公职人员的庇护或纵容,该组织得以在某一地区或行业内独霸一方,形成非法控制甚至重大影响力,对当地的经济、社会生活秩序造成了严重破坏。
法律依据:
《刑法》第二百九十四条
【组织、领导、参加黑社会性质组织罪】组织、领导黑社会性质的组织的,处七年以上有期徒刑,并处没收财产;
积极参加的,处三年以上七年以下有期徒刑,可以并处罚金或者没收财产;
其他参加的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,可以并处罚金。入境发展黑社会组织罪】境外的黑社会组织的人员到中华人民共和国境内发展组织成员的,处三年以上十年以下有期徒刑。包庇、纵容黑社会性质组织罪】国家机关工作人员包庇黑社会性质的组织,或者纵容黑社会性质的组织进行违法犯罪活动的,处五年以下有期徒刑;
情节严重的,处五年以上有期徒刑。
犯前三款罪又有其他犯罪行为的,依照数罪并罚的规定处罚。
黑社会性质的组织应当同时具备以下特征:
(一)形成较稳定的犯罪组织,人数较多,有明确的组织者、领导者,骨干成员基本固定;
(二)有组织地通过违法犯罪活动或者其他手段获取经济利益,具有一定的经济实力,以支持该组织的活动;
(三)以暴力、威胁或者其他手段,有组织地多次进行违法犯罪活动,为非作恶,欺压、残害群众;
(四)通过实施违法犯罪活动,或者利用国家工作人员的包庇或者纵容,称霸一方,在一定区域或者行业内,形成非法控制或者重大影响,严重破坏经济、社会生活秩序。
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