杭州补缴社保手续

[律师回复] 解析：
在婚姻关系存在期间的各项财物，若在离婚之际被视为个人私财，则应坚决改革为个人所有；
反之，若是夫妻共有的财务，则应当由夫妻双方共同协商来进行处理；
假如双方无法达成共识，那么人民法院将依据相关法律法规以及财产的实际状况，按照保护儿童、妇女以及无过失方合法利益的原则，予以公正合理的裁决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 解析：
关于社保需关注以下事宜：
首先是对于社保缴费标准的把握，我们需要明白每年都会有不同程度的变动，所以在缴纳过程中需要保持清醒的头脑并理性对待这些变化；
其次需要留意所处的地域是否存在社会保险补贴政策，该政策主要针对那些在就业方面遇到困境的人群，他们在加入社保体系时能够获得相应的专项补贴支持；
再来就是在选择参保项目时要了解清楚所在地的退休年龄限制及相关退休条例的具体规定；
最后，如果您的工作单位出现了变更或者依照法律法规而终止运营的情况，请务必在此后的三十个自然日内进行相应的申报手续。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第六十三条
用人单位未按时足额缴纳社会保险费的，由社会保险费征收机构责令其限期缴纳或者补足。
用人单位逾期仍未缴纳或者补足社会保险费的，社会保险费征收机构可以向银行和其他金融机构查询其存款账户；并可以申请县级以上有关行政部门作出划拨社会保险费的决定，书面通知其开户银行或者其他金融机构划拨社会保险费。用人单位账户余额少于应当缴纳的社会保险费的，社会保险费征收机构可以要求该用人单位提供担保，签订延期缴费协议。
用人单位未足额缴纳社会保险费且未提供担保的，社会保险费征收机构可以申请人民法院扣押、查封、拍卖其价值相当于应当缴纳社会保险费的财产，以拍卖所得抵缴社会保险费。

[律师回复] 解析：
两者之间主要存在以下几个方面的差异：
1.本质特性不同，采用认缴制的情况下，无需进行投资检验程序，股东应对其所认缴的资本承担相应的法律责任；
而实缴制则要求股东需实际出资并经验资后，将资金存入特定银行账户以验证资本金。
2.实际意义亦有所不同，认缴制为创业人士提供了极大便利，他们可先行注册公司开展业务，无需立即投入任何资金；
然而，实缴制则要求股东在开始运营前必须完成出资和验资程序。
3.适用范围也不尽相同，认缴制适用于一般性的无重大风险类公司；
而实缴制则更倾向于涉及到财产安全等领域的公司。
实缴是指实际到位的资金数额，实缴制度即是将企业银行账户中实际到位的资金或者按照约定在一定期限内到位的资金数额认定为注册资金数额，并在营业执照上予以登记；
认缴则是指注册登记的企业承诺缴纳的资金数额，认缴制度即是企业在申请注册登记时，拟定并承诺注册资金为多少，无需再专门进行验资以证明该资金实际是否到位。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第二十六条
有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额。
法律、行政法规以及国务院决定对有限责任公司注册资本实缴、注册资本最低限额另有规定的，从其规定。

[律师回复] 解析：
一、申请人所需提交的相关证件：
1.受到伤害人员的有效身份证明及户口簿复印件；
2.交通管理部门出具的明确无误的道路交通事故责任判定证书；
3.病患在医院门诊就诊过程中所产生的详细病历记录本；
4.医院针对该伤员所进行的全面住院治疗病历资料；
5.所有医疗费用的正式发票以及后续可能产生的医疗费用证明文件，同时还需提供残疾辅助器具费用的发票；
6.关于伤员因伤势而导致的休息时间与工作损失的医疗诊断证明，以及劳动合同、工资单或收入证明、个人所得税缴纳证明，如存在扣发工资的情况，则需提供相应的收入扣除证明；
7.关于需要他人护理的证明文件，以及护理费用的正式发票或收据；
8.交通费用及住宿费用的正式发票；
9.若需要补充营养的诊断证明（如有）；
10.司法鉴定机构出具的司法鉴定报告及其鉴定费用的正式发票（如已进行司法鉴定）；
11.未成年子女或年迈父母的户口簿复印件，以及根据实际情况提供家庭兄弟姐妹户籍证明（如有）；
12.根据实际情况提供的其他相关材料。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；
造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
在中国的相关法律制度中，一旦涉及到三名及以上的涉案人士，他们的行为便被认定为黑恶势力范围。
然而，要想被确认为黑社会性质的团伙，必须符合如下四个关键条件：
首先，组织的领导者、核心成员必须构成稳定且多样的犯罪组织体系；
其次，该组织应当通过涉及违法犯罪活动的方式来获得其经济利益；
第三，暴力、强制以及其他各种手段都需被允许用来实现违法犯罪活动；
最后，若能通过违法犯罪活动或者得到国家公职人员的掩盖和纵容，从而达到霸占一方的目的，那么这也将被视为黑社会性质组织的特征之一。
值得注意的是，中国的法律并未对构成黑社会性质组织的具体人数做出明确规定。
然而，一般来说，黑社会性质组织需要具备以下几个特点：
首先，该组织需要形成相对稳定的犯罪组织结构，人数众多，并且有明确的组织者、领导者，以及基本固定的核心成员；
其次，该组织需要通过各种违法犯罪活动或者其他手段来获取经济利益，同时还需要具备一定的经济实力，以便能够支撑起整个组织的活动；
再次，该组织需要使用暴力、威胁或者其他手段，有计划地多次进行违法犯罪活动，以此来欺压、残害无辜民众；
最后，如果该组织能够通过实施违法犯罪活动，或者得到国家公职人员的掩盖和纵容，从而达到霸占一方的目的，那么它就可以在一定的地域或者行业内形成非法控制或者产生重大影响，进而严重破坏当地的经济、社会生活秩序。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百九十四条
组织、领导黑社会性质的组织的，处七年以上有期徒刑，并处没收财产；
积极参加的，处三年以上七年以下有期徒刑，可以并处罚金或者没收财产；
其他参加的，处三年以下有期徒刑、银手拘役、管制或者剥夺政治权利，可以并处罚金。
境外的黑社会组织的人员到中华人民共和国境内发展组织成员的，处三年以上十年以锋毁嫌下有期徒刑。
国家机关工作人员包庇黑社会性质的组织，或者纵容黑社会性质的组织进行违法犯罪活动的，处五年以下有期徒刑；
情节严重的，处五年以上有期徒刑。
犯前三款罪又有其他犯罪行为的，依照数罪并罚的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于养老保险方面，时至今日，如遇缴费人在尚未来得及享受退休福利待遇之际不幸离世的情况，通常情况下均无法获得退款，
然而，其个人账户中的资金却是完全有可能由合法继承人进行继承的。
此外，当遇到此类特殊情况时，官方机构还有可能额外发放给其亲属丧葬补助以及抚恤金。
关于养老保险这一概念，实际上就是由国家和社会通过制定并实施相应的法律和法规，为那些在达到国家规定的解除劳动义务的法定年龄标准之时或者在由于年老原因失去工作能力后退出劳动岗位的劳动者提供一项基本生活保障的社会性保险制度。
法律依据：
《社会保险法》第十七条
参加基本养老保险的个人，因病或者非因工死亡的，其遗属可以领取丧葬补助金和抚恤金；在未达到法定退休年龄时因病或者非因工致残完全丧失劳动能力的，可以领取病残津贴。所需资金从基本养老保险基金中支付。

[律师回复] 解析：
为顺利实施担保物权，必须向相关司法机构提交以下五个方面的实质性资料
1、应出具详尽的书面申请，申述书内须涉及申请人与被申请人的全名或法定名称、详细的通讯地址及联系方式等关键性的个人及团体信息，同时表述清楚具体的申请事项、事实根据以及相应的法律依据；
2、需提供充分的证据以证明担保物权确实存在，这些证据包括主合同、担保合同、抵押登记证明或者他项权利证书，以及权利质权的权利凭证或者质权出质登记证明等；
3、需提供充分的证据以证明实现担保物权的条件已经成熟；
4、需对担保财产的当前状况进行详细的描述；
5、如司法机关认为有必要，还需提交其他相关的补充材料。
在实际操作过程中，还可能需要申请人提供身份证明文件等相关材料。
法律依据：
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二十八条
申请人申请仲裁应当提交书面仲裁申请，并按照被申请人人数提交副本。
仲裁申请书应当载明下列事项：
(一)劳动者的姓名、性别、年龄、职业、工作单位和住所，用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；
(二)仲裁请求和所根据的事实、理由；
(三)证据和证据来源、证人姓名和住所。
书写仲裁申请确有困难的，可以口头申请，由劳动争议仲裁委员会记入笔录，并告知对方当事人。
提供担保，不提供担保的，驳回申请。

[律师回复] 解析：
关于办理委托代理手续的详细流程包括：
首先，制定并签署公民代理委托代理合同；
其次，根据双方意愿共同决定代理权利范围、代理费用总额以及付费条件和支付方式；
第三步，签名确认并按下手印；
最后，委托人向代理人开具授权委托书以明确赋予的是一般性权力还是特殊性权力。
办理过程中所需的文件资料如下：
1.需要有授权委托书；
2.需提供居民身份证或者其他有效身份证明；
3.若为近亲委托，则应提供能证明其与当事人之间具有近亲关系的书面证明材料；
4.如由当事人所在社区、单位及相关社会团体推荐，则须提交推荐证明；
5.若委托人为工作人员，则需提供能证明代理人属于其工作人员的劳动合同或社会保险关系等证明文件；
6.委托人和代理人双方均需签署的《受委托人在诉讼代理中不收取报酬的承诺书》。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百六十三条
代理包括委托代理和法定代理。
委托代理人按照被代理人的委托行使代理权。法定代理人依照法律的规定行使代理权。
第一百六十三条
代理包括委托代理和法定代理。
委托代理人按照被代理人的委托行使代理权。法定代理人依照法律的规定行使代理权。

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在进行房产转让的过程中，您需要按照以下顺序依次办理各项手续：
首先，请至登记信息、验证协议窗口进行资料的登录与协议确认工作；
其次，请携带相关材料前往房地产估价窗口，完成房地产价值评估手续的办理；
接下来，您须前去公证窗口，办理相关的公证手续；
然后，请至私房交易窗口，完成房产交易手续的办理；
最后，请至契税、印花税窗口，缴纳相应的印花税款，并在产权登记发证窗口办理《房屋所有权证》的更名手续。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

[律师回复] 解析：
诉讼费用主要包含两大组成部分：
首先，案件受理费占据了相当重要的位置；
其次，还有其它各类诉讼费用。
房产纠纷作为一种常见的财产案件类型，其案件受理费会根据争议涉及的金额按照一定的比率进行相应的收取：
对于不超过1万元人民币的争议标的额，须每起案件支付50元人民币作为案件受理费；
若争议标的额在1万元至10万元之间，则需按照2.5%的比率进行收费；
当争议标的额超过10万元但未达到20万元时，则需要按照2%的比率进行收费；
而当争议标的额介于20万元至50万元之间时，则需按照1.5%的比率进行收费；
当争议标的额超过50万元但未达到100万元时，则需要按照1%的比率进行收费；
当争议标的额介于100万元至200万元之间时，则需按照0.9%的比率进行收费；
当争议标的额介于200万元至500万元之间时，则需按照0.8%的比率进行收费；
当争议标的额介于500万元至1000万元之间时，则需按照0.7%的比率进行收费；
当争议标的额介于1000万元至2000万元之间时，则需按照0.6%的比率进行收费；
当争议标的额超过2000万元时，则需按照0.5%的比率进行收费。
除此之外，通常还需要支付其他各类诉讼费用，如勘验费、鉴定费、公告费以及财产保全费用等等。
法律依据：
《人民法院诉讼收费办法》第五条
案件受理费
（四）财产案件，按争议的价额或金额，照下列比例交纳：
1.不满一千元的，每件交五十元；
2.超过一千元至五万元的部分，按百分之四交纳；
3.超过五万元至十万元的部分，按百分之三交纳；
4.超过十万元至二十万元的部分，按百分之二交纳；
5.超过二十万元至五十万元的部分，按百分之一点五交纳；
6.超过五十万元至一百万元的部分，按百分之一交纳；
7.超过一百万元的部分，按百分之零点五交纳。

[律师回复] 解析：
通常情形下，您所需支付的费用约为500元人民币。
在申请办理不动产权证过程中，主要涉及以下几项缴费事项：
首先是工本费，这部分费用大致在每份证件80元人民币的范围内；
其次，根据所购住房的面积大小，要缴纳1%至3%不等的契税；
再者，按照房产总体价值计算的印花税，其比例为0.05%；
接下来是每平方米收取3元人民币的交易费；
此外，还包括每平方米收取1.36元人民币的测绘费以及一般情况下不超过200元人民币的登记费。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规及规范性文件的规定，用人单位具备在提前一个月通知劳动者的情况下与之续签劳动合同的资格；
然而，对于劳动合同条款的相应变更，需由双方共同协商达成共识方可执行。
若劳动合同到期终止后，经双方当事人协商达成一致意见，仍有可能重新签订新的劳动合同。
续订劳动合同的基本要求与初次订立劳动合同相同，均须遵循平等自愿、协商一致的原则，且不得违反国家法律、行政法规以及部门规章制度的相关规定。
续签劳动合同属于自愿行为，员工如不愿续签合同，并不会产生任何法律上的不良后果。
法律依据：
《劳动合同法》第八十二条
用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。
用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。

[律师回复] 解析：
苏州市设定了长达13天的婚假天数。
根据国家相关法规，法定婚假仅有3天，然而各地区却通过地方性法规对婚假进行了延长或增多的调整，例如江苏省便在履行国家规定的婚假基础上，额外延长了10天婚假，使得总计可享有的婚假达到13天之多。
依据公司的福利政策，企业有权与员工协商确定超过13天的婚假时长，这并不违反任何法律规定，但是企业不得与员工商定婚假少于13天或者完全取消婚假。
法律依据：
《江苏省人口与计划生育条例》第二十七条
依法办理结婚登记的夫妻，在享受国家规定婚假的基础上，延长婚假十天。自2016年1月1日起，符合本条例规定生育子女的夫妻，女方在享受国家规定产假的基础上，延长产假三十天，男方享受护理假十五天。前两款规定的假期视为出勤，在规定假期内照发工资，不影响福利待遇，国家法定休假日不计入前两款规定的假期。用人单位根据具体情况，可以给予其他优惠待遇。

[律师回复] 解析：
原汁原味的江苏婚假标准为13日，其中包括法定节假日3日以及额外延长的假期10日。
依据《江苏省人口与计划生育条例》的明确规定，在江苏省合法注册并登记结婚的新人们，除了享有国家规定的3日婚假外，还可额外享受到10日的婚假。
由于晚婚假的取消，江苏省将原先的晚婚假与基础婚假进行了合并处理，因此，江苏省的婚假总天数达到了13日之多。
法律依据：
《工资支付暂行规定》第十一条
劳动者依法享受年休假、探亲假、婚假、丧假期间，用人单位应按劳动合同规定的标准支付劳动者工资。

[律师回复] 解析：
在进行二手车交易的过程中，依次涉及如下步骤：
车辆检验、车辆号码拓印、车牌拆除以及照片拍摄；
随后对车辆运行情况进行违章行为查询与处理；
依据相应规定缴纳过户费，领取过户票据；
完成车辆转让登记，收取原车牌；
领取过户后的收据以及交上新的车牌费；
选取新车上牌号；
领取新的机动车行驶证和登记证书。
若当事人欲在异地申请上牌，首先需办理车辆档案迁移手续，之后再将其转入上牌所在地的车辆管理部门。
各地区的二手车过户费用大致相同，最低过户费用为200元人民币，最高则为800元人民币。
其中，1.0L以下排量车型收费标准为200元人民币，1.0L至1.9L排量车型收费标准为400元人民币，2.0L至2.9L排量车型收费标准为600元人民币，而3.0L及以上排量车型收费标准为800元人民币。
尽管随着相关政策文件的调整可能会有微小的变化，但总体而言变动幅度较小。
法律依据：
《二手车流通管理办法》第二十二条
网络诈骗立案标准诈骗罪是我国刑罚第二百六十六条
所规定的罪名，一般诈骗罪立案标准与盗窃罪相同，经济诈骗罪如集资诈骗、贷款诈骗、票据诈骗等见《最高人民检察院、公安部关于经济犯罪案件追诉标准的规定》。
《刑法》第二百六十六条规定诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。
《最高人民法院关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释》一、《刑法》第一百五十一条和第一百五十二条
诈骗公私财物数额较大的，构成诈骗罪。
个人诈骗公私财物2000元以上的，属于“数额较大”；
个人诈骗公私财物3万元以上的，属于“数额巨大”。
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》
（2011年4月8日起施行）的规定：
诈骗公私财物价值三千元至一万元以上和三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”与“数额巨大”、“数额特别巨大”。
法律是由享有立法权的立法机关（全国人民代表大会和全国人民代表大会常务委员会）行使国家立法权，依照法定程序制定、修改并颁布，并由国家强制力保证实施的基本法律和普通法律总称。
包括基本法律、普通法律。
法，可划分为1、宪法，2、法律，3、行政法规，4、地方性法规，5、自治条例和单行条例。
宪法是高于其它法律部门（法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例）的国家根本大法，它规定国家制度和社会制度最基本的原则，公民基本权利和义务，国家机构的组织及其活动的原则等。
最后建议你保留好被骗的证据，如果实在追不回，可以把这次被骗的经历当成你人生当中的一次失败的经验，花钱买教训，以后做事情前需要谨慎考虑，切莫草率行事！祝你好运！

[律师回复] 解析：
当公民进行社会保险（市民）卡的更新过程中，原先的社保卡依然保留着正常的功能。
具体来说，如果市民选择在同一家银行办理此项业务，那么原有卡片仍然可以正常使用，直至市民成功领取到全新的社保卡为止，在此过程中，银行将会回收旧有的卡片并对其实施注销。
一旦旧卡片上的资金结算完毕，这些资金便会被同步转移至新卡片的账户之中。
然而，若市民决定更换合作银行来进行卡片的更新，那么原有卡片将会被注销，并且由原合作银行负责回收，此时该卡片将无法再继续使用。
在市民成功领取到新卡片之后的十个工作日之内，原卡片的销户资金将会完成清算工作，并被转入新合作银行为同一持卡人所开设的新卡片账户之中。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》
第四条中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费，有权查询缴费记录、个人权益记录，要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。
个人依法享受社会保险待遇，有权监督本单位为其缴费情况。
第五条县级以上人民政府将社会保险事业纳入国民经济和社会发展规划。
国家多渠道筹集社会保险资金。县级以上人民政府对社会保险事业给予必要的经费支持。
国家通过税收优惠政策支持社会保险事业。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规规定，在劳动合同期限届满之际，用人单位未依法续订劳动合同时，应当向劳动者支付终止劳动合同的经济补偿金。
具体来说，即是对于每名劳动者每满一年的工作时间，用人单位应当至少支付其一个月相当于正常工作薪酬的经济补偿。
然而，如果在劳动合同到期之后，原本应该签署无固定期限劳动合同的情况下，用人单位拒绝续签合同，那么这便构成了非法解雇行为，此时用人单位还需向该劳动者支付额外的赔偿金。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条
有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
(一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的;
(二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的;
(三)用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的;
(四)用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的;
(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的;
(六)依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的;
(七)法律、行政法规规定的其他情形。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律规定，实施开设赌场犯罪行为的罪犯必须退还全部赃款，这是因为该等财物属于非法所得，应当按照法定程序予以没收。
如果被告在法庭审判之前能够主动归还其所涉及的不当财产利益，那么将会对其量刑产生积极影响。
具体来说，这样的行为可以视为起诉时缓和或减轻处罚的酌定因素。
然而，即使被告人主动退赃，也不能超过法定的量刑范围，最高可在基准刑的基础上减少30%。
法律依据：
《刑法》第三百条
人民法院经审理，对经查证属于违法所得及其他涉案财产，除依法返还被害人的以外，应当裁定予以没收；
对不属于应当追缴的财产的，应当裁定驳回申请，解除查封、扣押、冻结措施。
对于人民法院依照前款规定作出的裁定，犯罪嫌疑人、被告人的近亲属和其他利害关系人或者人民检察院可以提出上诉、抗诉。

[律师回复] 解析：
1.依据章程中有关条款，由股东大会或一人有限责任公司股东做出的相关决策或决议文件。
2.新任法人的身份证复印件。
若涉及特殊行业领域，需同时提交由股东本人签署的任职资格证明文书。
3.《企业变更（改制）登记（备案）申请书》（本套申请书内置有多份表格，包括但不限于《企业变更(改制)登记申请表》、《变更后单位投资者（单位股东、发起人）名录》、《变更后自然人股东（发起人）、个人独资企业投资人、合伙企业合伙人名录》、《变更后投资者注册资（注册资金、出资额）缴付情况》、《企业法定代表人登记表》、《董事会成员、经理、监事任职证明》以及《企业住所证明》等。
请您根据实际变更事项填写并妥善保存相应表格内容）。
4.《指定（委托）书》。
5.《企业法人营业执照》正本及副本。
6.提供新任法人的彩色照片（尺寸为一寸，数量为两张）、身份证明文件以及详细的个人简历资料。
法律依据：
《个体工商户条例》第十条
个体工商户登记事项变更的，应当向登记机关申请办理变更登记。个体工商户变更经营者的，应当在办理注销登记后，由新的经营者重新申请办理注册登记。家庭经营的个体工商户在家庭成员间变更经营者的，依照前款规定办理变更手续。

[律师回复] 解析：
关于补办房地产权属证书的流程详情如下所述：
首先，请您携带身份证明文件前往当地不动产登记机构进行相关遗失登记手续的办理；
其次，在经过对房地产档案馆进行相关资料查询核实后，档案局将为您开具正式的房屋所有权证明；
第三步，请按照当地规定在具备影响力的媒体上发布有关遗失房产证的声明作废通告；
最后，请您准备好相关申请表格以及遗失公告等相关材料，以便顺利完成房地产权属证书的补办工作。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。