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嘉兴二手房交易政策

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最新修订 | 2024-03-01
1.契税 (1)家庭是首次购买90平米以下普通住房,契税=成交价×1%; (2)家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房,契税=成交价×1.5%; (3)其他,对于购买140平米以上或是非普宅,商业房或公司产权,契税=成交价×3% 2.营业税 营业税是对在我国境内销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税。税率为5.56%,由卖方缴纳。 (1)个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税,即营业税=成交价×5.56% (2)个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税,即营业税=(出售价-购房成本)×5.56% (3)个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。 3.个人所得税 (1)一般情况下,个人所得税=成交价×1% (2)通过继承、赠与取得的住房和非住宅、再次交易须缴纳个人所得税=成交价×20% (3)出售购买时间满两年的家庭唯一住房,免征个人所得税 搜房网成都二手房 买二手房只收0.5%佣金 。祝你好运。
嘉兴二手房交易政策
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嘉兴市征地补偿政策
第二十九条房屋征收评估费用由区房屋征收部门承担。被征收人选择货币补偿的,被征收房屋建筑面积不足45平方米的,可按45平方米予以补偿,补偿面积计入被征收人再次申请住房保障时家庭住房建筑面积的核定范围。被征收人选择房屋产权调换的,用于产权调换房屋的。
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征地拆迁
青少年帮信罪判行政处罚是什么
[律师回复] 解析:
在某些情况下,即使没有违法事实或犯罪情节轻微,仍然可能面临行政处罚。关于这一点,请务必结合实际情形进行考量。反之,若明知他人正在利用信息网络从事具有犯罪嫌疑的活动,同时为其提供必要的技术支持,情节严重的话,就有可能被判定犯有“帮信罪”。通常来说,这类案件的量刑标准是三年以下有期徒刑或者拘役,并且可能附加或者单独施以罚金。
对于“帮信罪”的构成要素,主要有以下四个方面值得注意:
首先是犯罪主体。在该类罪行中,任何年龄段的公民都具备成为犯罪主体的资格,包括已经年满16周岁的未成年人。
其次,该罪行的主观因素必须是故意性的,也就是说,行为人应当明知晓晓自己正为他人开展的信息网络犯罪活动提供协助。
再者,该罪行所触犯的法益是国家对正常信息网络环境的严格监管秩序。
最后,从客观上来看,行为人需要实施的是为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务,且情节严重。
根据相关法律法规的明确规定,这里所说的“情节严重”具体是指行为人明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动,却依然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等便利条件。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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第二次犯帮信罪还能缓刑吗
[律师回复] 解析:
若犯罪者曾因涉嫌帮助信息网络活动罪(即“帮信罪”)两次被判定有罪,则此情况将被视为累犯,然而根据相关法律法规,累犯不得享受缓刑待遇。然而,如果其符合以下所有特定条件,仍有可能获得缓刑判决:
首先,必须是被判处拘役或者三年以下有期徒刑的罪犯,并且其犯罪行为情节相对轻微;
其次,需要具备真诚悔过之意;
第三点,需要证明其再犯罪的风险极低;
第四点,宣告缓刑不会给其所在社区带来严重负面影响;
最后,对于年龄未满十八岁、正值孕期以及年满七十五周岁的人员,应当给予缓刑判决。关于帮信罪的法院判刑标准,通常为三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。若该罪犯在构成帮信罪的同时还涉及其他犯罪行为,应按照处罚较重的规定进行定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
强奸罪是行政处罚吗
[律师回复] 解析:
对于构成强奸罪的现行犯或重大嫌疑人而言,若存在如下任一情况,均可依法先行予以拘留处理:
(一)正处于预备犯罪阶段;实施犯罪行为过程中,或者在犯罪行为发生后,立刻就被官府察觉到其违法行为的;
(二)被害者或者其他在场目击证人通过亲眼所见指控其涉嫌犯罪的事实;
(三)在家中或者周围环境发现了与该犯罪相关的重要证据;
(四)在犯罪行为发生之后,试图自杀、逃离现场,或者已经开始逃亡的;
(五)有销毁、篡改证据,或者串通口供的可能性;
(六)无法提供真实姓名、居住地址等个人信息,导致身份无法确认的;
(七)具有流窜作案、多次作案、团伙作案等重大犯罪嫌疑的。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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2023嘉兴迁户口政策有哪些
在嘉兴市户口迁移政策包括租房落户,凭借学历落户,可以投靠亲属落户,也可以办理当地的集体户口,每一种不同的落户政策条件都不一样。比如租房落户,只要在城镇有合法稳定的住所,哪怕是租赁的房子,连续租赁满三年以上就可以申请落户。
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目前嘉兴户口政策有哪些
目前是嘉兴人民政府针对户口政策方面的规定是,放开了对于城区以及城镇的落户制度,进一步降低了人才落户门槛,一般情况下具有大专以上或者中级以上职称的人员都可以在嘉兴落户,此外嘉欣还放宽了亲属投靠落户的要求。
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最新嘉兴户口政策有哪些
目前嘉兴市人民政府规定的户口政策有降低了人才落户的要求,放宽亲属投靠落户的政策,开放了城区及城镇落户的限制性要求,比如只要在嘉兴市范围内承租商品房,连续居住满三年以上,就可以申请办理嘉兴市户口。
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二十岁犯洗钱罪判多久缓刑
[律师回复] 解析:
在面临被指控为洗钱犯罪行为的嫌疑犯,倘若人民法院经过严谨审理后最终做出了认定其有罪的裁决,那么便须依据相关法规对其实施判刑惩戒。具体惩罚措施包括:对于故意掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源与性质者,司法机关应予没收其通过犯罪行为所获得之收入及利益,并根据案情给予5年以下有期徒刑或拘留以及相应罚金的处罚;如情节严重,则将面临5年以上10年以下有期徒刑,同时还需缴纳罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
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对于嘉兴户口政策有什么
嘉兴户口政策有:在嘉兴参加城镇职工养老保险一年;拥有合法住宅房产并取得房产证的;每一个住宅房地产两年内只能享受一项居住、就业和落户政策的;配偶一方在嘉兴参城镇职工养老保险,另一方有房产。如果申请搬入该地区,则需办理全户搬迁。
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