想要租房但是什么租售同权

[律师回复] 你好，请详细描述一下具体情况

[律师回复] 那当然不行，合同丢失可以委托律师出具一份合同丢失的声明，如果有押金单的，可以直接以押金单来退押金，房东是不可以以此为由拒付退押金的

[律师回复] 你好，可以找律师介入协商处理

[律师回复] 你好，具体是关于什么纠纷，有没有协议协商，也可以诉讼

[律师回复] 您要咨询什么问题，具体沟通！

[律师回复] 你好，订金是多少钱？

[律师回复] 你好，请问具体有什么问题？

[律师回复] 你好，月租金多少？合同怎么约定的

[律师回复] 协商不成,到法院起诉。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

[律师回复] 先看看有无约定，按照合同的约定处理

[律师回复] 具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。

[律师回复] 我是租房人不是房产证的名字，请沟通下

[律师回复] 你好你好你好你好你好你好你好

[律师回复] 这种情况建议您报警处理。

[律师回复] 你好，具体描述详细我们帮你解决法律问题

[律师回复] 解析：
若双方签署了购房协议，但卖方却未能按照协议约定支付定金，那么买方可以尝试与其协商解除该购房协议。在此过程中，买方应尽力减少对卖方造成的任何可能损害。在法律层面上，我们国家有明确规定，债权方（买方）如能严格履行债务，则定金应被视为价款的一部分或予以退还。
然而，如果债权方未能履行其债务或未按约定履行，导致合同无法达成预期效果，则无权要求返还定金。同样地，债务方（卖方）如未能履行其债务或未按约定履行，导致合同无法达成预期效果，则必须向债权方双倍返还定金。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

[律师回复] 解析：
在售卖未经审查定型的种子时，通常情况下并不会涉及到刑事责任问题。
然而，此类行为应当由政府农业和林业部门采取相应的行政措施加以制止，例如勒令停止销售等。这是因为，根据罪行法定原则，如果刑法中并无对该类行为的明确规定，那么就无法将其认定为犯罪行为。
法律依据：
《中华人民共和国种子法》第二十三条
应当审定的农作物品种未经审定的，不得发布广告、推广、销售。应当审定的林木品种未经审定通过的，不得作为良种推广、销售，但生产确需使用的，应当经林木品种审定委员会认定。应当登记的农作物品种未经登记的，不得发布广告、推广，不得以登记品种的名义销售。第七十五条违反本法第四十九条规定，生产经营假种子的，由县级以上人民政府农业、林业主管部门责令停止生产经营，没收违法所得和种子，吊销种子生产经营许可证；违法生产经营的货值金额不足一万元的，并处一万元以上十万元以下罚款；货值金额一万元以上的，并处货值金额十倍以上二十倍以下罚款。

[律师回复] 解析：
在近年来，随着社会对网络社交工具如QQ及微信账户的安全要求不断提升，相关管理部门对于此类账号的监管力度也在不断加大。这种形势使得那些从事诸如贩卖、协助注册、解封等黑灰产业活动的“号商”受到了严重冲击。他们所能获取的帐户资源大幅缩水，以至于无法继续生存下去。为了谋求生路，这些“号商”开始将目光投向了租赁帐号这个领域。
然而，他们却利用这些租来的帐号进行欺诈、传播淫秽色情、赌博以及毒品等有害信息，从而导致受害者的个人身份信息被非法获取并滥用，个人财产或者其亲友的资金受到损失，帐号被封禁，甚至有可能因此而面临法律诉讼。这种行为无疑是违反法律规定的。
此外，出租QQ还涉及到个人隐私信息的泄露问题，并且有可能被不法分子利用QQ进行诈骗活动。因此，提供账号的人同样需要承担相应的法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百五十三条之一
违反国家有关规定，向他人出售或者提供公民个人信息，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。违反国家有关规定，将在履行职责或者提供服务过程中获得的公民个人信息，出售或者提供给他人的，依照前款的规定从重处罚。窃取或者以其他方法非法获取公民个人信息的，依照第一款的规定处罚。单位犯前三款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照各该款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在租凭契约中，违约方并不必然持有解除该项合约的权利。按照相关的法律规定，唯有在以下情况下，违约方才有可能向当地人民法院提交申请解除此份合同：即合同在法律层面或事实上已经无法继续履行；或者是债务的标的物不适宜进行强制性的履行，或者履行所需的成本过于高昂；亦或是债权人在合理的期限内并未提出要求债务人履行义务的请求。
然而，即使在这种情况下，违约方仍然需要承担其应负的违约责任，这意味着他们必须对守约方承担相应的赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十条
当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：
（一）法律上或者事实上不能履行；
（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；
（三）债权人在合理期限内未请求履行。
有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。
《中华人民共和国民法典》第五百九十一条
当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失请求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方负担。

[律师回复] 解析：
依据现行法规和规范性文件的要求，通常情况下是禁止此类操作的。
然而，除非满足特定的合同条款所定义的特殊情形，例如：在双方签署合同之际，已事先明确规定承租方可提前交付书面通知至出租方，表示其欲解除租房关系；
此外，若承租方提出终止租约的时间点符合合同预先设定的期限，且该行为未被视为违约行为，则出租方应按照合同约定，将承租方支付的所有押金全额归还给承租方。反之，若合同中并未明确规定以上准则，即便承租方在合同正式到期前提出解约申请，出租方仍有权拒绝退还押金。
法律依据：
《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任