扩建房产税

[律师回复] 可以帮你处理 说一下情况

[律师回复] 金姐团队专注本地婚姻家事、遗产继承、房产拆迁、经济纠纷相关业务。律所位于杭州市民中心，服务省内客户

[律师回复] 你好这房子有没有产权证呢

[律师回复] 您好 具体问题有解决吗

[律师回复] 你好，具体涉及到哪方面的建筑问题xc

[律师回复] 如果继承的房产在继承前已经满足“满五”的条件,并且是个人名下的唯一住房,那么在继承后出售时,仍然可以享受免征个人所得税的优惠。

[律师回复] 合同约定保证质量施工，现在建筑楼板混泥土抗压强度不达标，要面临拆除重建，该问题较为复杂，建议您发送更多材料。

[律师回复] 根据相关法律规定，按照具体情况办理

[律师回复] 为什么阻碍，承包多久

[律师回复] 是要咨询自己和相关的法律问题吗

[律师回复] 实际上，我国现行有效的个人所得税起征点已被调整设定在了5,000元人民币这个标准之上，只有当个人所得超出这个起征点之后，才会涉及到缴纳相应的个人所得税事宜。
其次，在实际计算时，针对不同类型的个人所得状况，所选用的税收比率也存在着差异性：
首先是综合所得这部分，采用的税收比例是从百分之三逐步阶梯式递增至百分之四十五；次之是涉及到经营所得的情况，采取的则是从百分之五逐步阶梯式递增至百分之三十五的税收比率；
再者就是对于利息、股息、红利所得，以及财产租赁所得，财产转让所得以及偶然所得等特殊状况，其税收比例同属固定的百分之二十。

[律师回复] 当保险合同的履行过程中出现争议时，应采取公正合理且适宜的方式加以处理。
根据传统做法以及普遍承认的准则，对于保险业务中所产生的争议，通常可采用以下三种方式进行处理：协商和解、仲裁及司法诉讼。
首先，协商和解：当争议发生之后，双方应当本着诚实守信的原则，以实事求是的态度进行真诚的磋商，相互做出适当的妥协，最终达成一份双方均能够接受的和解协议。协商和解的方式主要包括自行和解与第三方主持和解两种形式。自行和解即无第三方介入，由双方当事人直接进行沟通交流；而第三方主持和解则是由双方当事人之外的第三方进行调停，以促进双方达成和解协议。
其次，仲裁：仲裁是指合同双方当事人在争议发生前或者发生后，通过达成书面协议的方式，自愿将争议提交至双方共同认可的第三方进行裁决。仲裁员在此过程中扮演着裁判者的角色，而非调解员，他会依据相关法规对双方的争议进行裁决。仲裁组织作为一个民间机构，其职责在于以中立的立场，对双方当事人之间的纠纷进行公正的评判，因此并未被赋予采取强制措施的权力。
然而，对于仲裁裁决的强制执行权，则归属于人民法院。若仲裁裁决生效后，保险公司仍拒绝履行裁决义务，则可向保险公司所在地的人民法院提出强制执行申请。
最后，诉讼：诉讼是指人民法院依照法定诉讼程序，对保险纠纷进行审查，在查清事实、明确责任的基础上，依法作出判决或裁定。诉讼解决保险纠纷是人民法院的司法行为，其所作出的法律裁判具有国家强制力，当事人须严格遵守并执行。

[律师回复] 具体的契税金额会根据房产的交易价格和当地的契税税率来计算。

[律师回复] 您好！先找村委会调解，不行走法律途径。

[律师回复] 您好，稍后给您去电沟通

[律师回复] 您好！有没有收到开庭通知？

[律师回复] 您好。.........................

[律师回复] 收到，保持电话通畅，尽快与你联系

[律师回复] 若您的月薪达到了15,000人民币，那么按照税法规定，您的应纳税所得额应当是以您的15,000月薪减去您的起征点，即5,000人民币，因此得出的结果是10,000人民币。接下来，按照现行的税法准则，应纳所得税等于应纳税所得额乘以适用税率减去速算扣除数。
由此，我们可以使用该公式进行计算，得出应纳税额应当是10,000人民币乘以适用的10%税率再减去法定的210元速算扣除数，最后得到的结果应该是790元人民币。因此，如果您的月薪确实为15,000人民币，那么依照现行的税收政策，您需要缴纳的所得税额度将会是790元人民币。最终计算出的个人实际可支配收入将是14,210元人民币。

[律师回复] 夫妻之间过户房产，通常可以通过赠与、买卖或继承等方式进行。具体操作步骤和税收计算如下：
1. 赠与过户：
   - 需要双方携带身份证、结婚证、房产证等资料到房产所在地的不动产登记中心办理。
   - 办理赠与过户需要缴纳契税、个人所得税、印花税等税费。契税的税率一般为3%，个人所得税根据当地政策可能有免征或减征的优惠，印花税一般为万分之五。
2. 买卖过户：
   - 同样需要双方携带相关证件到不动产登记中心办理。
   - 买卖过户涉及的税费包括契税、个人所得税、增值税及附加等。契税和个人所得税的税率与赠与过户类似，增值税及附加则根据房产是否满两年以及是否为家庭唯一住房等因素决定是否免征或减征。
3. 继承过户：
   - 如果房产是通过遗嘱或法定继承的方式过户，需要提供死亡证明、遗嘱或继承权证明书、亲属关系证明等。
   - 继承过户一般只需缴纳印花税和登记费，不需要缴纳契税和个人所得税。
具体税费计算和所需材料可能会因地区政策差异而有所不同，建议在办理前咨询当地不动产登记中心或税务机关，以获取最准确的信息。.....如需更详细咨询，敬请联系（一三四00六六七五四五）黄平生律师（福建盟信律师事务所主任；厦门大学法律硕士；工程合同管理师；福建省法学会金融法学研究会理事；厦门市“八五”普法讲师团讲师；集美区政协特聘研究员；集美区新阶联监事长；民革市委社会和法制委员会委员等）。#厦门律师黄平生#思明湖里集美同安翔安海沧及全国执业律师#公司纠纷#股东纠纷#合同纠纷#房产纠纷 #劳动争议工伤赔偿 #打官司执行技巧#刑事辩护。