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[律师回复] 解析：
依据我国相关的法规，发明专利的实际审查过程约需耗时三年左右。
在此期间，首先会进行为期18个月的初步审查阶段，而后将进入实质审查环节，从申请日期开始算起，整个审查流程必须在三年内完成，并且该审查工作可在申请人随时提出请求后迅速展开。
法律依据：
《专利法》第二十六条
申请发明或者实用新型专利的，应当提交请求书、说明书及其摘要和权利要求书等文件。
第三十四条
国务院专利行政部门收到发明专利申请后，经初步审查认为符合本法要求的，自申请日起满十八个月，即行公布。国务院专利行政部门可以根据申请人的请求早日公布其申请。
第三十五条
发明专利申请自申请日起三年内，国务院专利行政部门可以根据申请人随时提出的请求，对其申请进行实质审查；申请人无正当理由逾期不请求实质审查的，该申请即被视为撤回。
第三十九条
发明专利申请经实质审查没有发现驳回理由的，由国务院专利行政部门作出授予发明专利权的决定，发给发明专利证书，同时予以登记和公告。发明专利权自公告之日起生效。

[律师回复] 解析：
1.若已明确约定了合同的履行地点（也即货物交付之所在地），则应分别考虑以下两种情况：
（a）若双方均未在合同中约定实际履行地，则根据相关法律规定，此案应当由被告人的居住地法院以及合同实际履行地所在法院共同行使司法管辖权；
（b）若双方已就合同履行地进行过明确约定，且该约定地点并不位于双方当事人的居所地内（只需其中任一方的居所地符合条件即可，包括原被告双方），那么此案将由约定的合同履行地所在法院享有专属管辖权。
2.若双方并未对合同履行地进行过明确约定，那么此案将按照以下步骤进行处理：
（a）首先，需要确定合同是否已经实际履行完毕；
（b）如果合同确实已经得到了实际履行，那么此案将由合同实际履行地所在法院享有专属管辖权；
（c）反之，如果合同尚未得到实际履行，那么此案将由被告人的居住地法院以及合同签订地所在法院共同行使司法管辖权。
法律依据：
《民事诉讼法》第三十五条也进一步规定“两个以上人民法院都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个人民法院起诉;原告向两个以上有管辖权的人民法院起诉的，由最先立案的人民法院管辖”。

[律师回复] 解析：
实用新型和外观设计类别的申请均需要进行实质审查工作，通常这个过程需要大约三年之久。
根据现行的我国知识产权保护相关法律法规规定，在向国家专利局提交专利申请后的首轮初步审查阶段，国家专利局将有18个月的时间来完成此项工作；
而在实质审查环节，国家专利局则会从申请之日起开始计算，给予申请人长达三年的时间来完成此项工作，并且，申请人可以根据实际情况随时向国家专利局提出请求，要求启动实质审查程序。
法律依据：
《专利法》第二十六条的规定
申请发明或者实用新型专利的，应当提交请求书、说明书及其摘要和权利要求书等文件。

[律师回复] 解析：
在实践层面，我们时常观察到因工伤导致逝世的劳动者亲属由于对他们所应享有的权益份额并不了解，从而在未知情况下贸然提起诉讼，而其请求金额往往过高或者过低，这无疑将对他们自身的权益实现产生负面效应。
因此，我们强烈建议，当相关当事人面临工伤事故带来的伤害时，务必保持冷静与理智，以正确的方式处理问题。
法律依据：
《公证法》第十一条的规定，用人单位和受工伤的劳动者向用人单位所在地或劳动者住所地的公证机构，或者向劳动关系所在地的公证机构提出公证申请，公证机构可以受理。

[律师回复] 解析：
在离婚诉讼中，若一方在处理财产分割事务时故意隐藏或擅自转让财产，经查证属实之后，法院有权判定该方将无法获得分配的财产权益；
倘若涉及的财产为当事人双方的唯一共有资产，这甚至可能引发法律层面上的“净身出户”现象。
换言之，一旦有足够的证据能够证明某一方恶意转移财产导致另一方净身出户，那么受害者便可在后续诉讼中申请重新对财产进行分割。
然而，若并无证据显示存在任何财产转移行为，而且双方自愿达成净身出户协议的话，事后寻求法院裁决的请求难以得到支持。
法律依据：
《民法典》第一千零九十二条
夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。
离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

[律师回复] 解析：
若已损坏或丢失了结婚证书，则应办理《夫妻关系证明书》以进行补充。
在申请办理《夫妻关系证明书》时，您所需提交的资料如下：
首先，请提交由男女各方书写的书面申请书；
其次，还需附上各自所在单位或所属街道办事处所开具的《婚姻状况证明》；
第三项是双方户籍所在地公安派出所出具的《户籍证明》文件；
第四个步骤需要向相关部门提交双方的身份证以及户口簿的复印件；
最后，请准备好二人近期免冠半身合影照片（尺寸为二寸）共三张。
法律依据：
《婚姻登记工作规范》第六十四条
受理补领结婚证、离婚证申请的条件是:
(一)婚姻登记处具有管辖权;
(二)当事人依法登记结婚或者离婚，现今仍然维持该状况;
(三)当事人持有本规范第二十九条至第三十五条规定的身份证件;
(四)当事人亲自到婚姻登记处提出申请，填写《申请补领婚姻登记证声明书》。

[律师回复] 解析：
针对公众人物（如明星）的QQ号泄露行为是否属于犯罪行为，关键在于此种泄露行动是否侵害了当事人的个人隐私权益，并且是否违反了现行法律法规的规定。
在我国的法律框架内，每一位公民都享有受到法律保护的隐私权。
倘若泄露明星QQ号的举动涉及到通过不合法手段获取、贩卖或提供个人身份信息等行为，那么便有可能触及《中华人民共和国刑法》中的相关条款，涉嫌侵犯公民个人信息罪。
除此之外，若此类泄露行为对明星的日常生活产生了严重干扰，也有可能违反《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条的规定，从而面临相应的行政处罚。
然而值得注意的是，如果明星的QQ号已经被公之于众，或者泄露行为并未给明星带来实质性的伤害，那么这种行为或许并不构成违法。
总而言之，泄露明星的QQ号是否构成犯罪，需依据具体情况进行分析判断。
若涉及到违法行为，那么泄露者必将承担相应的法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款:
（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；
（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；
（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；
（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；
（五）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；
（六）偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。

[律师回复] 解析：
专利权主要涵盖了以下五个方面的权益：
首先是专利的申请权，然而值得我们关注的是，仅有发明、实用新型以及外观设计这三种具备新颖性、创造性以及实用性的创新成果才符合专利申请资格；
其次是专利的独占实施权，也就是说在获得授权后，发明人或所有人对该项专利技术拥有唯一的使用权；
再次是专利的转让权，即权利人可以将其所持有的专利进行出售或者赠与；
此外，专利还赋予了权利人一定程度上的许可权，意味着他们可以通过协议方式向他人授予使用该专利的权限；
最后，专利权还包含了其他一些相关的权益。
法律依据：
《中华人民共和国专利法》第二条
本法所称的发明创造是指发明、实用新型和外观设计。
第二十二条
授予专利权的发明和实用新型，应当具备新颖性、创造性和实用性。
新颖性，是指该发明或者实用新型不属于现有技术；
也没有任何单位或者个人就同样的发明或者实用新型在申请日以前向国务院专利行政部门提出过申请，并记载在申请日以后公布的专利申请文件或者公告的专利文件中。
创造性，是指与现有技术相比，该发明具有突出的实质性特点和显著的进步，该实用新型具有实质性特点和进步。
实用性，是指该发明或者实用新型能够制造或者使用，并且能够产生积极效果。
本法所称现有技术，是指申请日以前在国内外为公众所知的技术。

[律师回复] 解析：
西安地区房产购买地所在区域的交易中心，作为负责提供房屋套数证明服务的机构，首先需要明确的是，该证明的开具地点并非户口所在地，而是房产购买地所在的区交易中心。
这一点与首次购房证明的开具流程有所区别，后者通常由西安市房屋产权产籍管理中心档案科负责提供。
以下是详细的办理流程说明以及相关的注意事项：
1.确认办理地点：
首先，您需前往房产购买地所在的区交易中心或者房管局寻求办理服务。
2.准备必要资料：
其次，您需准备齐全相关的材料，如身份证、合法婚姻关系证明文件（若已婚）或单身证明（若单身）未成年幼儿户籍簿（若存在）二手房买卖契约或新购商品房合同的原件等。
3.确定办理时间及地点：
最后，了解到办理时间为每周工作日的上午9点至下午5点（法定节假日除外），且办理地点将根据您所购置房产的行政区域来决定，请您根据实际情况选择最适合自己的办理机构，例如西安市房屋产权产籍管理中心所在位置为北马道巷香米园西巷93号。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

[律师回复] 解析：
处理婚前财产问题的优选策略主要包括以下几种方法：
首先，签署婚前财产协议。
这意味着在婚姻关系缔结之前，双方应当签订一份详尽的书面合约，用以确定哪些财产应当被视为个人的私有财产，而哪些则应该视作夫妻婚后的共同财富。
其次，实施婚前存款隔离措施。
具体来说就是将个人的婚前积蓄妥善地储存在一张独立的银行卡中，从而尽可能避免其与婚后的家庭收入相混淆。
第三，严格遵守房产和车子的隔离原则。
假如您在婚前已经全额支付了房产或者汽车的款项，那么请务必确保它们都登记在您个人的名下，这样就能够防止它们与婚后的财产产生混同现象。
此外，还可以考虑利用储蓄类保险来实现财产隔离。
在婚前支付完保费之后，婚后保单的本金以及收益都将完全归属于您个人所有。
最后，对于那些在婚前购买的理财产品，例如股票、黄金、珠宝首饰等等，只要在婚后出现了自然增值的情况，那么这些增值部分也会被认定为您个人的财产。
另外，如果您在婚前拥有公司的股份或者股权，那么建议您在合同中明确规定公司的股权及其未来的分红都将归属于某一方所有。
同时，我们也要尽量避免在婚后动用婚前的存款来购买任何资产。
如果实在无法避免，那么请务必保证这些资产的购买是出于共同生活所需。
最后，我们还需要详细记录每个账户的余额变动情况，包括每次支取的时间、用途等等，以便在未来可能出现的法律争议中提供有力的证据支持。
总而言之，通过以上所述的各种方法，我们可以有效地保护个人婚前财产，避免在离婚时引发不必要的财产纷争。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:
?(一)一方的婚前财产;
?(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;?
?(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
?(四)一方专用的生活用品;?
?(五)其他应当归一方的财产。
第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

[律师回复] 解析：
关于房屋公用建筑面积的国家政策法规规定如下所述：
首先，对于大多数多层住宅来说，其公用建筑面积的占比通常在百分之十至百分之十三之间不等。
其次，对于高度不超过十八层的板式住宅类型而言，其公用建筑面积的占比率则大约为百分之十三至百分之十五之间；
而对于点式塔楼的规划设计而言，其公共部分的占比率大部分会在百分之十五至百分之十七之间浮动。
再者，即使建筑高度超过三十层的住房项目，由于系统内电梯数量的日益增加，相应的公共建筑面积所占比重也将达到约百分之二十五的常规数值。
法律依据：
《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第五条
商品房按“套”或“单元”出售，商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积(以下简称套内建筑面积)与应分摊的公用建筑面积之和。

[律师回复] 解析：
为了更准确地评估您所面临的问题，我们建议您查阅与制造商之间签订的合约文件，以便更好地理解您所在的市场区域以及基于此可能存在的任何约束条件。
如经确认确实是渠道窜货现象，那么您将需要与制造商展开紧密的合作关系，深入调查并弄清该货物的具体来源，同时向制造商提出明确的解决方案要求。
依照既定的合约条款进行妥善处理，无疑是最为稳妥且有效的方式。
倘若您拥有的代理权为独家授权，那么在此类情况下，窜货行为便构成了侵犯知识产权的违法行为。
在这样的背景下，您有权利提供相关的证据材料，与制造商进行严肃的法律交涉，敦促他们采取必要的补救措施。
通常来说，正规的代理企业会选择动用对窜货地区经销商的保证金，以补偿您因此而遭受的经济损失。
法律依据：
《商标法》第四十三条
商标注册人可以通过签订商标使用许可合同，许可他人使用其注册商标。许可人应当监督被许可人使用其注册商标的商品质量。被许可人应当保证使用该注册商标的商品质量。经许可使用他人注册商标的，必须在使用该注册商标的商品上标明被许可人的名称和商品产地。许可他人使用其注册商标的，许可人应当将其商标使用许可报商标局备案，由商标局公告。商标使用许可未经备案不得对抗善意第三人。

[律师回复] 解析：
在这种情况下，您可以筹集到相关证人的证词、书面证据以及实物证据等，以证明您受到了他人的威胁或逼迫。
这个举证过程可以包括对对方及其意图的深入分析；
记录与此事件有关的当面陈述或录音录像材料；
甚至可能获得案发现场目击者的证言。
法律依据：
《民法典》第一百五十条
一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。

[律师回复] 解析：
若您尚未取得土地确权证书来证明该用地系属您所有，建议您立即启动确权程序。
须知，我国实行严格的土地使用权注册及发证制度。
通常情况下，相关权利人需凭有效身份证明文件（如身份证）、户籍簿以及土地使用权证明等资料向当地乡镇政府或国土资源管理部门提交注册申请，待审批流程顺利完成并符合条件后，再移交至县级政府部门予以核准，最终由其颁发相应的确权证书。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第四条
国家实行不动产统一登记制度。
不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。
不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
《中华人民共和国土地管理法》第十二条
土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

[律师回复] 解析：
有关断绝亲情关系的协议在法律上并未得到认可，这是由于亲生父母和子女之间的关系源自自然血亲，这种源于基因的联系并非可以轻易地通过法律或者任何其他方法进行人工干预和解除的。
比如，假设某个子女被他人依法领养，那么这个养子女与亲生父母以及其他近亲属之间的权利和义务关系将会随着收养关系的确立而被正式消除。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二十六条
父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。
成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。
第一千一百一十一条
自收养关系成立之日起，养父母与养子女间的权利义务关系，适用本法关于父母子女关系的规定；
养子女与养父母的近亲属间的权利义务关系，适用本法关于子女与父母的近亲属关系的规定。
养子女与生父母以及其他近亲属间的权利义务关系，因收养关系的成立而消除。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规，在对农村土地进行征用时的赔偿款分配比例大致如下所述：
其中，土地补偿费用的80％应分配给被征地的农民，剩余的部分则由村庄集体经济组织进行支配。
政府在征收农民土地时，应当拥有合法的项目作为支撑，遵循正规的法律程序，以公正公平、合理适当的方式对被征收者进行补偿。
需要强调的是，补偿应先于征收进行，任何违背上述基本原则的征收行为均属非法。
被征收者有权拒绝签署征地补偿安置协议。
尽管土地补偿费用的具体分配由村集体经济组织自行决定，但是，具备该集体经济组织成员资格的人员，仍享有要求获得补偿款金额的权益。
此外，关于承包地上的征地补偿款的使用及分配方案，必须经过村民会议或经授权的村民代表会议的深入讨论与决策，而非由村委会独自决定。
法律依据：
《征收土地公告办法》第六条
被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人应当在征收土地公告规定的期限内持土地权属证书到指定地点办理征地补偿登记手续。
被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人未如期办理征地补偿登记手续的，其补偿内容以有关市、县土地行政主管部门的调查结果为准。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，如果借据上的署名被证实具有其真实性，那么就可以推断出借据中的所有内容也是真实可信的。
然而，如果我们试图推翻该借据所代表的法律证明力，那么依照相关的证据法则，我们必须提供反证来对之加以反驳。
为了达成这一目的，我们应该全力以赴地搜集与此相反的证据，绝不可仅仅以“不知情”作为抗辩理由来对抗债权人。
当然，根据司法实践经验，若涉及到大额借款，债权人还需要提供借款支付凭证等相关证据，否则法院可能会判定借款证据不足。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第六十九条人民法院收到当事人提交的证据材料，应当出具收据，写明证据名称、页数、份数、原件或者复印件以及收到时间等，并由经办人员签名或者盖章。

[律师回复] 解析：
从严格的规章制度层面来看：
在文件的空白区域盖上公章并无不当之处；
然而，从行业标准和最佳实践的角度来看：
此举并不适宜且存在潜在风险。
只要文件上有加盖单位公章，即意味着它具备了相应的法律效力，因此公司必须要承担相应的法律责任。
正因如此，在空白纸张上盖上公章无疑蕴含着极大的风险性。
对于在文件空白处盖章的行为，存在着被他人恶意篡改或伪造扫描件或复印件的可能，由于未覆盖任何文字内容，修改起来更为便利，这也是在空白处盖章所面临的巨大风险之一。
综上所述，无论是上述哪种情况，我们都可以明确地指出，在空白处盖章是极其危险的，除非是在特殊情况下，否则应尽可能避免此类行为的发生。
关于合同上打印的公章是否具有法律效力的问题，答案是否定的。
根据我国相关法律法规的规定，在签署合同时，如需加盖印章，应当采用原始印章，若印章为打印形式，则该合同如非双方真实意愿的表达，将被视为无效。
法律依据：
《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第四条个人借用单位的业务介绍信、合同专用章或者盖有公章的空白合同书，以出借单位名义签订经济合同，骗取财物归个人占有、使用、处分或者进行其他犯罪活动，给对方造成经济损失构成犯罪的，除依法追究借用人的刑事责任外，出借业务介绍信、合同专用章或者盖有公章的空白合同书的单位，依法应当承担赔偿责任。但是，有证据证明被害人明知签订合同对方当事人是借用行为，仍与之签订合同的除外。《民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条【受第三人欺诈的民事法律行为的效力】第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

[律师回复] 解析：
对于自书遗嘱中的笔迹认证问题，通常涉及到笔迹鉴定领域。
以下是相对应的几个操作步骤：
首先，需要递交书面形式的鉴定申请；
接下来，为协助鉴定人员判定自书遗嘱上的笔迹是否确实属于已故人士的书写，申请人需向鉴定机构提供该已故人士在世期间所撰写的信件或其他文件作为参照样本；
在处理完申请资料之后，鉴定人员会运用各类尖端科技设备以及标准化的鉴定流程来完成对笔迹的分析与判断；
最后，他们将会以书面报告的形式，详细阐述鉴定过程中所获得的所有信息以及最终结论。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百四十三条
无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。
遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。
伪造的遗嘱无效。
遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。