楼房交易的费用

[律师回复] 一般物业是需要提供维修检查服务的

[律师回复] 您好，可以说下具体的情况。

[律师回复] 您好。理论上，这个只是道德问题，法律不评价。就是说构成犯罪可能性不大

[律师回复] 自行协调不了去人民法院处理

[律师回复] 你好，请发我案情内容及当前诉求，为您争取权益最大化

[律师回复] 你这个只有走起诉流程了Y

[律师回复] 您好，可以说下具体的情况。

[律师回复] 您好，可以说下具体的情况。

[律师回复] 您好，手机保持畅通，稍后去电咨询

[律师回复] 你好，你咨询的事情稍后给你接入，不合理可以起诉

[律师回复] 解析：
商贸企业的商业活动领域包括如下方面：
1.五金类交电、电子数码产品、电信设备器材、电线与电缆、电动工具；
2.家用电气器具、机电设备等相关领域；
3.通讯设备器材、摄影摄像设备、健身器材、音响设备以及酒店行业所需的设备器材，同时还包括汽车摩托车零部件、各种类型的工作刀具；
4.各类仪器仪表、医疗器械、建筑材料、装饰材料、陶瓷制品、卫生洁具、橡胶塑料制品等；
5.化学工业原材料及其制品、计算机及周边设备、印刷机械、办公设备、文化体育用品、日常生活用品等；
6.包装材料、工艺礼品、玩具、金属材料、钢丝绳、阀门、管道配件、轴承、制冷设备、压缩机及配件等；
7.服装鞋帽、纺织机械配件、纺织原材料、针织品、皮革制品、化妆品等。
商贸业务主要涉及销售、批发和零售三个环节。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第十二条
公司的经营范围由公司章程规定，并依法登记。
公司可以修改公司章程，改变经营范围，但是应当办理变更登记。
公司的经营范围中属于法律、行政法规规定须经批准的项目，应当依法经过批准。

[律师回复] 解析：
对于以下特殊情况，方可不予适用简易程序：
首先，在具有极大社会影响力的刑事诉讼案件中，不应采用简易程序进行审理和裁决；
其次，若被告人为盲、聋、哑人，或尚未完全丧失辩识或者自我行为控制能力的精神病患者，则同样不应采用简易程序；
再者，如在共同犯罪案件中，存在部分被告拒不认罪，或者对是否适用简易程序持有异议的情况时，亦应避免使用简易程序。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百一十五条
有下列情形之一的，不适用简易程序：
（一）被告人是盲、聋、哑人，或者是尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人的；
（二）有重大社会影响的；
（三）共同犯罪案件中部分被告人不认罪或者对适用简易程序有异议的；
（四）其他不宜适用简易程序审理的。

[律师回复] 解析：
在原始股票上市之后，能够进行交易的具体时间段为：
若该股票属于发起人所有，则需从公司正式设立之日开始计算，在一年内不得进行任何形式的交易行为；
而倘若该股票归属董事、监事或高级管理人员持有，那么自上市之日起的一年内也将被禁止进行任何形式的交易活动。
法律依据：
《公司法》第一百六十条
公司公开发行股份前已发行的股份，自公司股票在证券交易所上市交易之日起一年内不得转让。法律、行政法规或者国务院证券监督管理机构对上市公司的股东、实际控制人转让其所持有的本公司股份另有规定的，从其规定。
公司董事、监事、高级管理人员应当向公司申报所持有的本公司的股份及其变动情况，在就任时确定的任职期间每年转让的股份不得超过其所持有本公司股份总数的百分之二十五;所持本公司股份自公司股票上市交易之日起一年内不得转让。上述人员离职后半年内，不得转让其所持有的本公司股份。公司章程可以对公司董事、监事、高级管理人员转让其所持有的本公司股份作出其他限制性规定。
股份在法律、行政法规规定的限制转让期限内出质的，质权人不得在限制转让期限内行使质权。

[律师回复] 解析：
安装红蓝爆闪灯不仅为违规之举，更是违法之举。
所有种类的爆闪灯都被视为违法。
若擅自在汽车或摩托车等机动车上安装任何类型的爆闪灯，皆构成违法行为。
尤其在夜晚时分，因强光和高频闪烁的特性，这种爆闪灯极易干扰到其他车辆的正常行驶，从而对道路交通安全构成潜在威胁。
依据现行相关法律规定，对于非法安装的警报器及标志灯具，应由公安机关交通管理部门强制拆除，并予以没收；
同时处以贰佰元人民币以上至两千元人民币以下的罚款。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十七条
非法安装警报器、标志灯具的，由公安机关交通管理部门强制拆除，予以收缴，并处二百元以上二千元以下罚款。

[律师回复] 解析：
（1）若其原因在于自身家庭的排水管路发生阻塞，导致反向流水并给楼下邻居带来了财产损失，那么这部分责任理应由您自行承担；
（2）倘若问题源于自住房屋所在楼层以下的排水管道早已出现堵塞现象，但您对此并不知情，且由于自家排水管路的反向流水导致楼下邻居遭受损失，那么此类损失应由您个人、一楼住户以及物业公司三方共同协商妥善处理；
（3）如物业公司已知晓管道堵塞状况却未采取相应措施加以解决，则该责任应由物业公司承担。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百六十六条
行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。
第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

[律师回复] 解析：
国家尚未出台关于简易房屋的确切规定和衡量标准，然而从通常的理解来看，简易房屋主要为暂时性、短期使用的建筑设施。
简易房屋的建造相对简便快捷，且不受天气条件的限制。
目前，普遍采用轻钢骨架与复合彩钢板相结合的结构形式，这种设计的显著优点在于施工周期较短，速度极快；
同时，复合彩钢板具备良好的保温隔热性能以及美观整洁的外貌特征。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第三十七条
乡（镇）村建设应当按照合理布局、节约用地的原则制定规划，经县级人民政府批准执行。城市规划区内的乡（镇）村建设规划，经市人民政府批准执行。

[律师回复] 解析：
若需对导致渗漏的具体缘由进行深入认定，明确为由于楼上住户在房屋装修以及其它因素影响下引发的渗漏问题时，则应当由楼上住户负起责任，立即实施必要的修复措施，以补偿楼下住户因此遭受的损失。
若楼上出现渗漏至楼下的情形，楼上住户无疑承担着相应责任；
倘若因此导致了第三方的财产或人身伤害，楼上住户亦须对此负责并作出赔偿。
因此，我们必须与楼上住户进行充分沟通，如若无法达成共识，便可考虑通过法律途径解决问题。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

[律师回复] 解析：
在法律层面上，关于购买到不良资产（即烂尾楼）时是否可以停止偿还贷款的问题，一般性的原则是不能轻易地选择停贷。
首先要明确的是，购房者与房地产开发商之间存在的是一种简单的商业销售行为，而购房者和相关金融机构（例如银行等）之间则涉及到了更为复杂的金融借贷关系。
当消费者选择购买房产时，他们需要确保自己有足够的财力支付相关费用，同时也需要承担起按时还本付息的责任。
这两种合同是相互独立的，因此，购房者与银行之间的债务关系并不会因为其与开发商之间的买卖关系发生变化而受到影响或改变。
法律依据：
《民法典》第七十三条
法人被宣告破产的，依法进行破产清算并完成法人注销登记时，法人终止。
第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

[律师回复] 解析：
若您在住所中发现上层出现漏水情况，首要之事绝非立即气愤地上楼与对方理论，而应保持冷静分析漏水成因，务必先行确定其中是否涉及自身责任。
若经细致查证并无涉及自身责任因素，则可推论为建筑商或相邻居住者的过失。
倘若一时无法确定，建议寻求专业房屋质量监管机构协助，以对漏水原因进行科学检测。
法律依据：
《民法典》第二百八十五条
物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。
物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。

[律师回复] 解析：
根据现行法律法规，公民有权在公开场所内自由吸烟，然而，在任何室内环境吸烟均被视为违反相关法律之行为。
需注意的是，若有关部门已在特定地区起草并通过地方性条例，明确规定不论在室内或室外公共场所吸烟皆为非法行为的情形下，应依照当地相关法规进行处理。
法律依据：
《公共场所卫生管理条例实施细则》第十八条
室内公共场所禁止吸烟。
公共场所经营者应当设置醒目的禁止吸烟警语和标志。
室外公共场所设置的吸烟区不得位于行人必经的通道上。
公共场所不得设置自动售烟机。
公共场所经营者应当开展吸烟危害健康的宣传，并配备专（兼）职人员对吸烟者进行劝阻。