离休老人的赡养问题

[律师回复] 解析：
按照我国现行相关法律法规的明文规定，房屋具备相应的保质期限。
然而，若因房屋质量问题引发争议并诉诸法院，诉讼时效将适用于此类事件中，通常为3年。
但值得注意的是，自权益遭受损害之日起超过20年的，我国最高人民法院将不再予以法律保护。
在个别情况下，如存在特殊因素，最高人民法院也会依据权益所有者提出的申请，考虑延长诉讼时效。
法律依据：
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
若开发商宣告破产，那么买受者有权主张取消合约并退还房屋购买款项。
在开发商宣告破产的情况下，其将失去继续履行合同义务的经济能力和法律责任，因此，双方当事人均可选择行使合同解除权。
一旦合同被解除，尚未履行的部分将自动终止执行；
而对于已履行的部分，则需依据实际情况采取相应的补救措施以维护各方权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

[律师回复] 解析：
并无强制规定须起诉所有子女，仅需针对未承担赡养责任之子女提起法律诉讼即可；
已尽其赡养义务者则无需启动诉讼程序。
然而，在涉及遗产继承纠纷的诉讼案件当中，如部分继承人发起诉讼请求，人民法院应当通知其余继承人作为共同原告参与诉讼过程。
法律依据：
《民法典》第二十六条
父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。
成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。

[律师回复] 解析：
关于医保是否要在未退休前续交，即使已经缴满相应的年份，答案是可以选择不缴纳。
根据一般的规则，只要在正式退休之前，医保缴纳的年份已达到了25年的最低标准，那么您就有权自主决定是否继续向当地的社保服务中心缴纳医保费用，直到真正步入退休生活阶段为止。
届时，您将有资格享受到终生的医保福利待遇。
对于参与医疗保险的人群，一旦抵达国家设定的缴费年限，他们在退休之后就无需再继续缴纳医保费用，而是能够终身拥有这一项医疗保障。
然而，具体的缴费年限则需要依据各个省市的相关规定进行确定，一般而言，男性需要缴纳的年限为25至30年之间，而女性则为20至25年之间。
值得注意的是，这些缴费年限实际上还包括了视同缴费年限在内。
医疗保险，通常我们称之为基本医疗保险，它是为了弥补劳动者因为疾病风险而导致的经济损失而设立的一种社会保险制度。
通过用人单位与个人共同出资，建立起医疗保险基金，使得参保人员在生病就医产生医疗费用之后，由医疗保险机构对其提供一定程度上的经济补偿。
基本医疗保险制度的建立以及实施，汇聚了企业和社会成员的经济实力，再加上政府的财政支持，使得患病的社会成员能够从社会中获取必要的物质援助，从而减轻医疗费用的负担，避免患病的社会成员因为疾病而陷入贫困境地。
医疗保险具备社会保险的强制性、互济性、社会性的基本特性。
医疗保险制度往往由国家制定法律法规，强制执行，建立基金制度，费用由用人单位和个人共同承担，医疗保险金由医疗保险机构负责支付，以此来解决劳动者因患病或者遭受伤害而带来的医疗风险问题。
医疗保险如同其他类型的保险一样，也是通过合同的形式预先向那些面临疾病威胁的人们收取医疗保险费用，建立医疗保险基金；
当被保险人患病并前往医疗机构就诊产生医疗费用之后，由医疗保险机构给予一定的经济补偿。
因此，医疗保险也具备保险的两个主要功能：
风险转移和补偿转移。
即将个体身上由于疾病风险所引发的经济损失分散给所有受到同样风险威胁的成员，利用集中起来的医疗保险基金来弥补由疾病所带来的经济损失。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》的第二十七条参加职工基本医疗保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费达到国家规定年限的，退休后不再缴纳基本医疗保险费，按照国家规定享受基本医疗保险待遇。

[律师回复] 解析：
根据现行法律法规的规定，儿媳并未被明确纳入到需要承担赡养公婆责任的法定赡养人之列。
在我国，成年子女对于父母具有赡养、扶持以及保护等方面的法定义务。
然而，赡养人的法定责任主体仅限于其成年子女，而其配偶并不被视为法定的赡养责任人。
值得注意的是，根据《中华人民共和国老年人权益保障法》的相关条款，赡养人的配偶确实应在婚姻关系存续期间协助赡养人履行赡养义务。
然而，这种协助义务并非赡养义务本身，并且仅在夫妻关系持续存在时适用。
一旦婚姻关系解除，配偶便不再承担此类协助义务。
因此，从法律角度来看，儿媳并不属于法定赡养人的范畴，她所承担的只是协助赡养的义务，法律并未规定儿媳对公婆、女婿对岳父母有赡养义务。
尽管法律规定赡养人的配偶应当协助赡养人履行赡养义务，但这一协助义务并非赡养义务本身，且该规定仅在夫妻关系存续期间有效。
因此，从法律层面上讲，儿媳并无赡养公婆的义务。
然而，如果丧偶儿媳对公婆尽到了主要的赡养义务，那么她仍可作为第一顺位继承人继承公婆的遗产。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十九条
丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。

[律师回复] 解析：
当人们步入六十岁的年纪，尽管从年龄上看并未达到耄耋之年，然而通常情况下，他们已然属于老年人群体。
在现行的经济环境与社会形态之下，子女对于父母的赡养扶助主要涵盖以下几个方面：
首先，在经济层面上，子女应当为父母提供必要的生活物资以及相关的费用支持；
其次，在日常生活中，子女应对父母保持尊重、关爱以及照顾等情感关怀。
值得注意的是，具有经济承担能力的成年子女，无论性别如何、是否已经结婚，只要父母在生活上需要得到赡养，他们就应该依法尽全力去履行这一义务，直到父母离世为止。
法律依据：
《民法典》第二十六条
父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。
成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。

[律师回复] 解析：
在中国大陆地区，个人所得税赡养老人项目的可填报对象可以涵盖至祖辈亲人即奶奶这一角色。
而所提及的被赡养人则需满足以下条件方可计入：
年满六十周岁的父母亲，及如果子女均已离世且年龄达到六十周岁的祖父母和外祖父母。
然而，对于赡养岳父岳母或者公婆的相关支出，并不符合个人所得税附加扣除的规定范围。
法律依据：
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第二十二条
纳税人赡养一位及以上被赡养人的赡养支出，统一按照以下标准定额扣除：
（一）纳税人为独生子女的，按照每月2000元的标准定额扣除；
（二）纳税人为非独生子女的，由其与兄弟姐妹分摊每月2000元的扣除额度，每人分摊的额度不能超过每月1000元。能由赡养人均摊或者约定分摊，也能由被赡养人指定分摊。约定或者指定分摊的须签订书面分摊协议，指定分摊优先于约定分摊。具体分摊方式和额度在一个纳税年度内不能变更。

[律师回复] 解析：
在离婚诉讼案中，存在诸多常见且具有代表性的法律问题：
首先，如果夫妻间处于分居状态已达两周年或有一方不幸去世，那么在这两种情况下均可视为自动离婚；
其次，要证明婚姻关系确实破裂，获取相关证据往往非常困难；
再者，对于共同财产与个人财产之间的界定，常引发争端；
最后，儿童权益保护方面，也经常出现执行难的问题。
除此之外，还有许多其他常见的法律问题需在离婚案件中予以重视和解决。
法律依据：
《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；
如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复] 解析：
关于再婚后遗产继承的分配问题，我国现行的法律依据主要来源于《中华人民共和国民法典》。
在继承行为开始之后，按照相关规定，首先将由第一顺位的继承人进行继承；
倘若并无第一顺位继承人存在，则将由第二顺位继承人接手参与继承。
在此过程中，需要注意的是，若无第一顺位继承人存在，也并不意味着第二顺位继承人可以直接获得全部遗产，而是需要在分配继承财产之前，先行对再婚夫妻之间的共同财产进行合理分割，将分割所得的那部分财产纳入到被继承人的遗产范围之内。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

[律师回复] 解析：
关于父亲续弦之后，您是否负有赡养的义务问题，主要取决于您与继母之间有无正式确立的法定抚养关系。
在大多数状况之下，如果在您尚未成年之际，继母曾同您共同居住并且正式承担起抚养责任的话，那么当您成年以后，便很可能需要履行一定程度的赡养义务。
反之，若继母在您成长过程中并未直接参与到您的抚养工作之中，那么您可能无需承担相应的赡养责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十七条规定：
父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。
成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。

[律师回复] 解析：
依照法律规定，企业不得要求其客户将款项支付至私人账户中。
因为在这种情况下，通过个人银行账户进行涉及到公司运营相关的现金流活动，无疑为企业日后的长期稳定发展埋下了巨大的潜在风险。
这一行为极易引发企业内部财务管理的混乱局面，使得企业难以准确区分个人资产和公司资产之间的界限，有可能导致个人财产与公司财产相互混淆，进而使股东或者其他相关人员面临需要承担公司债务责任的严重后果，同时还可能被怀疑存在抽逃公司资产的不当行为。
此外，相关监管机构可能会对企业的税务状况展开深入调查，并可能据此对企业施加相应的惩罚措施，甚至可能涉及到刑事责任的追究。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第二百五十四条有下列行为之一的，由县级以上人民政府财政部门依照《中华人民共和国会计法》等法律、行政法规的规定处罚：
（一）在法定的会计账簿以外另立会计账簿；
（二）提供存在虚假记载或者隐瞒重要事实的财务会计报告。

[律师回复] 解析：
在情侣关系中，倘若女方选择了结束生命，男方通常情况下无需承担刑事责任，这主要是因为男女双方并未在法律层面承担彼此的救助义务。
然而，这种观点并非绝对，如果出现以下两种情形，男方仍然存在着潜在的刑事责任风险：
首先，若女方在男方家中自尽，并且男方当时身处现场且具备救援能力，却未能伸出援手进行施救，那么在此种状况下，男方由于对该场所具有独占性的控制权和支配力，有鉴于此，他将不得不承担起相应的救助义务；
其次，如果男方通过言语或其他方式诱导、怂恿女方采取自杀行为，那么他很可能会被判定为犯罪行为人。
法律依据：
《民法典》第一千零五条
自然人的生命权、身体权、健康权受到侵害或者处于其他危难情形的，负有法定救助义务的组织或者个人应当及时施救。

[律师回复] 解析：
在特定的情况下，个税中的“被赡养人”一栏确实可以填写至亲的祖父或祖母。
依据中华人民共和国政府最新颁布的《个人所得税专项附加扣除暂行办法》，享有此项扣除资格的被赡养人主要包括以下两类人群：
首先，被赡养人必须为纳税人年龄达到60周岁以上的父母；
其次，若赡养子女均已离世，则被赡养人为年满60周岁的祖父母或外祖父母亦可享受此项扣除政策。
法律依据：
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第二十三条
本办法所称被赡养人是指年满60岁的父母，以及子女均已去世的年满60岁的祖父母、外祖父母。

[律师回复] 解析：
关于法定赡养费的支付标准，虽然我国相关法律法规尚未对此进行明确规定，但学界普遍公认，赡养费应当涵盖老年人日常生活所需的衣食住行、疾病治疗费用以及生活无法自理时所需的护理费用等基本开支，此外，必要的精神文化消费支出与合理的保险费用支出同样应得到鼓励。
在司法领域的实际操作过程中，针对赡养费具体构成及支付标准的确定，我们应该秉持着最大程度地保障老年人群体合法权益的原则，同时兼顾到赡养人的实际支付能力。
在此基础上，法院往往会根据被赡养人自身的收入状况、所处地域的生活水准、赡养人的经济实力、承担能力以及各赡养人之间的负担分配比例等多方面因素，综合考虑后酌情确定赡养费的具体支付标准。
父母对于子女具有抚养教育的法定义务；
而作为子女，也应对父母尽到赡养扶助的责任。
当父母未能履行抚养义务时，未成年或者尚无法独立生活的子女有权请求父母支付相应的抚养费用；
反之，若子女未能履行赡养义务，则无劳动能力或者生活困难的父母亦有权请求子女支付相应的赡养费用。
法律依据：
《老年人权益保障法》第十四条
赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的特殊需要。
赡养人是指老年人的子女以及其他依法负有赡养义务的人。赡养人的配偶应当协助赡养人履行赡养义务。

[律师回复] 解析：
在房地产领域中，70年的产权期限届满之后，该物业将完全归属产权人所有；
然而，值得注意的是，对于房屋的所有权来说，它是永恒不变的，并不存在到期的情况。
当土地的使用权长达70年后结束时，产权人有权按照当前的地价水平进行相应的补缴，从而实现土地使用权的自动延续，并能够在此基础上进一步提出新的土地使用权申请。
法律依据：
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。

[律师回复] 解析：
在房屋出现质量瑕疵之际，住户应该首要考虑的是通过专业的房屋质量检测机构对所涉房屋进行细致检测，以此明确房屋质量问题产生的原因所在。
同时，也可以借助拍照或房屋检测机构现场记录的方式，将房屋受损状况予以确认并固定为具有法律效力的证据。
在获取到房屋质量鉴定报告之后，住户需要特别关注的是该房屋是否仍处于保修期限之内。
若答案为肯定，则住户有权向出售方提出修复房屋并赔偿相应损失的请求；
若房屋质量问题严重影响到日常生活，住户甚至可以进一步主张解除购房合同。
然而，若房屋已超出保修期限，住户可尝试通过物业管理方设立的房屋公共维修基金（仅限于专属物业）来解决维修问题。
但需注意的是，若房屋质量问题经过检测机构鉴定后被确认为主体结构不符合标准，买受人依然享有权利要求解除房屋买卖合同。
对于已经超过合理使用年限的房屋，其产权所有人应对房屋的修复与维护负有主要责任。
另外，若房屋受损并非源于质量问题，而是因自然灾害或突发事件如火灾、飓风等因素导致，那么已经购买财产保险的住户，便可向保险公司申请理赔相关损失。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
1、在名分型的继父母与继子女关系中，由于继父母并未承担抚养和教育继子女的责任，故而继子女也无需为继父或母履行赡养义务。
2、在共同生活型的继父母与继子女关系中，鉴于继父母已实际与继子女进行了抚养和教育方面的互动，所以继子女便负有向继父或母提供必要的赡养协助的义务。
法律依据：
《民法典》第一千零七十二条
继父母与继子女间，不得虐待或者歧视。
继父或者继母和受其抚养教育的继子女间的权利义务关系，适用本法关于父母子女关系的规定。

[律师回复] 解析：
对于此类性质事件的赔偿标准，主要依据各地区的经济发展水平以及个人的收入状况而定。
若受害人具备稳定的收入来源，则可按每月的固定收入为基准来评估误工费用；
反之，若受害人并无固定收入，那么便可参考当地的人均平均工资作为误工费的计算依据。
误工费的具体数额应根据受害人的误工时长及收入状况进行综合评定。
关于误工时长，需由受害人接受治疗的医疗机构开具相关证明予以确认。
若受害人因受伤导致残疾且需要长期休养，误工时长可计算至伤残鉴定前一日。
对于有固定收入的受害人来说，误工费将以实际减少的收入为准进行计算；
而对于无固定收入的受害人而言，则需按照其近三年来的平均收入进行核算；
若受害人无法提供证据证明自己近三年的平均收入状况，也可参照受诉法院所在地区同行业或相似行业上一年度职工的平均工资进行估算。
法律依据：
《民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
依照现行法律法规，有经济实力支撑的孙子和孙女，以及外孙子和外孙女，当他们的父母已离世或是无力承担赡养责任时，有承担抚养祖父母及外祖父母的责任与义务。
这个条文清楚地阐明了，孙女的对祖母的养老义务是存在前提条件的，那就是孙女必须有经济实力支撑。
若孙女个人生活非常艰难或者无法独自照料自己，那么在法制层面上讲，她就不需要承担起养老祖母的责任。
但是，需要注意的是，通常情况下孙女对祖父和祖母是没有养老义务的，唯独在以下几种特殊的情况下例外：
有经济实力支撑的孙子和孙女，以及外孙子和外孙女，当他们的父母已离世或是无力承担赡养责任时，有承担抚养祖父母及外祖父母的责任与义务。
法律依据：
《民法典》第一千零七十四条
有负担能力的祖父母、外祖父母，对于父母已经死亡或者父母无力抚养的未成年孙子女、外孙子女，有抚养的义务。
有负担能力的孙子女、外孙子女，对于子女已经死亡或者子女无力赡养的祖父母、外祖父母，有赡养的义务。
第一千零六十七条
父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。
成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。

[律师回复] 解析：
若房屋存在质量问题，也不能作为拒绝缴纳物业费用的理由。
依据法律规定，业主在收到房屋之后，就需依照物业服务合同的条款承担起支付物业费的义务，而不能任意地以房屋质量问题为借口来逃避缴纳物业费的责任。
法律依据：
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
第六十五条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；
逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。