临沂购房合同范本

[律师回复] 解析：
若房地产开发企业未能严格遵守《商品房购销协议》中所列明的各项条款及条件，购房者便有权力按照协议中的相关规定，要求开发商为其因违约行为而引发的法律责任及其后果承担相应的负担。针对违约责任的分担问题，购房者拥有多项权益与备选方案，其中包括但不仅限于以下几种方式：持续履行合同义务、采取必要的补救性措施以修复违约行为带来的不良影响、向开发商支付约定的违约金、补偿由于违约行为导致的经济损失，以及在特定情形下援引定金罚则等法律手段以维护自身合法权益。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
1.若机动车被认定为违规停车，其车主将承担事故的全面责任。
2.若机动车一方在本次事故中并无过失行为，发生事故的主要责任人应承担全部责任，而机动车所有人的赔偿责任不得超过百分之十。
3.由于一方当事人的失误所引发的道路交通事故，该当事人需承担起全部的责任。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十三条
公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论，及时制作交通事故认定书，作为处理交通事故的证据。交通事故认定书应当载明交通事故的基本事实、成因和当事人的责任，并送达当事人。

[律师回复] 解析：
鉴于购房合同作为办理房产证的重要交易凭证，其所包含的个人及房产相关敏感信息无疑倍受关注。鉴于此原因，将购房合同原件轻易地外借出去显然是不明智的，极易导致个人及房产隐私的泄露。倘若这类敏感信息被他人所掌握，必将引发不必要的纷争与困扰，因此我们强烈建议您尽量避免将购房合同原件随意借出。即便在确需借用购房合同复印件时，亦须注明具体的使用目的，以确保信息安全无虞。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百零一条
当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密或者其他应当保密的信息，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用；泄露、不正当地使用该商业秘密或者信息，造成对方损失的，应当承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
对于符合以下三个必备条件的劳动争议案件，劳动监察大队只需在5个工作日内完成受理流程：
其一是争议行为必须发生在过去的两年之内；
其次，该争议事项必须属于劳动保障监察的法定职权范围，并且应当由负责受理投诉的劳动保障行政部门进行管辖；
最后，必须存在明确的被投诉用人单位，同时争议行为所导致的危害后果与其之间具有必然的因果联系。
法律依据：
《劳动保障监察条例》第十七条
劳动保障行政部门对违反劳动保障法律、法规或者规章的行为的调查，应当自立案之日起60个工作日内完成；对情况复杂的，经劳动保障行政部门负责人批准，可以延长30个工作日。

[律师回复] 解析：
关于未按期偿还债务的诉讼费用，依据相关法律规定，若涉及的金额在人民币10,000元以内，则每宗案件需交纳50元；若涉及的金额在人民币10,001元至100,000元之间，则应按照2.5%的比例进行缴纳；同理，对于涉及金额在人民币100,001元至200,000元之间的案件，应按照2%的比例进行缴纳；而对于涉及金额在人民币200,001元至500,000元之间的案件，则应按照1.5%的比例进行缴纳。
法律依据：
《诉讼费用交纳办法》第二十九条
诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。共同诉讼当事人败诉的，人民法院根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额。

[律师回复] 解析：
1.若未能按时偿还信用卡欠款，将会导致逾期违约金及利息的产生；
2.未及时还款的行为将被记录于个人征信报告中，这将会对个人的信用状况造成不良影响，为未来的经济生活带来诸多不便之处。例如，在进行购置房产或购买轿车等涉及到金融融资的活动时，皆可能因此受到相应程度的制约；
3.对于长时间未偿还信用卡款项且情节严重者，可能将需要承担相应的刑事法律责任。
法律依据：
《民法典》第六百七十六条
借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

[律师回复] 解析：
针对构成集团性盗窃犯罪者，通常都会将作为首领或领导者的首要分子以其参与的所有集团性盗窃活动所涉及的所有盗窃罪责予以追究。而在集团性盗窃犯罪中起次要或者辅助作用者，则会依其所扮演的角色区别对待，给予相应程度的减刑、减轻或免于处罚。按照现行法律，在实施盗窃行为时，若涉及金额较少，将会受到三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时也可能被处单一罚金；如果涉及金额较大或存在其他严重情节，将会面临三年以上、十年以下有期徒刑，并附加罚金处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在公司被收购这一情况下，并不存在必须重新签署合同之强制性规定。
然而，若遇用人单位发生了合并或分立等情形时，原有劳动合同将持续保持其有效性，并且应由接续其权利及责任的用人单位负责继续履行;或者在符合特定条件的前提下，双方亦可以选择签订新的劳动合同。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十三条
用人单位变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项，不影响劳动合同的履行。

[律师回复] 解析：
1.非常有益处。
2.通过雇佣一位律师，他们可以深入挖掘案件证据中对当事人有利的细节，并在此基础上与检察官展开量刑协商。若未有律师进行努力争取，一些轻度犯罪或无罪情况很可能会被忽视，直至进入审判阶段，对事实和证据的调查核实，在法庭上更是需要具备专业知识的刑事辩护律师，以充分表达辩护观点。唯有成功说服法官，才有可能为被告赢得公正的判决。关于帮信罪的构成要素如下：
1、犯罪主体方面。帮信罪的主体为普通大众，包括年满16岁的人群；
2、主观方面为故意，即明确知晓自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供协助；
3、侵害的客体为国家对于正常信息网络环境的管理秩序；
4、客观方面则表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管，且情节较为严重的行为。
依据相关法律法规，明知他人利用信息网络实施犯罪活动，仍为其犯罪行为提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等便利条件。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
倘若真如您所接到的那通电话所言，声称涉及购买违禁物品的事务，请务必与相关的购物者取得联系，聆听其解释和答复。
然而，若情况属实，确实涉及违禁物品，则应全力配合公安部门的工作，积极履行作为公民的责任，以确保每一位涉嫌违法犯罪的人员都能受到法律的公正制裁，从而保障国家的财产安全。
然而，若您接收到的只是一通欺诈性的电话，那么您可以选择就近前往附近的公安机关进行咨询，了解是否确有此事发生。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百二十五条
非法制造、买卖、运输、邮寄、储存枪支、弹药、爆炸物的，处三年以上十年以下有期徒刑；情节严重的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。非法制造、买卖、运输、储存毒害性、放射性、传染病病原体等物质，危害公共安全的，依照前款的规定处罚。单位犯前两款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
侵吞或擅自挪用顾客款项属于刑事违法行为，通常会被认定为挪用资金罪。
根据相关法律规定，此类行为将面临三年以下有期徒刑或拘役的处罚。挪用资金罪主要指在公司、企业或其他特定单位中任职的工作人员，利用其职权上的便捷条件，私自挪用本单位账面金额至个人名下或借予他人，且该行为涉及到的金额达到一定标准（即数额较大），并且在超过三个月的期限内未能偿还，或者虽然未超过三个月，但是所涉金额较大并用于营利性活动，或者从事了非法活动等情况。
法律依据：
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的，或者数额较大不退还的，处三年以上十年以下有期徒刑。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
名誉权作为人格权的一种类别，其所维护的名誉系针对具有人格尊严之名声，此乃人格之中最为核心和关键的要素，理应受到法律的充分保护。名誉者，即为个人或团体依照相关法规有权享受并保卫其所获得的来自外界的客观性且经得起公众认可的社会评价，以对抗他人可能进行的侵犯行为。任何个体、媒介机构皆不得随意散播虚构捏造的消息，刊发具有恶意攻击性质的新闻，违者将被视为侵犯名誉权；但若事实真相得以揭示并公布，则不应视为名誉权遭受侵害。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百一十条
自然人享有生命权、身体权、健康权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权、婚姻自主权等权利。法人、非法人组织享有名称权、名誉权和荣誉权。

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1.对于追索劳动报酬、工伤医疗费用、经济补偿以及赔偿金额，只要这些数额不超过本地区每月最低工资标准的十二个月累积总额的争议；
2.对于因执行国家所制定的劳动标准而引发的有关于工作时间、休息休假、社会保险等方面的争议。
其中，劳动报酬的范围包括：计时、计件工资；加班加点工资；奖金；津贴及补贴；带薪年休假报酬；特殊情形下支付的工资；以及其他形式的劳动报酬等等。工伤医疗费用则包括：挂号费、检查费、治疗费、化验费、手术费以及住院费等各项开支。
至于经济补偿金，其涵盖的内容主要是解除或终止劳动合同时的经济补偿。
法律依据：
《劳动争议调解仲裁法》第二条
中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法：
（一）因确认劳动关系发生的争议；
（二）因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议；
（三）因除名、辞退和辞职、离职发生的争议；
（四）因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议；
（五）因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议；
（六）法律、法规规定的其他劳动争议。

[律师回复] 解析：
关于公积金的提取，我们需要明确了解其具备相应的条件。也就是说，离婚并非提取公积金的合法理由。
根据相关规定，仅在满足以下特定情况时，方可进行公积金提取：如购买、建设、重建、修复自己居住用的房屋；达到法定离退年龄并与原用人单位结束劳动关系；完全失去劳动力或因故与所在之单位解除劳动合同；海外长期定居；偿还购房贷款本金和利息以及家庭租金超过个人工资收入约定标准等状况。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的;
（二）离休、退休的;
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
（四）出境定居的;
（五）偿还购房贷款本息的;
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

[律师回复] 解析：
在此情况下，您有权请求医院予以退还，同时收回属于您个人的资质证明文件。在劳动者违背服务期限承诺时，务必依照事先约定的条款向用人单位支付相应的违约金。
然而，值得注意的是，违约金的金额上限不可超出用人单位为其所提供的培训费用总和。
此外，用人单位在要求劳动者承担违约责任时，支付的最高违约金额度也不能超过已服务期未履行部分所需分摊的培训费用额度。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第九条
用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件。

[律师回复] 解析：
在执行机关批准的前提下，被取保候审人员可于取保候审期间离开其居住地；
然而，根据相关法律法规之规定，被取保候审人若无正当理由，则不得擅自离所居住的市或县。当人民法院或人民检察院决定对某人为取保候审时，负责执行的派出所在批准该被取保候审人离开所居住的市或县之前，必须事先征得作出取保候审决定的机关的同意。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十九条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下条
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。

[律师回复] 解析：
关于团伙盗窃案件的立案准则，主要包括以下几个方面：
首先，任何在接到盗窃报警之后的公安机构，无论所涉盗窃财产数额之大小，都应当无条件地予以受理、登记并进行深入调查。凡是符合当地规定的盗窃罪行金额标准时，即视为刑事案件，必须立案进行侦查；
其次，对于那些以撬门破窗方式非法进入他人室内实施盗窃行为，或者扒窃，或者使用刀刃等工具，甚至携带凶器进行盗窃的情况，无论其所盗窃财物价值多少，均应立即视为刑事案件，予以立案侦查；
再者，如果案件明显属于惯犯作案或者同一个人多次作案，以及虽然没有达到规定的金额标准，但是情节或者后果较为严重的情况，同样需要将其列为刑事案件进行立案侦查；
最后，对于其他尚未达到规定金额标准，但情节或者后果相对较轻的案件，可以先作为治安案件进行处理，然而在后续的工作中若发现其可能构成刑事案件的，则应立即转为刑事案件进行立案侦查。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 你好 具体情况是怎么样子的呢

[律师回复] 您是遇到征地拆迁问题了吗

[律师回复] 你好，我这边可以给你申请赔偿