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最新修订 | 2024-03-02
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- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
廉租房保障对象主要为低收入住房困难家庭。所提供的廉租房是不具备产权的。避免了很多“投机”行为，避免出现恶意申请廉租房，这样可以维护社会稳定和困难户家庭的合法权益;
中国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅;
廉租房获得使用权前提是先符合廉租房供给条件的由本人(家庭)向政府提出申请，并经过政府相关部门核实批准后，方能购、租、补，并且廉租房无继承权。
一、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。
二、廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(建保〔2013〕178号)的规定，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。
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廉租房补贴什么意思
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廉租房配租是什么意思？
廉租房配租是政府发布的一项对一些生活条件比较不好的家庭提出的一项新的租房政策，这项政策的申请的有一定的申请条件的，不是所有的公民都可以申请，只有符合条件的才可以进行申请。
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租赁合同到期无定期装修归属属于谁
[律师回复] 解析：
在租约期满之后，该租赁房产依然属于承租人所有且可以选择自行处理，若您不愿意带离的话，您有权利与出租方进行友好商议以达成共识，从而将其以适当的价格出售给出租方。
然而，关于房产内的装修材料以及后来所添加的附加设施，例如地板、天花板以及诸如抽油烟机、空调这类的物品，在拆除过程中可能会对原有房产带来一定程度的损害，因此这些物品在法律上被视为不可移动之物，无法随同您一起离开。
法律依据：
《民法典》第七百零四条
【租赁合同的主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
在租约期满之后，该租赁房产依然属于承租人所有且可以选择自行处理，若您不愿意带离的话，您有权利与出租方进行友好商议以达成共识，从而将其以适当的价格出售给出租方。
然而，关于房产内的装修材料以及后来所添加的附加设施，例如地板、天花板以及诸如抽油烟机、空调这类的物品，在拆除过程中可能会对原有房产带来一定程度的损害，因此这些物品在法律上被视为不可移动之物，无法随同您一起离开。
法律依据：
《民法典》第七百零四条
【租赁合同的主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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快速解决“合同事务”问题
租赁合同提前解除的违约责任怎么划分
[律师回复] 解析：
在双方签订的租赁合同中，若其中的任何一方在未经对方同意的情况下单方面地选择终止合同，那么这种行为将被视为一种违约行为。
根据法律规定，该违约方必须为其不当行为承担相应的法律后果，即承担因违约而给出租方带来的经济损失和其他不利影响。
具体而言，该违约方需要赔偿出租方因违约行为所遭受的全部实际损失以及合同履行完毕之后，出租方原本有机会获取的潜在经济利益。
然而，在此过程当中，相关部门明确规定，违约一方所支付的赔偿金额不得超出其在签订合同时已经预见或理应能够预见到的违约行为可能会对出租方造成的最大损失。
法律依据：
《民法典》第七百零四条
【租赁合同的主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
在双方签订的租赁合同中，若其中的任何一方在未经对方同意的情况下单方面地选择终止合同，那么这种行为将被视为一种违约行为。
根据法律规定，该违约方必须为其不当行为承担相应的法律后果，即承担因违约而给出租方带来的经济损失和其他不利影响。
具体而言，该违约方需要赔偿出租方因违约行为所遭受的全部实际损失以及合同履行完毕之后，出租方原本有机会获取的潜在经济利益。
然而，在此过程当中，相关部门明确规定，违约一方所支付的赔偿金额不得超出其在签订合同时已经预见或理应能够预见到的违约行为可能会对出租方造成的最大损失。
法律依据：
《民法典》第七百零四条
【租赁合同的主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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廉江房产纠纷律师收费标准是多少
[律师回复] 解析：
1.目前我国律师服务收费制度实施的乃是政府指导价与律师自定价格并行的模式；
2.关于各省级地方的具体收费指导标准，则由各地自行制定，这导致了不同省市之间的收费规范存在差异性；
3.对于房产纠纷这类民事案件，根据其所涉争议标的，可分为行为诉讼及财产诉讼两大类别。
若为行为诉讼，如涉及到解除合同等事宜，可能不涉及标的金额，因此收费标准相对较低；
然而，若涉及财产诉讼，例如给付类诉讼，则需依据给付金额来计算律师费用，相较于行为诉讼而言，收费标准通常会更高。
涉及财产关系的民事案件，其律师费用应依照争议标的额，在规定的比例幅度内进行分段累计协商收取：
（1）5万至10万（包含10万元）：
8%；
（2）10万至50万（包含50万元）：
5%；
（3）50万至100万（包含100万元）：
4%；
（4）100万至500万（包含500万元）：
3%；
（5）500万至1000万（包含1000万元）：
2%；
（6）1000万至5000万（包含5000万元）：
1%。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
1.目前我国律师服务收费制度实施的乃是政府指导价与律师自定价格并行的模式；
2.关于各省级地方的具体收费指导标准，则由各地自行制定，这导致了不同省市之间的收费规范存在差异性；
3.对于房产纠纷这类民事案件，根据其所涉争议标的，可分为行为诉讼及财产诉讼两大类别。
若为行为诉讼，如涉及到解除合同等事宜，可能不涉及标的金额，因此收费标准相对较低；
然而，若涉及财产诉讼，例如给付类诉讼，则需依据给付金额来计算律师费用，相较于行为诉讼而言，收费标准通常会更高。
涉及财产关系的民事案件，其律师费用应依照争议标的额，在规定的比例幅度内进行分段累计协商收取：
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1%。
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《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
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生育津贴支付期限是多久
[律师回复] 解析：
通常情况下，生育津贴报销的时间限制涵盖了自新生儿诞生之日起18个月以内的时间段。
对于女性员工而言，她们有权享有生育保险待遇，而相关的资金将由生育保险基金进行支付。
生育保险待遇主要包含生育医疗费用以及生育津贴两大部分。
关于生育保险的报销期限，需要注意的是，生育保险必须连续购买达到12个月以上，且在宝宝出生后的18个月内完成报销手续，同时在报销过程中，生育保险还应处于有效状态。
法律依据：
《社会保险法》第五十四条
用人单位已经缴纳生育保险费的，其职工享受生育保险待遇；
职工未就业配偶按照国家规定享受生育医疗费用待遇。
所需资金从生育保险基金中支付。
生育保险待遇包括生育医疗费用和生育津贴。
通常情况下，生育津贴报销的时间限制涵盖了自新生儿诞生之日起18个月以内的时间段。
对于女性员工而言，她们有权享有生育保险待遇，而相关的资金将由生育保险基金进行支付。
生育保险待遇主要包含生育医疗费用以及生育津贴两大部分。
关于生育保险的报销期限，需要注意的是，生育保险必须连续购买达到12个月以上，且在宝宝出生后的18个月内完成报销手续，同时在报销过程中，生育保险还应处于有效状态。
法律依据：
《社会保险法》第五十四条
用人单位已经缴纳生育保险费的，其职工享受生育保险待遇；
职工未就业配偶按照国家规定享受生育医疗费用待遇。
所需资金从生育保险基金中支付。
生育保险待遇包括生育医疗费用和生育津贴。
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2023廉租房是什么意思
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。简言之，廉租房是解决低收入家庭住房问题的一种制度。中国的廉租房特点是只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。
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故意伤害罪还能开出租车吗
[律师回复] 解析：
因斗殴行为导致被害人身体多处创口缝合达十四针之多且可能构成轻伤或更严重后果时，便属于触犯故意伤害罪的范畴，因此需面临法律制裁。
依据我国相关法律法规，故意伤害他人身体健康者，应处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚；
若情节恶劣，致人重伤者，将面临三年以上及至十年以下有期徒刑的严厉惩处。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。
因斗殴行为导致被害人身体多处创口缝合达十四针之多且可能构成轻伤或更严重后果时，便属于触犯故意伤害罪的范畴，因此需面临法律制裁。
依据我国相关法律法规，故意伤害他人身体健康者，应处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚；
若情节恶劣，致人重伤者，将面临三年以上及至十年以下有期徒刑的严厉惩处。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。
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廉租房租金补贴是怎么规定的?
申请条件：申请家庭需同时具备以下条件1、家庭成员至少一人具有五城区(含高新区)非农业户口且实际居住。2、家庭年收入符合最低收入居民家庭标准为8000元/年以下。3、无房居住或人均住房建筑面积低于16平方米(含16平方米。4、家庭人数为2人以上，家庭成员之间具有法定的赡养、扶养或者抚养关系。
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你好我们租房。2021年八月28住到2024年5月5号。不租房东房子了。2024年4月15都给房东说了。也同意。。到退房。房东多种理由不退之前的房租。还有押金。。另外还让我转租。。。说她到2024年九月收房。。。。
[律师回复] 你好具体有咩有证据。
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廉租房租金补贴标准是怎样的？
根据国家的相关法律规定，廉租房租金补贴的标准是：1、无房（户）每人每月160元；2、住房困难家庭每人每月80元。但需要注意的是，一个家庭可以享受的廉租房的租金补贴金额最高每个月不可以超过800元。
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我不知道情况下 把车压给我了 然后我回笼资金车辆有转押出去了 到最后才发现是个租赁车 现在该怎么解决
[律师回复] 你好你这种情况需要当面咨询
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快速解决“合同事务”问题
因出租车司机与私家车在红绿灯示线，私家车加速越线拐弯和出租车相刮，出租车司机避让不积，对面和家车想撞，造成出租车司机长母指骨裂住院手术，事故出理责任对半，保险公司要出租车司机出事需求，需求知样岁令适
[律师回复] 您好，根据事故责任认定书去赔偿
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廉租房是什么意思 哪些人不能申请廉租房
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。简言之，廉租房是解决低收入家庭住房问题的一种制度。中国的廉租房特点是只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。
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申请公租房有哪些事项
[律师回复] 公租房是为城市中等偏下收入家庭、新就业无房职工和外来务工人员等群体提供的一种住房保障措施。申请公租房时，需要注意以下事项：
-?申请条件：城市中等偏下收入住房困难家庭，家庭人均收入低于当地城市居民人均可支配收入，在当地没有住房或者家庭人均住房建筑面积在15平方米以下，且家庭成员在各类住房保障对象范围之内；新就业无房职工，具有大中专及以上学历，毕业不满5年，在就业城市没有住房，且家庭成员在各类住房保障对象范围之内；外来务工人员，家庭人均收入低于当地城市居民人均可支配收入，在当地没有住房，或者家庭人均住房建筑面积在15平方米以下，且家庭成员在各类住房保障对象范围之内。
-?申请流程：受理，对符合公租房申请条件的家庭，由市、县（市）住房保障部门在7个工作日内受理，并出具受理凭证；初审，对初审通过的家庭，由市、县（市）住房保障部门在10个工作日内进行公示，公示期为7天；复审，对公示无异议的家庭，由市、县（市）住房保障部门进行资格复审，符合条件的，纳入公租房保障范围，并出具公租房保障资格认定书；选房，纳入公租房保障范围的申请人，可以根据公租房的配租方式进行选房；签约，选房成功后，申请人需要与公租房管理部门签订租赁合同，合同期限一般为3至5年。
-?注意事项：公租房申请的成功与否不仅取决于条件，还与申请人的资格、材料的真实性等因素有关。因此，在申请公租房前，应当先了解相关法规政策，并咨询相关机构或专业人士。在申请过程中，应当注意保护个人隐私和信息安全，避免违反相关法律法规。公租房的租金和履约保证金标准根据地区政策而定，具体金额可以在申请前咨询相关部门。公租房的配租方式根据地区政策而定，具体方式可以在申请前咨询相关部门。
不同城市的公租房申请条件和流程可能会有所差异，建议你咨询当地的住房保障部门或登录政府官方网站查询相关政策文件，以便获取准确的信息。
-?申请条件：城市中等偏下收入住房困难家庭，家庭人均收入低于当地城市居民人均可支配收入，在当地没有住房或者家庭人均住房建筑面积在15平方米以下，且家庭成员在各类住房保障对象范围之内；新就业无房职工，具有大中专及以上学历，毕业不满5年，在就业城市没有住房，且家庭成员在各类住房保障对象范围之内；外来务工人员，家庭人均收入低于当地城市居民人均可支配收入，在当地没有住房，或者家庭人均住房建筑面积在15平方米以下，且家庭成员在各类住房保障对象范围之内。
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-?注意事项：公租房申请的成功与否不仅取决于条件，还与申请人的资格、材料的真实性等因素有关。因此，在申请公租房前，应当先了解相关法规政策，并咨询相关机构或专业人士。在申请过程中，应当注意保护个人隐私和信息安全，避免违反相关法律法规。公租房的租金和履约保证金标准根据地区政策而定，具体金额可以在申请前咨询相关部门。公租房的配租方式根据地区政策而定，具体方式可以在申请前咨询相关部门。
不同城市的公租房申请条件和流程可能会有所差异，建议你咨询当地的住房保障部门或登录政府官方网站查询相关政策文件，以便获取准确的信息。
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