买房贷款需要什么手续和条件

[律师回复] 解析：
侵占罪的立案认定条件如下所示：
首先，具备成立犯罪的基本条件，即，合法地占有并控制着他人的财产；
其次，在客观方面，表现形式是擅自将他人委托给自己保管的财物、遗失物或埋藏物据为己有，且数额较大，并且拒绝归还给原所有人；
再次，在主观心态上，必须是故意为之，且具有非法占有该财物的明确意图；
最后，构成犯罪所需的最低金额门槛也需要达到一定的标准。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
有明确的书面借贷凭证，并不足以构成侵占罪。这是由于在借款纠纷中，其性质归属于民事范畴，作为债权人的您应当依法启动民事诉讼程序，向被告追索所拖欠的款项。侵占罪，则是指行为人出于非法占有的意图，未经原所有人同意，擅自将他人委托给自己保管的财物、遗失物或埋葬物据为己有，并且数额较大，且在被指控后仍拒不退还的犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
若想认定为寻衅滋事罪，必须满足以下四个方面的要求：
首先，该犯罪所涉及的客体应为公共秩序；
其次，从客观层面来看，其具体表现在超出必要限度的行为上，比如无缘无故地扰乱社会秩序，恶意挑衅他人，或者肆无忌惮地胡作非为，破坏公共场所的秩序等；
再次，参与者应当具备一般的刑事责任能力，即为本罪的主体；
最后，从主观角度出发，该罪行的实施者必须具有明确的故意心态。
法律依据：
《刑法》第二百九十三条
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人，情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。

[律师回复] 解析：
此种取保候审的适用范围主要包括以下三个方面：
首先，嫌疑人可能会被判处管制、拘留或单处独立罚金等较轻刑罚；
其次，嫌疑人若可能被判处有期徒刑及以上的严厉刑罚，但其采取取保候审不会对公共安全产生重大威胁者；
再者，若嫌疑人患有严重疾病导致生活无法自理，或是孕妇或正处于哺乳期的母亲，她们采取取保候审也不会对社会造成危害性之人。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
故意伤害罪应当符合如下四个构成要件：
1、本罪侵害的对象为他人的人身健康权利；而人身健康权则主要指自然人以维持其肢体、器官及其他组织的完整性为内容的人格权益。
2、在客观方面，本罪要求行为人实施了非法、有害于他人身体健康的行为。
3、在犯罪主体上，本罪涵盖的范围较广，属于公民个人均可成为的一般犯罪主体。
4、在主观心理状态上，本罪应具有故意的犯罪动机。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
涉嫌不当获取或窃取公司资料者，有可能会面临盗窃罪的指控和惩罚。情节较轻者，或者涉及金额在法定标准之上但尚不足以构成重大罪行的情况下，将会受到三年以下有期徒刑或者拘役的处罚，同时还将被没收财产或罚金的刑罚。
然而，如果所涉行为情节极其轻微且对社会危害程度非常有限，则通常情况下不会被认定为犯罪行为，而是采取道德教育、经济损失赔偿等方式进行处理。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在取保候审的这整整十二个月内，我们不能中断对该案件的调查处理、公诉以及审判环节的进行。当我们发现某个人本不应受到刑事责任追究时，或当取保候审的期限达到法定的最长上限时，应立即撤销或终止其取保候审措施。关于变更新增取保候审措施的事宜，我们必须及时地告知被取保候审人以及相关的机构组织。因此，对于涉及经济犯罪的案件，取保候审的期限通常设定为十二个月。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
在符合法律法规的前提下，取保候审可以进行多次申请及使用。
然而，必须注意的是，每一次的取保候审总期限不能超过十二个月。如果被取保候审的犯罪嫌疑人或被告人违反了取保候审期间的相关规定，公安机关可依据相应的法律条款予以追究责任和处罚，有权要求其重新提供新的担保以确保诉讼程序合法合规地进行。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百零二条
对于犯罪嫌疑人采取保证人保证的，如果保证人在取保候审期间情况发生变化，不愿继续担保或者丧失担保条件，应当责令被取保候审人重新提出保证人或者交纳保证金，或者作出变更强制措施的决定。
负责执行的公安机关应当自发现保证人不愿继续担保或者丧失担保条件之日起三日以内通知决定取保候审的机关。

[律师回复] 解析：
倘若有人触犯了强奸罪行，且犯罪情节极其恶劣者，则应明确以下几点构成特别严重情节的具体标准：
第一种情况是行为人对于妇女和幼女的强奸、奸淫行为残忍冷酷，无视他人尊严；
其次是对多名妇女或幼女进行的大规模的性侵犯；
再次就是在公共场合当众对妇女施暴，使其遭受严重的身心伤害；
然后是由两人以上共同实施的轮奸行为；
最后是导致受害人重伤、死亡或者引发其他严重后果的情况。这些都是构成强奸罪行特别严重情节的重要因素。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
依据我国《刑法典》的相关规定，抢劫犯罪具有多种不同程度的量刑标准。对一般的抢劫罪行为，可判处三年及以上的有期徒刑，并附加罚金加以惩治。若犯罪分子同时触犯多项加重罪名，则可判处达十年至死刑不等的长期监禁，并需缴纳罚金或没收其全部财产作为惩罚。具体而言，这些加重罪名包括但不限于以下几种情况：
（1）进入他人住所实施抢劫的；
（2）在公共交通工具上进行抢劫的；
（3）针对银行或其他金融机构实施抢劫的；
（4）多次进行抢劫或抢劫金额巨大的；
（5）因抢劫导致他人重伤或死亡的；
（6）假扮成军警人员进行抢劫的；
（7）持有枪支进行抢劫的；
（8）抢劫军用物资或用于抢险、救灾、救济的物资等。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的

[律师回复] 解析：
关于抢劫罪，我们应该明确其主要侵犯的客体为公私财物所有权。这就意味着，该罪行的既遂应以行为人实际掌控并拥有公私财物为判定依据。
抢劫罪作为一项严重的刑法犯罪行为，它所涉及的犯罪范围远不止于对财产权益的侵害，更包括对人身权利的侵犯。在这种情况下，人身权利理应被视为主要的受保护对象。因此，即便行为人未能成功夺取财物，但若对受害者的人身安全造成了实质性的伤害，同样应被认定为犯罪既遂。
在判断抢劫罪的既遂与未遂时，财物的获取以及对他人身体健康的影响无疑是关键因素。如果行为人虽然未能成功获得财物，但却导致了受害者的轻微伤害，那么这样的案件应被归类为抢劫未遂。
然而，需要注意的是，犯罪的既遂并非仅仅根据犯罪的基本构成要件是否完备进行区分。对于结果加重犯或情节加重犯而言，只要具备法定的加重结果或情节，便可视为已经满足了全部的构成要件，从而成立既遂。在这个问题上，我个人主张将普通抢劫罪、转化型抢劫罪及加重抢劫罪三者加以区别对待。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
侵占罪的法定构成要素包括：
第一，客体要件，其所侵犯的客体乃是他人合法所有的财产权；
第二，客观要件，具体表现在以非法占有为目的，将他人交付给自身保管的财物、遗失物或埋藏物非法据为己有，且涉案金额达到了法定数额标准，同时也存在拒不归还的事实行为；
第三，主体要件，本罪的行为主体属于一般的自然人；
第四，主观要件，其主观心理状态主要体现为故意。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
首先，犯罪嫌疑人或其亲属以及所委托的律师必须依法向负责此案件的司法机构提交书面申请，同时应当附上相关人员的身份证明文件。
其次，司法机构在收到上述文件后，会根据实际情况填写并提交《呈请取保候审报告书》以供审批。原则上，这项授权应该得到县级或者地市级公安机关负责人的许可。紧接着，提出担保人必须履行担保义务且填写保证书，或是提供一定金额的保证金，经由司法机关进行严谨的审查。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
构成本罪所需具备的法定要件如下：
首先，犯罪主体必须限定于自然人或法人组织。
其次，本罪所侵害的主要客体是国家对于金融活动的规范管理秩序、社会公共事务的管理秩序以及司法机关依法侦办犯罪案件的正常运作程序。
再次，犯罪主体需通过实施相关洗钱行为来掩盖、隐匿其获得的犯罪所得及其收益的真实来源及性质。
最后，从主观层面来看，行为人须明知自己的行为会导致上述结果，并抱有掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的明确意图。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规，依法满足减轻处罚标准的集资诈骗罪可以得到相应的减刑待遇。集资诈骗案作为一类重大刑事案件，通常不会对被害人造成人身损害，所以当被告人在服刑期间表现出色，展现出深刻的忏悔之意或具备立功情节能，均可提出减刑请求。目前，依照《中华人民共和国刑法》之规定，集资诈骗罪的最高量刑可能包括拘役、有期徒刑乃至终身监禁等多种形式。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑；有下列重大立功表现之一的，应当减刑：
（一）阻止他人重大犯罪活动的；
（二）检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的；
（三）有发明创造或者重大技术革新的；
（四）在日常生怎样才能减刑，起始时间与间隔时间如何规定产、生活中舍己救人的；
（五）在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的；
（六）对国家和社会有其他重大贡献的。

[律师回复] 解析：
具备以下任意情况者，均可获得取保候审的资格：
（1）可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑；
（2）预计判处有期徒刑以上刑罚且采取取保候审措施后不会对社会产生危险行为者；
（3）患有严重疾病、丧失自主生活能力，正处于孕期或哺乳期的女性，采取取保候审措施后不会对社会产生危险行为者；
（4）在羁押期限届满时，案件仍未审理完毕，需继续采取取保候审措施者。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。

[律师回复] 解析：
对于共同犯罪的构成要素，主要包含以下几个方面：
首先，共同犯罪的主体必须至少由两名符合法定年龄且具备刑事责任能力的人员组成；
其次，共同犯罪的客观要件则强调了各参与者需形成共同的犯罪行为。这里所说的“共同犯罪行为”，其本质上就是指各个犯罪人均在相同的犯罪目的驱动下，采取相互关联、相互协调、形成一体的行动方式，并最终对犯罪结果产生了直接或间接的影响；
最后，共同犯罪的主观要件表现为参与者之间存在明确的犯罪意图达成共识的情况。所谓的共同犯罪意图，即参与者皆了解到他们与其他成员共谋实施某项犯罪活动可能带来的不良后果，但仍坚持选择并期待或者放任这些不良后果的出现。
法律依据：
《刑法》第二十五条
【共同犯罪的概念】共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。
二人以上共同过失犯罪，不以共同犯罪论处;应当负刑事责任的，按照他们所犯的罪分别处罚。

[律师回复] 解析：
介绍他人进行卖淫活动的行为，俗称“拉皮条”，按照我国法律规定，将面临10天至15天不等的拘留惩罚，同时可被处以最高不超过人民币5,000元的罚款。
然而，若该行为情节较为严重，有可能构成介绍他人卖淫罪，此时将会接受更为严厉的刑事制裁，包括单独或合并处以五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并且还需承担相应罚金。
另外，引诱、容留、介绍他人卖淫等行为，也适用相同的处理方式，即最少拘留10天，最多拘留15天，可并处不高于人民币5000元的罚款;若情节轻微，则仅需接受最低为5天的拘留或最高为500元的罚款。对于引诱不满14岁的未成年人进行卖淫活动的情况，则将面临更重的刑罚，即五年以上有期徒刑，并处以罚金。
法律依据：
《治安管理处罚法》第六十七条
引诱、容留、介绍他人卖淫的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款；
情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
《中华人民共和国刑法》第三百五十九条
引诱、容留、介绍他人卖淫的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
引诱不满十四周岁的幼女卖淫的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
危险驾驶罪之构成要件分析如下：
首先，犯罪主体须为普遍适用之人；
其次，其行为人在主观心态上应为明知故犯；
再次，本罪所侵犯的直接客体应为广大民众的公共安全利益；
最后，从客观角度来看，行为人必须在道路上实施了醉酒驾驶机动车或驾驶机动车追逐竞驶等严重危害公共安全的行为，并且情节恶劣。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
精神疾病患者在符合特定条件下亦可申请取保候审。具体而言，取保候审的申请需具备以下两个前提条件：其一，犯罪嫌疑人为可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的人员；其二，在犯罪嫌疑人羁押期结束后，案件仍未得到妥善解决，且有必要采取取保候审措施。无论犯罪嫌疑人是否患有精神疾病，只要符合上述条件，皆可申请取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。