律图审稿专业委员会3轮严审

买房合同把名字去掉

3.4k浏览 帮助33人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-03-02

需要经贷款债权人的同意才可以。对于通过按揭贷款方式购买的房屋,在正常情况下都对该房屋进行了抵押登记,在未经抵押权人(贷款方)同意的情况下,如未还清贷款,该抵押不可以撤销,也就无法办理产权登记变更,不能从房屋产权登记上去掉对方的名字。要想将对方的名字从产权登记上去掉的,要先还清贷款,解除对房屋设立的抵押,之后才可以进行产权变更。


夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因离婚需在房产证除名的,只需夫妻二人签订协议,明确房子以后归其中一方所有,也不用缴契税。


买房合同把名字去掉
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文309字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125678人选择咨询律师
6518位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房合同把名字去掉
一键咨询
  • 138****1046用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    171****2041用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    157****8341用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    135****3444用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    155****7480用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
  • 无锡用户3分钟前提交了咨询
    153****0472用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    160****1236用户2分钟前提交了咨询
    173****5714用户3分钟前提交了咨询
    160****0475用户4分钟前提交了咨询
    144****8408用户3分钟前提交了咨询
    143****6028用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    170****2260用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    131****7807用户1分钟前提交了咨询
    156****4217用户2分钟前提交了咨询
    147****5385用户1分钟前提交了咨询
    170****7660用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    171****6278用户3分钟前提交了咨询
    156****6066用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    144****2666用户3分钟前提交了咨询
    161****5740用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    173****4226用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    155****5327用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    178****1334用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    144****3420用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    133****3631用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    178****7581用户3分钟前提交了咨询
    132****5004用户4分钟前提交了咨询
    145****0051用户4分钟前提交了咨询
    165****2255用户1分钟前提交了咨询
    177****0284用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    140****2313用户1分钟前提交了咨询
    154****2036用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    138****2855用户1分钟前提交了咨询
    146****4850用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    160****8485用户1分钟前提交了咨询
    164****4001用户2分钟前提交了咨询
    151****0681用户2分钟前提交了咨询
    131****1301用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    150****1231用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    137****6360用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    170****8050用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    162****3443用户2分钟前提交了咨询
    136****4281用户3分钟前提交了咨询
    176****3867用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    130****8113用户2分钟前提交了咨询
    167****2815用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    130****2545用户3分钟前提交了咨询
    175****3555用户3分钟前提交了咨询
    178****6283用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    146****5508用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城135****2984用户1分钟前已获取解答
淮安181****9464用户4分钟前已获取解答
泰州181****8895用户3分钟前已获取解答
怎么把房证上的名字去掉
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与怎么把房证上的名字去掉相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
怎么把房证上的名字去掉
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与怎么把房证上的名字去掉相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
廉租房怎样把孩子名字去掉
要删除廉租房内子女的姓名,前提是子女已成年。具体步骤:1. 向户口登记部门提交变更登记申请,包括身份证、户口簿等证明文件。2. 若符合条件,部门将批准并颁发新户口证明。请注意,流程可能因地区而异,建议咨询当地房屋管理局或公安机关户政科。此外,需定期审核廉租房租赁业务,违规或未履行义务可能导致使用权被收回。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
离婚了怎么把房产名字去掉
离婚按揭房是不可以去名字的。贷款没有还清,产权已经抵押银行,不属于夫妻双方,双方无权变更住房名字。需要贷款还清之后,办理完毕房产证,再去办理过户更名。双方可以把住房分割情况细则,写入离婚协议,双方签字按手印,等以后住房贷款还清之后,再依据离异协议,办理过户。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5770 位律师在线,高效解决问题
贷款没有还完怎么把名字去掉
在贷款未还清前,当事人无法办理房产证除名手续。因为房屋所有权已作为抵押物交给银行,不再属于原所有权人。如需变更权益,需先还贷款,获得房产证等相关证明,再到房地产管理部门提出析产过户请求。但房产证除名属于所有权变更登记,贷款房屋处于抵押状态,无法变更登记。因此,贷款房屋无法直接去除名字。
10w+浏览
房产纠纷
我父亲的姐姐想以我父亲的名义购买车辆,车辆户籍落在我父亲名下,贷款由我父亲每月承担,期限两年,两年后我父亲再将车辆过户给我父亲姐姐,购买车的款项及利息购买车当日一次支付给我父亲,并做好协议说车辆出事与我父亲无关,但车辆由我父亲的姐姐使用,我父亲的姐姐想以此换取国家的购车财政补贴,我想知道这样如果车辆出现重大交通安全事件的时候我父亲是否需要承担责任
[律师回复] 如果车辆出现重大交通安全事件,你父亲可能需要承担一定责任,具体如下:

- 一般情况下由使用人担责:根据《民法典》第1209条规定,因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时,发生交通事故造成损害,属于该机动车一方责任的,由机动车使用人承担赔偿责任。你父亲的姐姐是车辆实际使用人,一般情况下若发生交通事故,首先由她承担责任。

- 车主有过错时需担责:机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的,承担相应的赔偿责任。比如你父亲知道或应当知道车辆存在缺陷,且该缺陷是交通事故发生原因之一;知道或应当知道驾驶人无驾驶资格或未取得相应驾驶资格;知道或应当知道驾驶人因饮酒、服药或患有妨碍安全驾驶机动车的疾病等依法不能驾驶机动车等情况,你父亲需承担相应责任。

虽然你父亲和姐姐可能会签订协议说车辆出事与你父亲无关,但该协议一般仅在他们两人之间有效,不能对抗第三人。如果因车辆事故给他人造成损失,受害者仍可能要求登记车主即你父亲承担责任,你父亲承担责任后可依协议向你父亲的姐姐追偿。
快速解决“交通事故”问题
当前6444位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    134****9699
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    155****9148
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    152****6800
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应