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买房违约金太低怎么办

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合同违约金比例太低或太高怎么办?
当事人提出合同中约定的违约金或者其计算标准过高或者过低的,人民法院可以建议双方当事人进行协商后对违约金进行调整。当事人之间不能达成新的协议的,人民法院可以参照同类型案件违约金的中等标准予以核定,以适当体现法官的自由裁量权。
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谣言转发多少次违法诽谤罪
[律师回复] 解析:
依据相应司法解释的明文规定,倘若诽谤行为所涉及的诽谤内容被转发的频率达到特定阈值,便有可能触犯我国《中华人民共和国刑法》中所设立的诽谤罪。进一步详细阐释如下:
如若诽谤内容的转发次数累积超过五百次,甚至浏览次数突破了五千次之巨,抑或是对受害者或者其近亲属的心理健康造成严重损害,例如导致精神失常、产生自残或者自杀的冲动等极端情况;亦或是在过去两年内曾经因为诽谤行为而遭受过行政处罚,然而在此之后再次以同样方式进行诽谤,以及其他情节恶劣的情况,都有可能被视为“情节严重”,进而被判定为诽谤罪。
根据我国《中华人民共和国刑法》第二百四十六条第一款的明确规定,此类犯罪行为将面临三年以下有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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施工合同违约金约定的太低怎么办
施工合同中约定的违约金太低的,可以请求仲裁机构或者人民法院适当增加违约金标准,但需要向人民法院提供违约金过低的证据材料。施工合同的违约金标准一般是按照违约行为可能会产生的损失计算的,并没有固定的参考依据。
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建筑工程合同违约金约定太低怎么办
有证据证明建筑工程合同中的违约金太低的,可以请求人民法院适当调整违约金标准,根据《中华人民共和国民法典》的规定,如果合同中约定的违约金过分低于造成的实际损失,只要有证据,人民法院可以适当增加的违约金。
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