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买房子贷款怎么还款合适

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最新修订 | 2024-02-22

(一)有关个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,是个人住房委托贷款和白营贷款的组合。此外,还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。


(二)其实个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托,以住房公积金存款为资金来源,按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款


(三)个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款,各银行的贷款名称也不一样,建设银行称为个人住房贷款,工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款


买房子贷款怎么还款合适
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买房子贷款怎么贷?买房子贷款条件是什么?
1、选贷款机构。写申请交材料。初步审核。评估。审批贷款签合同。办理抵押登记、放款。2、贷款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力。购房者如果已经与开发商签订了 商品房买卖合同,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例为30%以上。
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买房子怎么贷款?
购房者办理商业贷款前应尽量将材料准备齐全,以免申请过程中浪费时间,这些材料主要包括:身份证、户口本、收入证明、近半年的流水证明。其中需要注意的是,根据银行规定,收入证明需保证大于申请贷款月供的两倍。
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贷款买房首付多少合适?
我们在购买房子的时候采取贷款的方式,要确定这个房子总价多少钱,首付多少,而总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的,所以购房者你的手上必须要有些现金,一般的首付是30%。
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买房子贷款怎么算
目前,各银行对于二手房贷款政策是首套住房首付三成、最低利率为基准利率的85折;第二套房首付五成、利率上浮10%的政策。首次使用公积金贷款,首付二成,最多可贷120万,五年以上的公积金贷款利率均按照3.25%来执行。
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房产纠纷
对方醉驾把我老婆撞伤,导至手腕骨拆,这个大概要陪多少钱适合。
[律师回复] 对方醉驾撞伤您的妻子导致手腕骨折,赔偿金额需要根据具体的情况来确定,以下是一些可能需要考虑的因素和大致的赔偿范围:
医疗费用
包括住院费、手术费、药品费、检查费等实际产生的医疗支出。这部分费用需要根据医院的收费凭证来确定。
误工费
根据您妻子因受伤而耽误工作的时间和她的收入水平来计算。例如,如果她每月工资为 5000 元,因伤休息了 3 个月,误工费可能为 15000 元。
护理费
如果您的妻子在治疗和康复期间需要专人护理,护理费根据护理人员的收入或者当地护工的平均工资计算。
营养费
通常根据医疗机构的意见和当地的生活水平确定。
残疾赔偿金
如果手腕骨折造成了残疾,需要根据残疾等级来计算赔偿金。
精神损害抚慰金
考虑到受伤带来的痛苦和精神影响,一般由法院根据具体情况酌定。
后续治疗费
如果手腕需要后续的治疗或康复,这部分费用也应计算在内。
假设医疗费用花费了 2 万元,误工费 1.5 万元,护理费 5000 元,营养费 3000 元,残疾赔偿金(如果构成残疾)5 万元,精神损害抚慰金 1 万元,后续治疗费 1 万元,那么总赔偿金额可能在 11.3 万元左右。但这只是一个大致的估算,具体的赔偿金额需要根据实际情况进行详细的计算和评估。
需要注意的是,由于对方醉驾,可能还需要承担相应的刑事责任。在协商赔偿时,如果无法达成一致,您可以通过法律途径来维护您妻子的合法权



构成几级伤残需要去做鉴定吗?
醉驾肇事方全责,受害方如何向保险公司理赔?
赔偿金额谈不拢时,受害方可以通过哪些途径解决?
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怎么才能贷款买房子
具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力。所购商品房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地。已签订了购买住房的合同或协议(以下简称《购房合同》),并已支付40%以上的购房款。有贷款行认可的资产作为抵质押,所购买房屋现值不低于人民币30万元。
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