律师说法·征地拆迁
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未成年人如何合法放弃房屋继承权未成年人不得主动放弃继承权，其放弃声明通常无效。即使在监护人许可下，若非为未成年人利益考虑，放弃行为也属不成立。因为继承可能为未成年人带来实质利益，故其放弃决策需谨慎对待并确保符合其权益保护。1.3k浏览
遗产继承
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房屋租赁期限的相关规定是什么民法典规定房屋租赁合同租期最长20年，超期无效。租赁六个月以上需书面合同保障权益。未签书面合同或期限不明确，视为无固定期限租赁，保护租户与房东权益。1.2k浏览
房屋租赁
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商品房预售方的资格要求是什么商品房预售资质认证需满足多项条件：首先，开发商需全额支付土地转让金并取得合法土地使用权证书；其次，需持有政府批准的建设项目规划许可证；项目预算资金需达工程总投资25%以上，且有明确施工计划与交付时间；最后，开发商需向县级以上住房保障部门申请，经审核通过后获得商品房预售许可证。1.9k浏览
房产纠纷
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农村房拆迁补偿
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农村房屋拆迁补偿
（一）货币补偿，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。（二）产权调换，产权调换通俗了说就是以异地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换，被拆迁人失去了被拆迁房屋的产权，调换之后拥有调换房屋的产权。
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征地拆迁
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农村房屋拆迁补偿规定
1、乡村草房补偿1900元/平米。2、砖瓦房补偿2400元/平米。3、砖砼构造房屋补偿2800元/平米。4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米，另外房屋隶属物等给予等价的补偿。异地安顿每户给予2万元的补偿。宅基地补偿主要包括土地补偿费、安顿费、地上隶属物以及青苗费。
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征地拆迁
我父亲去世火化后，下葬在本村的山岭上，然而这山岭的主人讲这是他们开荒地，强行要我们三年内迁坟，如果不服从迁移，他们恶意破坏怎么办
[律师回复] 你好，可以详细沟通分析
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农村房屋拆迁补偿标准
1、农村草房补偿1900元/平米。2、砖瓦房补偿2400元/平米。3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米。4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。
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征地拆迁想请问一下怎么偷偷地调取男方的男方的拆迁协议怎么查
[律师回复] 按片区综合地价，调取下今年的补偿方案，具体情况电话沟通
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农村房屋拆迁怎么补偿
被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置 1、可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。2、货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新＋同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价＋价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。
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征地拆迁您好，个人自建小别墅，被工人强拆了，我报警了，后续我该怎么维权呢？
[律师回复] 遇到征地、拆迁等专业问题，你可以直接联系我，说说具体情况，给你专业的解答和分析！
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农村房屋拆迁如何补偿
1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
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征地拆迁您好，孩子监护权是我的，户口因为上学需要，现在需要迁到他爸爸名下，请问会影响我的监护权吗？在孩子成年之前，是否有影响我以后监管孩子的权利？
[律师回复] 不影响的，父亲母亲都是监护人
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村里未经我同意，私自占用了我的耕地，合法吗？村里未经我同意，私自占用了我的耕地，合法吗？
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师傅好：我是农村人，孙女自从生下来就是被我喂养大的，在农村上二年级后被儿媳妇接到城里上三年级，孙女现在11岁，自从孩子出生后，儿媳妇一天都没带过，11年期间，也没有共同生活过，一年顶多见个面就走，带到城里上学期间，孙女遭到儿媳妇多少次毒打，身上留下多处伤疤，今天孙女借小区里邻居电话打给我，说又遭儿媳妇毒打，邻居家孩子加我微信并且把孙女身上的伤疤发给我看，儿媳妇真是毒！我该怎么办？
[律师回复] 你好，你这属于民事纠纷
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