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包敬立律师
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最新修订 | 2024-02-29
对于城市房产必须办理房产证这是大家所共知的，但农村房产是否需要办理房产证很多朋友都不是太清楚；依据《房屋登记办法》及《物权法》农村房屋只有办理了房产证才能证明你是房屋的所有者。办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。(一)、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是核心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户(二)、提供资料：1、本人户口本，身份证;2、建房申请(三)、农村房产证办理流程：1、建房户向村委会提出建房申请2、村委会审核同意，签字盖章3、向乡乡建办提出申请4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房5、到乡乡建办领取房屋建设申请表6、经乡建办签字同意7、乡主管领导签字盖章，核实同意8、交县规划建设局审批(县行政服务核心)9、建房户领取产权证。 农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的规定办理。一、需要提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明； （五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（六）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。 农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单，一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是，一定要办理农村房屋宅基地证，因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明，当遇到拆迁时，也不会影响到赔偿。
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农村房屋办理房产证需要什么材料
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房产纠纷村主任受贿罪的认定标准是什么
[律师回复] 解析：
对于受贿罪这一重大罪行，其构成应满足以下四个要素：
首先，它的侵害客体主要指向国家机关、国有企业、事业单位以及人民团体的正常管理秩序以及国家工作人员职务行为的纯洁性和公正性；
其次，从客观角度来看，行为人必须实施了利用职务之便，向他人索求财物或收受他人财物以便为他人谋求利益的不当行为；
第三，这个罪行的实施者必须是国家公职人员；
最后，从主观层面上看，行为人必须是出于故意而为之。
法律依据：
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的，根据受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。
第三百八十三条
对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产;数额特别巨大，并使国家和人民利益遭受特别重大损失的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
对于受贿罪这一重大罪行，其构成应满足以下四个要素：
首先，它的侵害客体主要指向国家机关、国有企业、事业单位以及人民团体的正常管理秩序以及国家工作人员职务行为的纯洁性和公正性；
其次，从客观角度来看，行为人必须实施了利用职务之便，向他人索求财物或收受他人财物以便为他人谋求利益的不当行为；
第三，这个罪行的实施者必须是国家公职人员；
最后，从主观层面上看，行为人必须是出于故意而为之。
法律依据：
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的，根据受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。
第三百八十三条
对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产;数额特别巨大，并使国家和人民利益遭受特别重大损失的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
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快速解决“刑事辩护”问题
取保候审做材料要多久
[律师回复] 解析：
在中国，申请取保候审所需的最短时间通常为七个自然日。
然而，这并非绝对标准，实际情况可能因案件复杂程度和地区差异而有所不同。具体流程如下所述：
首先，当事人需向县级以上的公安机关提出书面申请，阐明取保候审的原因以及相关信息；
其次，公安局会对申请人的情况进行审查，并由其负责人做出是否批准的决定；
最后，若审批通过，则可进入实际执行阶段。需要注意的是，中国法律中并未明确规定办理取保候审的时限。但实践操作中，通常在收到申请后的七个工作日期限内能够得到回复。综上，尽管取保候审的具体流程和时间可能存在一定的不确定性，但总体而言，中国政府对于保障公民权利和维护社会稳定方面的努力是值得肯定的。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第八十三条
需要对犯罪嫌疑人取保候审的，应当制作呈请取保候审报告书，说明取保候审的理由、采取的保证方式以及应当遵守
经县级以上公安机关负责人批准，制作取保候审决定书。
取保候审决定书应当向犯罪嫌疑人宣读，由犯罪嫌疑人签名、捺指印。
第八十四条
公安机关决定对犯罪嫌疑人取保候审的，应当责令犯罪嫌疑人提出保证人或者交纳保证金。
对同一犯罪嫌疑人，不得同时责令其提出保证人和交纳保证金。
对未成年人取保候审，应当优先适用保证人保证。
在中国，申请取保候审所需的最短时间通常为七个自然日。
然而，这并非绝对标准，实际情况可能因案件复杂程度和地区差异而有所不同。具体流程如下所述：
首先，当事人需向县级以上的公安机关提出书面申请，阐明取保候审的原因以及相关信息；
其次，公安局会对申请人的情况进行审查，并由其负责人做出是否批准的决定；
最后，若审批通过，则可进入实际执行阶段。需要注意的是，中国法律中并未明确规定办理取保候审的时限。但实践操作中，通常在收到申请后的七个工作日期限内能够得到回复。综上，尽管取保候审的具体流程和时间可能存在一定的不确定性，但总体而言，中国政府对于保障公民权利和维护社会稳定方面的努力是值得肯定的。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第八十三条
需要对犯罪嫌疑人取保候审的，应当制作呈请取保候审报告书，说明取保候审的理由、采取的保证方式以及应当遵守
经县级以上公安机关负责人批准，制作取保候审决定书。
取保候审决定书应当向犯罪嫌疑人宣读，由犯罪嫌疑人签名、捺指印。
第八十四条
公安机关决定对犯罪嫌疑人取保候审的，应当责令犯罪嫌疑人提出保证人或者交纳保证金。
对同一犯罪嫌疑人，不得同时责令其提出保证人和交纳保证金。
对未成年人取保候审，应当优先适用保证人保证。
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村支书构成受贿罪吗
[律师回复] 解析：
首先，需要明确指出的是，村支书作为我国基层政权的管理人员，他的行为与职责都受到我国相关法律法规的约束和保护。具体而言，如果村支书在履行公务过程中，接受了来自他人的贿赂，那么这就可能构成了我们所说的“受贿罪”。
其次，根据我国刑法典第三百八十五条的规定，所谓的受贿罪，就是指国家公职人员利用其职务上的便利，索取他人的财产，或者非法收受他人财产并为他人谋求利益的违法犯罪行为。
同时，该条款还进一步明确规定，国家公职人员在经济往来活动中，如若违反国家法律法规的相关规定，收取各类名义的回扣、手续费等费用并将之占为己有，那么这也应当被视为受贿行为进行处罚处理。
法律依据：
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中，利用职务上的便利，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的，依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
首先，需要明确指出的是，村支书作为我国基层政权的管理人员，他的行为与职责都受到我国相关法律法规的约束和保护。具体而言，如果村支书在履行公务过程中，接受了来自他人的贿赂，那么这就可能构成了我们所说的“受贿罪”。
其次，根据我国刑法典第三百八十五条的规定，所谓的受贿罪，就是指国家公职人员利用其职务上的便利，索取他人的财产，或者非法收受他人财产并为他人谋求利益的违法犯罪行为。
同时，该条款还进一步明确规定，国家公职人员在经济往来活动中，如若违反国家法律法规的相关规定，收取各类名义的回扣、手续费等费用并将之占为己有，那么这也应当被视为受贿行为进行处罚处理。
法律依据：
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中，利用职务上的便利，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的，依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
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侵占罪应准备什么材料
[律师回复] 解析：
1.请您向我们提供贵公司、企业或其他单位的合法营业执照以及上级主管部门的审批文件等有效证明，以确保您单位已经正式建立并运营。
2.请您为涉嫌人员准备一份能明确显示其单位员工身份的证明资料，例如个人聘用书、劳动合同、委任状、职务证书、工资支付明细记录、员工个人简历以及养老保险金与住房公积金缴纳凭证等。
3.请您提供涉嫌人员侵吞单位资产，挪用单位资金的具体事实依据以及金额认定的相关佐证材料。此部分包括了所有涉及案件的原始发票、单据、银行取款凭证以及转账收据，同时也包括财务账册中记载有关内容的相关账目页面的原件及其复印件。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
1.请您向我们提供贵公司、企业或其他单位的合法营业执照以及上级主管部门的审批文件等有效证明，以确保您单位已经正式建立并运营。
2.请您为涉嫌人员准备一份能明确显示其单位员工身份的证明资料，例如个人聘用书、劳动合同、委任状、职务证书、工资支付明细记录、员工个人简历以及养老保险金与住房公积金缴纳凭证等。
3.请您提供涉嫌人员侵吞单位资产，挪用单位资金的具体事实依据以及金额认定的相关佐证材料。此部分包括了所有涉及案件的原始发票、单据、银行取款凭证以及转账收据，同时也包括财务账册中记载有关内容的相关账目页面的原件及其复印件。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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农村房屋继承需要准备哪些材料？
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与农村房屋继承需要准备哪些材料相关的法律方面知识。
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婚姻家庭律师会见可否传被告资料
[律师回复] 解析：
在律师与当事人进行面谈后，仅可向家属透露案情的某些具体信息，但涉及案件机密的部分将严格保密。仅有的可向家属透露的内容包括此次面谈的过程及结果、涉案人员可能面临的指控和主要犯罪行为等事项。
此外，相关律师亦可针对案件的实际进展以及当前所处的诉讼阶段向家属作出详细说明。奉行正常的法律程序，每个案件的进展都会在适当的时候向委托方进行通报。
法律依据：
《刑事诉讼法》第四十八条
辩护律师对在执业活动中知悉的委托人的有关情况和信息，有权予以保密。
但是，辩护律师在执业活动中知悉委托人或者其他人，准备或者正在实施危害国家安全、公共安全以及严重危害他人人身安全的犯罪的，应当及时告知司法机关。
在律师与当事人进行面谈后，仅可向家属透露案情的某些具体信息，但涉及案件机密的部分将严格保密。仅有的可向家属透露的内容包括此次面谈的过程及结果、涉案人员可能面临的指控和主要犯罪行为等事项。
此外，相关律师亦可针对案件的实际进展以及当前所处的诉讼阶段向家属作出详细说明。奉行正常的法律程序，每个案件的进展都会在适当的时候向委托方进行通报。
法律依据：
《刑事诉讼法》第四十八条
辩护律师对在执业活动中知悉的委托人的有关情况和信息，有权予以保密。
但是，辩护律师在执业活动中知悉委托人或者其他人，准备或者正在实施危害国家安全、公共安全以及严重危害他人人身安全的犯罪的，应当及时告知司法机关。
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快速解决“法律顾问”问题
律师会见需要携带什么材料
[律师回复] 解析：
在具备了相关手续文件后，律师有权利随时随地会见当事人，这些必要的手续文件主要包括：律师的执业证书（须提供原件以及复印件）；律所开具的证明文件（即《会见犯罪嫌疑人、被告人专用介绍信》）；以刑事辩护为目的的委托书；如果案件涉及法律援助事项，还需提供法律援助公函；以及委托人的个人身份证明文件及亲属关系证明材料等。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。
在具备了相关手续文件后，律师有权利随时随地会见当事人，这些必要的手续文件主要包括：律师的执业证书（须提供原件以及复印件）；律所开具的证明文件（即《会见犯罪嫌疑人、被告人专用介绍信》）；以刑事辩护为目的的委托书；如果案件涉及法律援助事项，还需提供法律援助公函；以及委托人的个人身份证明文件及亲属关系证明材料等。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。
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因读书，原农村户口迁出，转为非农户口，现要求迁回原籍，可以吗
[律师回复] 您好！根据现行政策，你反映的情况可以回原籍，但是回原籍后仍属于非农户口的性质。非转农尚没有法律依据。
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