农村农户土地流转证明

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当面临以下情况时，A车需要承担全部责任：
1.在没有设置信号灯或没有交警指挥的十字交叉路口，A车和与其相反方向的B车同时进行左转弯时发生碰撞；
这种情况下，A车作为左转弯车辆，应主动避让直线前进的B车；
2.A车和其逆向行驶中的B车同时进行右转时发生碰撞；
同样地，A车作为右转车辆，也应该主动避让左转弯的B车；
3.当绿灯亮起时，A车和与其同向行驶的B车同时进行左转弯时发生碰撞；
此时，A车作为左转弯车辆，仍需主动避让已经开始通行的B车。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。

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在处理交通事故致人亡故的赔偿事宜时，需依据该受害者的户口属性进行分类回应。
具体而言，其角色于保险理赔中被划分为农村户口和城镇户口两种，且须参照受诉地所在省份上一会计年度城镇居民人均可支配收入或农村居民人均纯收入这两个标准，以二十年为限进行计算。
对于年满六十周岁的受害者，其年龄每增长一岁，相应的赔偿年限将减少一年；
而对于年满七十五周岁的受害者，则仅能获得五年的赔偿期限。
法律依据：
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十五条
死亡赔偿金按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，按二十年计算。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算。

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若需征得土地使用权，应根据被征之地的原始用途来给予相关补偿。
对于耕地的补偿，其包含了土地补偿金、安置补偿费以及地面上附着物及农作物青苗的补偿费用。
而针对耕地的土地补偿金，应为该耕地在被征收前三年内的平均年产值的六到十倍。
关于被征收房屋价值的补偿问题，则需要由具备相应资质的房地产价格评估机构依据《房屋征收评估办法》进行评估并最终确定。
同时，由于征收房屋可能会导致搬迁和临时安置的情况发生，因此房屋征收部门有义务向被征收人支付搬迁费用。
此外，由于征收房屋也可能对生产经营活动产生影响，因此房屋征收部门还应该与被征收人共同协商，就补偿方式、补偿金额及其支付时间、用于产权调换房屋的具体位置和面积、搬迁费用、临时安置费用或周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式以及过渡期限等事宜达成一致意见，并签订书面的补偿协议。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。
对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。
被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。
被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

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在临时雇佣员工遭受工伤之后，申请和认定工伤的流程涉及到四个关键环节，即提交相关材料、提出申请、对有关事实进行核实以及最终做出工伤认定的决策。
具体而言，社保行政部门受收到工伤认定申请后，将根据具体情况需要，对事故伤害进行深入细致的调查核实工作。
在此过程中，用人单位、职工、工会组织、医疗机构以及其他相关部门都有义务提供必要的协助与配合。
同时，社保行政部门也会在接到工伤认定申请之日起的60天内，依法作出是否构成工伤的决定。
法律依据：
《工伤保险条例》第十四条
职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：
(一)在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的;
(二)工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的;
(三)在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的;
(四)患职业病的;
(五)因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的;
(六)在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的;
(七)法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。

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如果开发商将其土地使用证作为担保品抵押给银行，那么这对于购买该房屋的客户来说无疑是存在潜在影响的。
换言之，倘若开发商无法按照原先签订的合同约定来履行自己应尽的责任与义务，甚至可能由于各种经营上的风险而无法按时偿还所欠银行的贷款，这时候，为了维护自身权益，银行便有权行使抵押权，强制处理已经设定为抵押物的土地使用证，例如通过公开拍卖的方式出售土地使用权等等。
这种情况下，对于广大客户购买房屋后所关心的诸多问题，比如项目的后续建设以及房产的顺利交付等方面，都可能会带来一定程度的影响和困扰。
法律依据：
《民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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当进行公司股份转让时，需遵循以下程序：
首先是领取《公司变更登记申请书》（请前往当地工商行政管理局的办证大厅进行领取）；
其次，完成公司营业执照的变更事宜（具体而言，您需要填写适当的公司变更表格并加盖公司公章，准备好公司章程修正案、股东大会决议、股权转让协议以及公司营业执照正本和副本的相关原件以备在当地工商行政管理局的办证大厅进行办理）；
第三步，对公司的组织机构代码证进行相应的变更（同样地，您需要填写企业代码证变更表格并加盖公司公章，同时准备好公司变更通知书、营业执照副本复印件、企业法人身份证复印件以及旧的代码证原件等材料，然后前往当地质量技术监督局进行办理）；
接下来，是对公司税务登记证进行变更（您只需携带税务变更通知单前往当地税务局进行办理即可）；
最后，是对公司银行信息进行变更（您需要携带银行变更通知单前往基本户开户银行进行办理）。
法律依据：
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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其具体差异可归纳如下：
1、基本农田：
作为耕地的其中一个分类，其独特之处在于，基本农田乃是禁止被占用的耕地范畴；
2、一般农田：
包含了所有经过规划而选定用于农业生产之用的耕地后备资源，以及坡度超过25度然而未纳入环保部门生态退耕范围的耕地，同时还包括防洪区域内的耕地以及其他质量较差的耕地。
法律依据：
《基本农田保护条例》第二条
本条例所称基本农田，是指按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。

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依据现行法律法规的明确规定，农民集体所有的土地应由该集体经济组织的正式成员以承包形式进行管理和经营，从事如种植业、林业、畜牧业及渔业等多种生产活动。
在这些土地上所签订的承包经营协议期限通常不得超过三十年。
倘若合同中存在任何超出法律规定的约定事项，则这部分内容将被视为无效。
然而，这种无效条款并不影响到合同其余部分的法律有效性。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第十三条
农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。
家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年；
耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依法相应延长。
国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。
发包方和承包方应当依法订立承包合同，约定双方的权利和义务。
承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。

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完全可行，只需要相关当事人具备借贷关系中的利益关联方身份，且对被告的情况有所了解，同时诉讼请求明确，且具备具体的事实依据以及法律理由，便可依法向人民法院提交民事起诉状。
然而，关于截图转账截图是否能够充分证实当事人的诉讼请求，还需经过法院的专业审理并最终予以确认。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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根据我国相关法律法规之规定，亲属关系公证自公证机构正式受理申请人提交的公证申请之日起，应在十五个工作日内完成。
在办理此类公证时，申请人需提供真实、合法且充分的证明文件，经由公证机构严格审查后方可予以办理。
法律依据：
《中华人民共和国公证法》第二十七条
申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。
公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。
《中华人民共和国公证法》第三十条
公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

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1.额度为五万元人民币。
2.依据现行的大额支付相关法规政策，对于自然人在同一日内的单笔或累计转账达到五万元或者更高金额的情况，将被纳入到监控范围之内。
负责实施监控的主体包括各家银行及诸如微信支付、支付宝等第三方支付机构。
这些金融机构和支付平台将运用先进的技术手段来识别此类交易是否涉嫌存在异常活动，如果判定结果显示为正常，则不会对用户的日常转账行为造成任何干扰；
相反地，若监测结果显示为可疑交易，这些机构就需立即向监管部门进行报告。
法律依据：
《金融机构大额交易和可疑交易报告管理办法》?第五条?
金融机构应当报告下列大额交易：
(一)当日单笔或者累计交易人民币5万元以上(含5万元)、外币等值1万美元以上(含1万美元)的现金缴存、现金支取、现金结售汇、现钞兑换、现金汇款、现金票据解付及其他形式的现金收支。
(二)非自然人客户银行账户与其他的银行账户发生当日单笔或者累计交易人民币200万元以上(含200万元)、外币等值20万美元以上(含20万美元)的款项划转。
(三)自然人客户银行账户与其他的银行账户发生当日单笔或者累计交易人民币50万元以上(含50万元)、外币等值10万美元以上(含10万美元)的境内款项划转。
(四)自然人客户银行账户与其他的银行账户发生当日单笔或者累计交易人民币20万元以上(含20万元)、外币等值1万美元以上(含1万美元)的跨境款项划转。
累计交易金额以客户为单位，按资金收入或者支出单边累计计算并报告。中国人民银行另有规定的除外。
中国人民银行根据需要可以调整本条第一款规定的大额交易报告标准。

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企业注册商标的整个过程包含以下步骤：
首先是注册前的充分准备。
其中包括：
1、对于注册途径的合理选择；
2、全面详实的商标在先注册权利检索工作；
以及
3、精心准备申请商标所需的各类材料。
其次是严格按照要求填写商标注册申请书的各个细节。
接下来是申请注册环节。
在此后就是商标审查这一重要阶段，包括对商标进行实质性审核和形式性审核两方面内容。
如果遇到商标被驳回及驳回复审情况，则需要根据相关规定执行相应处理。
然后进入初审公告阶段，待初审公告结束后便可发布注册公告。
最后商标所有人可以领取属于自己的商标注册证书。
然而，注册商标并非一帆风顺，还可能出现商标注册申请需补充或更正信息的情况(即商标注册申请补正程序)，或者商标注册申请被部分驳回的情况(即商标注册申请的部分驳回程序)，这些都属于非必要的程序。
关于商标注册的时间规定及相关法律法规，申请人在递交商标注册申请文件时应了解清楚。
商标局将从商标注册申请文件收到之日起，在九个月之内完成审查工作，若符合相关规定，则会给予初步审定并予以公告。
法律依据：
《商标法》第五十六条
侵犯商标专用权的赔偿数额，为侵权人在侵权期间因侵权所获得的利益，或者被侵权人在被侵权期间因被侵权所受到的损失，包括被侵权人为制止侵权行为所支付的合理开支。
前款所称侵权人因侵权所得利益，或者被侵权人因被侵权所受损失难以确定的，由人民法院根据侵权行为的情节判决给予五十万元以下的赔偿。

[律师回复] 解析：
关于信用卡拖欠相关案件的法律诉讼过程，具体可以依据如下步骤来执行：
首先，应当向相关区域内的主管法院提交相应的资料文件，以供其进行案件审理；
其次，在法院立案大厅中，民事立案窗口将会接收并核实您所递交的申请材料，同时由您提供足够的资金以支付诉讼费用；
接下来，您需要去法院或者银行规定的专门窗口去缴纳诉讼所需费用，同时把缴费凭证及时交还给民事立案窗口，至此立案手续便可完毕。
在此之后，您只需要耐心地等待审判庭的法官通知您开庭的具体日期和时间即可。
待庭审结束后，法官会根据事实情况依法做出裁决。
至此，整个诉讼程序便告终结。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
在进行变更土地使用性质申请时，您需按依次准备以下几点所需的书面资料：
第一，填写准确无误的《土地登记申请书》；
其次，根据您的实际情况，提供符合要求的身份证明文件，包括但不限于自然人的身份证件或者户口本，以及如有委托他人代为办理的情况，则必须同时提交由委托人签署的《授权委托书》及其代理人的身份证明文件；
对于法人单位，则需要提供其有效的营业执照副本及组织机构代码证的复印件，并附上法定代表人的身份证明书、法定代表人的授权委托书以及法定代表人和代理人的身份证明文件；
最后，请务必附上相关的土地权属来源证明文件。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第六十三条
土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。集体经营性建设用地的出租，集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等，参照同类用途的国有建设用地执行。具体办法由国务院制定。

[律师回复] 解析：
对于夫妻之间的债务问题，约定由其中一人承担并不是不可行的。
通常情况下，当夫妻面临离婚的时候，他们应当通过共有的财产来承担共同的债务责任。
然而，若夫妻二人有意协商决定由某位人士独自承担全部或部分债务，同样是被法律允许的。
不过，需注意的是，这种约定不能够影响到第三方的合法权益。
夫妻在离婚过程中涉及的债务问题，若是能够证实有一方在婚姻关系延续期间，私自以个人名义产生的超过家庭基本需要的债务，这便不属于夫妻之间的共同债务，理应由该当事人自行承担。
然而，债权人若是有足够的证据证明债务实际用于了夫妻共同生活、共同生产经营，或者是基于夫妻双方共同意愿而产生的，那么这笔债务就不能被视为个人债务，而应该由夫妻双方共同承担。
如果在离婚时，债务被认定为夫妻共同债务，那么夫妻双方必须共同承担还款义务。
如果共同财产无法完全清偿债务，或者财产已经分别归属各自主人，那么双方可以协商解决债务问题；
如果协商无果，则由法院根据具体情况作出裁决。
法律依据：
《民法典》第一千零八十九条
【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。

[律师回复] 解析：
对于因工受伤导致不幸离世的职工而言，进行索赔的具体步骤如下：
首先应当获得由社会保险行政主管部门或劳动保障行政主管部门所作出的工伤鉴定报告；
其次，根据相关法律法规规定，需要提出劳动能力鉴定的申请；
若在该名职工生前已经参加了工伤保险计划，那么他（她）的家属可以依法从其死亡后的工伤保险基金中领取相应的丧葬补助金、供养亲属抚恤金以及一次性工亡补助金；
反之，如果该职工生前并未参保，那么他（她）的家属就必须向用人单位提出索赔要求。
法律依据：
《工伤保险条例》第三十九条
职工因工死亡，其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金：
（一）丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资；
（二）供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。
标准为：
配偶每月40%，其他亲属每人每月30%，孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。
核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。
供养亲属的具体范围由国务院社会保险行政部门规定；
（三）一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。

[律师回复] 解析：
在抵押期内，若抵押人计划对已经完成登记手续的抵押物进行交易，必须通知抵押权人并将转让事项向受让方予以明确传达，以便于他们知晓此转让物曾经办理过抵押的相关信息。
如果抵押人未能履行上述通知义务或未向受让方披露这一事实，那么此次转让行为将会被视为无效。
当转让抵押物的价格显著低于其实际价值时，抵押权人有权要求抵押人提供相应的担保措施来保障自身权益。
若抵押人无法提供有效的担保，则其无权进行此类转让活动。
在抵押关系确立后，若抵押人欲对已经完成登记手续的抵押物进行转让，必须先征得抵押权人的同意，因为这样的转让行为可能会影响到抵押权人未来的利益。
此外，抵押人有责任向受让方如实告知该转让物已经抵押给他人的事实，以便于受让方根据这些信息来判断自己是否愿意继续接受该物。
法律依据：
《民法典》第四百零六条
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。

[律师回复] 解析：
若在合同履行过程中出现违约情况且违约责任未能公平分配，例如双方所约定的违约金数额低于或高于实际损失，那么当事人有权向有管辖权的人民法院或仲裁机构提出申请，要求对违约金进行相应的增加或减少。
在此种情况下，人民法院应当根据违约行为所导致的实际经济损失来做出公正合理的裁决。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：
首先，开发企业需与购买者签订预售商品住房的相关协议，即商品房预售合同。
购买者通过委托代理方也可完成该交易，但是授权委托书务必以书面形式进行。
其次，在预售合同签署之后，合同预售方应在签署之日起的第30个自然日之内，携带已签定的商品房预售合同前往省级或以上级别的人民政府房地产管理部门以及土地管理部门进行登记备案手续。
再次，开发商有权按照房屋建设的工程施工进度，分阶段收取商品房预售款项，若合同中有明确规定，则应遵循合同约定。
此外，开发商所收取的预付款项，必须专款专用，仅限于房屋开发建设，严禁挪作他用。
最后，预售的商品房在交付使用之日起的第90个自然日内，购买者应持相关凭证前往省级或以上级别的人民政府房地产管理部门以及土地管理部门办理权属登记手续。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
赔偿事宜需依据受损方实际遭受的损失状况而定。
若能归还被损害的财物或复原其原有状态，则应采取此类措施来加以修复。
然而，如涉及到财产无法得到追回或因其造成的损害已无法复原的情形（例如对人身安全和健康产生威胁），则此时应支付医疗费用、护理费及误工补偿等相关经济损失以作弥补。
由此可见，在财产已经无法追回且无法通过恢复原状的途径进行修复的前提下，进行赔偿则成为维护受损方合法权益的关键环节。
法律依据：
《中华人民共和国国家赔偿法》第三十二条
国家赔偿以支付赔偿金为主要方式。能够返还财产或者恢复原状的，予以返还财产或者恢复原状。
《中华人民共和国国家赔偿法》第三十三条
侵犯公民人身自由的，每日赔偿金按照国家上年度职工日平均工资计算。