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包敬立律师
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最新修订 | 2024-02-24
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这具体要看房屋的面积才能计算需要多少钱；
(一)买房人应缴纳税费
契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)印花税：房款的0.05%交易费：3元/平方米测绘费：1.36元/平方米，权属登记费及取证费：一般情况是在200元内
(二)卖房人应缴纳税费
印花税：房款的0.05%，交易费：3元/平方米，、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯1住房的可以免除)
(三)商业拍卖房子过户需要缴纳的税费
成交价3%的契税、手续费：5元/㎡的交易费，550元/套的登记费、成交总价万分之五的印花税、差价30%-60%的土地增值税、差额的5.55%营业税以及附加、差价20%的个人所得税，这样算下来，一套商铺在转让时产生的税费至少高达差价的40%以上，相对普通住宅，交易成本要大得多。
律师说法·房产纠纷
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根据我国《刑事诉讼法》第七十一条的相关规定，被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人需要严格遵守以下各项规定：
首先，未经执行机关的批准，不得擅自离开其所居住的市、县；
其次，如果住址、工作单位以及联系方式等方面出现任何变化，都应在二十四小时内向执行机关进行报告；
最后，在接到传讯通知时，务必及时到达指定地点接受调查。
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1.撰写起诉书，首先详细描述原被告双方的必要信息，接着明确列出申诉需求（阐述请求的具体内容及期望达到的效果），最后详细说明事件的始末；
2.携带起诉书并附带相关证据资料前往本地法院立案中心进行立案申请。
3.在成功立案之后，法院将会向被告发送起诉书，举证通知书，以及向原告发放举证通知书和被告的答辩状；
4.在确定正式开庭日期之后，法院将向当事人寄发传票，请依照传票所载日期准时到场参与法庭审理。
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2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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