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南平市顺昌县土地拆迁补偿

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最新修订 | 2024-02-26

城关镇(新新村、齐庄社区、东寺庄村、西寺庄社区、高庄社区、后庄村、塔庄村、新城村、槐庙村、窑头村、城西村)的补偿标准75000元/亩。


工业区(前杜楼村、后杜楼村、石硖村、杏元村、嚇田寨村)、城关镇(北窑村、北关村、许庄社区、潘屯村、新寨村、大槐树村)的补偿标准是68000元/亩。


首阳山镇(石桥村、新庄村、羊二庄村、古城村、城东村、前纸庄村、白村、前张村、后张村、沟口头村、南蔡庄村、香峪村、大冢头村、坟庄村、后纸庄村)、岳滩镇(喂北村、喂南村、西谷村、东谷村、堤头村、周堂村、尚庄村、黄大王庙村、佛滩头村、赵庄寨村、仝庄村、寇圪垱村、前马郡村、后马郡村、岳滩村、东庄村、王庄村、赵庄街村)、顾县镇(苗湾村、李湾村、段东村、段西村、安滩村、杨村、回龙湾村、史家湾村、营防口村、木阁沟村、中宫底村、西宫底村、曲家寨村、东王村、顾县村)、高龙镇(赵寨村、半个寨村、五岔沟村、高龙村、石牛村、高崖村、辛村)的补偿标准是50000元/亩。


邙岭镇(省庄村、杨庄村、牛庄村、牛新村)、首阳山镇(渔骨村、义井村、龙虎滩村、保庄村、韩旗村、寺里碑村、郭坟村、邢沟村、寨后村)、山化镇(东屯村、汤泉村、台沟村、王窑村、山化村、寺沟村、忠义村、石家庄村)、翟镇(大炉庄村、东洼村、西洼村、北许村、二里头村、宁南村、宁北村、田中村、田西村、田北村、四角楼村、圪垱头村、前李村、甄庄村、王七村、卧龙村、翟西村、翟东村、前王村)、缑氏镇(化寨村、盆窑村、程子沟村、缑氏村、崔河村)、高龙镇(铺刘村、左村、逯寨村、大屯村、郭屯村、谢村、陶化店村、郜寨村、姬桥村)、大口镇(西张村、草庙村、吕桥村、后周村、大口村)、府店镇(新寨村、府西村、府北村、府南村)的补偿标准是45000元/亩。


大口镇(温村、韩村、袁寨村、宁村、经周村、南窑村、经周寨村、西寨村、肖村、铁村、马村、焦村、引礼寨村、符寨村、郭村、翟寨村、曹寨村、张大寨村、南寨村、山张村、董村、宋村、翟湾村)、缑氏镇(刘庄村、孙坡村、邢村、郑窑村、夫子庙村、南家村、双泉村、布村、扒头村、官庄村、李庄村、唐僧寺村、马河村、柏谷坞村、金屯村、王湾村、马屯村、贾屯村、滹沱村)、府店镇(西管茅村、东管茅村、西口孜村、东口孜村、夹沟村、寨孜村、双塔村、参驾店村、韩庄村、唐窑村、刘村、牛窑村、东窑村、来定村、杨窑村、柏峪村、安乐村、佛光村、杏沟村、史家窑村、曹窑村、任窑村、车李村、周寨村、庙前村)、邙岭镇(赵坡村、丁门口村、西蔡庄村、东蔡庄村、兰庄村、刘坡村)、山化镇(蔺窑村、新明村、向阳村、牙庄村、马洼村、光明村、游殿村、张窑村、关窑村)、邙岭镇(古路沟村、申阳村、吉家沟村、周山村)的补偿标准是40000元/亩。


南平市顺昌县土地拆迁补偿
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南平市顺昌县土地拆迁补偿
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最新江西省南昌市南昌县征地补偿标准
江西省南昌市南昌县土地共有四类,包括一类范围、二类范围、三类范围、四类范围,并依照区片价(水田)、菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘、旱地、宅基地、林地及其他农用地、集体建设用地、未利用地等进行不同额度的补偿
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征地拆迁
2024年郑州拆迁规划有什么新规定
[律师回复] 解析:
在此次对于城中村及其他城市老旧区域进行了规模较小的、时间有限制的整体性改造工程之后,住房租赁市场的供需关系逐渐趋于失衡,这进一步加剧了新市民及低收入阶层人群的租房困境。
这一现象标志着旧城区改造工作已经正式告别过去那种大规模、长周期的拆除重建模式,逐步迈入更为精细化的城市更新阶段。
值得注意的是,在我国的第十四个五年规划纲要中,“实施城市更新行动”被首次纳入其中,这意味着城市更新工作的重要性已经被提升到前所未有的高度,与此同时,相关的政策措施也正处于密集出台的时期。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第九条
依照本条例第八条确需征收房屋的各项建设活动,应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。
保障性安居工程建设、旧城区改建,应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。
制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划,应当广泛征求社会公众意见,经过科学论证。
第十条
房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。
市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。
征求意见期限不得少于30日。
第十一条
市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。
因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。
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南昌县房屋拆迁补偿标准?
按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。
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征地拆迁
私自拆除承重墙合法吗
[律师回复] 解析:
对于未经许可擅自拆毁承重墙体的行为,应归属至地方城建主管部门进行管辖。
依据我国现行相关法律法规的明确规定,任何单位和个人在未得到原设计单位或者具备同等资质条件的设计单位所出具的设计方案之前,均不得对承重结构实施任意拆除、变动乃至破坏等行为。
违反此规定,进行擅自变更或破坏房屋建筑抗震构件的行为者,将被相关部门勒令限期整改,同时还需承担相应罚款责任。
法律依据:
《住宅室内装饰装修管理办法》第五条
住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:
(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;
(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;
(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;
(四)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;
(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。
本办法所称建筑主体,是指建筑实体的结构构造,包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。
本办法所称承重结构,是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点,包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。
公劳动仲裁司说我主动离职属于不公平裁决吗
[律师回复] 解析:
在劳动法领域中,公司若要实施裁员计划并向员工要求签订自愿离职协议,这无疑是违反了现行法规准则。
依据我国现行法律法规,若并非因员工自身原因而导致遭公司主动解雇,公司应对受影响员工支付相应的经济补偿金以示赔偿。
若员工对该决定持有异议,此举可被视为非法解雇行为,此时公司须额外承担支付双倍补偿金之义务。
因此,公司强制性地要求员工签署辞职信的做法,无疑构成了违法行为。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条
有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿:
(一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的;
(二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的;
(三)用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的;
(四)用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的;
(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形外,依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的;
(六)依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的;
(七)法律、行政法规规定的其他情形。
江西省乐平市人民法院冻结微信如何解冻
[律师回复] 解析:
如您遭遇法院冻结您的个人财产,请依照下列步骤进行:
首先,需提供具有足够价值且能获得保全申请人认可的抵押物品或者保证金,只有经过法院审查批准后,才得以解除冻结状态;
其次,您需要积极主动地与负责该案件执行工作的相关人士保持联络,及时履行您所承担的债务义务,待到申请人撤销诉讼请求并向法院申请解除保全措施时,法院将依据法律规定作出相应裁决,从而解除对您资产的冻结控制;
再次,您应当积极与保全申请人进行充分的沟通和协商,如果能够得到他们的同意,那么他们就有可能代替您向法院提交解除冻结申请;
最后,您还应该尽力与原告的诉讼代理人共同商讨并制定出一个详细而可行的还款计划,只要原告撤销了强制执行或者诉前保全申请,您就可以立即向法院申请解除对您资金的冻结限制。
法律依据:
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条
人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。
法律、司法解释另有规定的除外。
申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。
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我国南昌县帮信罪怎么判刑
法院对帮信罪的判刑标准最重不会超过三年有期徒刑,人民法院需要结合帮信罪的犯罪事实量刑,情节较轻的判处拘役,并且法院还可以对构成帮信罪的犯罪嫌疑并处罚金,若是依旧不知道我国南昌县帮信罪怎么判刑可以选择继续阅读此文。
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刑事辩护
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2023年最新山西省长治市平顺县征地补偿标准
补偿标准:水田/水浇地:36064元/亩;旱地/园地:33488元/亩;林地:30912元/亩;牧草地和其他农用地:28336元/亩。
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征地拆迁
拆迁律师费用如何计算
[律师回复] 解析:
1、对于未涉及财产权益的案件,其代理费用为每宗2000元至30000元不等,具体金额可在此范围内上下浮动20%。
若实际收费低于2000元,则向当事人收取2000元作为最低收费标准。
2、针对涉及财产权益诉讼的案件,代理费用将根据争议标的额得以下费率进行分项累加计算:
标的额在10万元以内(包括10万元)收取6%;
10万元至50万元之间(包括50万元)收取5%;
50万元至100万元之间(包括100万元)收取4%;
100万元至500万元之间(包括500万元)收取3%;
500万元至1000万元之间(包括1000万元)收取2%;
1000万元至5000万元之间(包括5000万元)收取1%;
而标价额超出5000万元的部分仅收取0.5%。
需要注意的是,同类标的额内的收费标准在上下浮动时不得超过20%,且总计收费额若低于2000元,仍需按照2000元收取。
3、计时收费方面,收费标准为每小时200元至2000元不等。
关于计时收费的标准及结算方式,律所将同委托人根据上述报价范围自行商定。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
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南昌县征地补偿标准是怎样的?
根据《土地管理法》的相关规定,土地的补偿加上安置补偿费之和一般按前三年平均每亩年产值的20倍到30倍来计算,地上附着物和青苗补偿另外计算,有些地区可能更高,看当地经济发展水平。
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征地拆迁
成都拆迁安置房怎么分的
[律师回复] 解析:
首先,我们需要明确的是,本次分配的主体是特定的:
即在本辖区内,经由政府部门审批同意并授权的拆迁指挥部所负责的待安置家庭。
其次,我们将遵循以下三个基本原则进行分配:
公开透明、阳光操作以及“谁拆迁谁安置”的原则。
具体来说:
1.我们将严格执行“先拆迁者先选择”的原则,根据各家各户腾空房屋并交付的时间顺序进行分配;
2.对于那些生活特别困难的家庭,他们可以向所在村庄提出申请,经过核实确认后,由工作小组进行审核,最终在张贴公告且无异议的情况下,给予优先考虑;
3.我们将以安置小区为单位,按照统一标准进行分配。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售,应当符合以下条件:
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(四)已通过竣工验收;
(五)拆迁安置已经落实;
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;
(七)物业管理方案已经落实。
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被拆迁维权怎么处理比较好
[律师回复] 解析:
在寻求对拆迁问题的有效维权过程中,我们应格外重视对违法拆迁行为的相关证据资料进行系统性的搜集和整理。
此外,申请人可利用政府信息公开的途径,以此揭示并深入挖掘征收方在整个程序操作流程中所可能存在的违法行为。
在无法解决问题时,您还可以选择直接向当地国土资源部门进行反映和申诉,拨打国家土地部设立的法律援助热线电话12336,或者依据相关法律法规,依法启动行政复议及行政诉讼等法律程序。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例
按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
第三十一条
采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;
对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;
尚不构成犯罪的,依法给予处分;
构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。
贷款的房子遇到拆迁怎么办
[律师回复] 解析:
首先,当贷款购买的房产面临拆迁时,您可考虑两种处理方案:
货币补偿或房屋产权调换。
具体流程如下所述:
已设立抵押但处在还款期内的房产如在拆迁过程中选择采用货币补偿的方式,您有权与抵押权人就重新设定抵押之事宜进行商议,或者要求他方履行偿债义务。
若无法与抵押权人达成共识,抵押权人有可能会告知征迁方暂缓支付补偿款项;
而对于已设立抵押且处在还款期内的房产,如在拆迁过程中选择采用房屋产权调换的方式,您可将产权调换后的新房作为抵押物,与抵押权人重新签署抵押合同,并再次办理相关抵押手续。
若未能就新的抵押事项达成一致,抵押权人便有可能通知征迁方暂停签订安置补偿协议。
其次,关于已设立抵押的房产在拆迁过程中的权益保护问题,根据相关法律法规,征收个人或单位所有的房屋以及其他不动产时,应依法给予相应的拆迁补偿。
因此,若抵押的房产在拆迁过程中遭遇征收,抵押物灭失,作为抵押人的您将享有优先于他人从拆迁款项中获得偿付债务的权利。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百九十条
担保期间,担保财产毁损、灭失或者被征收等,担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。
被担保债权的履行期限未届满的,也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
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