平原县房屋租赁

[律师回复] 是拆迁就要有补偿！不是房屋旧就不于补偿

[律师回复] 解析：
1.普通情况下的刑事拘留期设定为14天，我们通常按照犯罪嫌疑人被羁押至看守所之日作为开始计算起点。在此期间，执法机构需向检察机关提交申请批准，而检察院则将需要7日的审查时间，并将这个时间段纳入整个14天的拘押期以内。若经审核批准，那么嫌疑人将会被正式逮捕；反之，将可能面临释放或者变更为其他强制措施的结果。
2.延长拘留期限的刑事拘留期设定为37天，同样地，检察院也会在这37天内进行审查批准。在此期间，侦查机关需要向检察院提交申请批准逮捕，如果经过审核批准，嫌疑人将会被正式逮捕；否则，将可能面临释放或者变更为其他强制措施的结果。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
在获得取保候审许可之后，被授权的取保候审人员应前往本地公安派出所履行规定义务并按时报备。如果被授权者未能在既定的时间范围内前往其所在区域的派出所报告，并且没有正当理由解释，那么执行机构将有责任向作出决定的机关发出通知。决定机关在收到通知后，必须依照法律程序对被授权者进行传唤。若被授权者未能按时出庭，则依法按照相关规定进行相应的处理。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
根据我国现行法律法规规定，对触犯寻衅滋事罪的罪犯，应根据其犯罪事实和情节进行处罚。通常情况下，此类案件的一般情节应依照相关法律条文予以判处管制、拘役或者五年以下有期徒刑的刑罚。关于情节更为严重者，若其聚集他人实施多次寻衅滋事行为，对社会管理秩序产生了严重侵害，则按照法律规定将被处以五年以上十年以下有期徒刑，同时还可附加处以相应的罚金。在该情况下，若行为人能够真诚地认识到自己的错误，主动承认罪行，积极补偿受害人并获得其谅解，特别是倘若所涉情节较轻，司法机关有可能考虑给予免予刑事惩罚或解除起诉的处理判决。
然而，如果行为人虽然实施了寻衅滋事的行径，但未达至情节恶劣、情节严重之境地亦或是并未导致公共场所秩序出现严重混乱状况，那么就无法用寻衅滋事罪来对此类行为进行定罪量刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百九十三条
破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。
（一）随意殴打他人，情节恶劣的。
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的。
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的。
（四）在公共场所起哄闹事。造成公共场所秩序严重混乱的。纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
若您所签署的房地产商品销售合约已明确界定了房屋出现质量问题时的赔偿标准及方式，那么便应严格遵循合约中的相关规定执行。
然而，若合约中并未对此作出明确规定，您则可参照同类地域、相似建筑结构的房屋租金标准来合理估算赔偿金额。若是遇到质量堪忧的房产，您有权首先向负责开发建设该物业的开发商提出申诉。若开发商未能妥善处理此问题，您还可以径直向当地住房和城乡建设委员会进行投诉，因为他们具有直接监管开发商的职责与权力。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

[律师回复] 解析：
可依法会见。
根据我国《刑事诉讼法》之规定，辩护律师有权与被羁押中的犯罪嫌疑人以及被告人会面并进行通信交流。
此外，其他辩护人员若得到了人民法院或人民检察院的授权批准，同样也是可以与被羁押中的犯罪嫌疑人及被告人进行会面和通讯的。作为辩护律师，只需持有其律师执业证书、所属律师事务所开具的证明文件，以及委托人签署的委托书或由法律援助机构出具的法律援助公函等所需材料，便可向看守所提出申请，请求安排会见在押的犯罪嫌疑人或被告人。在会见当事人之前，应确保自身携带的各项文件完备无缺，尤其关注针对该案的核心问题所提出的疑问是否详尽且具有引导性，以便能够引导当事人提供相关证据。
同时，还需关注当事人的心理状态是否适宜进行会见。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十七条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪、特别重大贿赂犯罪案件，在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人，应当经侦查机关许可。
上述案件，侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人，可以了解案件有关情况，提供法律咨询等；
自案件移送审查起诉之日起，可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。
辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信，适用第一款、第三款、第四款的规定。

[律师回复] 解析：
1、在被公安机关依法执行逮捕之后，若案件尚未正式移送至检察院进行审查起诉环节，此时所处的阶段即为侦查阶段。在这一阶段中，案件的管辖权仍归于公安局负责。因此，向公安机关提出取保候审申请的书面申请材料应交由公安局的办案人员进行处理。
2、针对刑事案件的取保候审申请事宜，只需由犯罪嫌疑人的家属或其委托的律师向办案机关提交申请即可。该申请将由公安机关、人民检察院以及人民法院三大司法机关共同进行严格的审查与办理。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；
不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。

[律师回复] 解析：
（一）关于刑事案件的收费，根据不同的办案阶段，将案件划分为各个部分，并以每件为单位分别定价。
具体来说：
1.在侦查阶段，每处理一件案件，收费应当设定在5000至10000元人民币之间；
2.如果进入到审查起诉阶段，每处理一件案件，收费应当设定在5000至10000元人民币之间；
3.当案件进入到一审阶段时，每处理一件案件，收费应当设定在10000至30000元人民币之间；
4.对于那些家庭经济状况特别困难且符合当地法律援助条件的非北京市区案件，可以在上述标准范围内适当降低收费。
（二）对于二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件，其律师服务费用应按照一审阶段的收费标准进行收取。
（三）若同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段中，从第二阶段开始，可以酌情减少收费。
（四）若被害人提出刑事附带民事诉讼案件，则应按照民事诉讼案件的收费标准来收取律师服务费用。
（五）若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及几个罪名或者数起犯罪事实，可以按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
倘若涉及到侵犯财产权益的诉讼案件，在尚未得到正式宣判结果之前，都具有申请撤销诉讼的可能性。而关于此类犯罪的具体种类，便是我们常说的“侵占罪”——它通常是基于非法占有他人财产、遗忘物亦或埋藏物为主要动机，以非正常手段强行占据并拒绝归还给相关主体，并且这种行为的数额通常都较大，因此其被认定为犯罪行为也就在情理之中了。
然而，对于自诉人来说，他们的权利同样受法律保护，如果在法院宣告判决结果之前，他们能够与被告方达成和解协议，或者主动撤回自诉请求，那么这也是完全合法且可行的。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百一十二条
人民法院对自诉案件，可以进行调解；自诉人在宣告判决前，可以同被告人自行和解或者撤回自诉。本法第二百一十条第三项规定的案件不适用调解。人民法院审理自诉案件的期限，被告人被羁押的，适用本法第二百零八条第一款、第二款的规定；未被羁押的，应当在受理后六个月以内宣判。
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
取保候审后被告被定罪量刑的上诉途径包括向上诉原审判院或其上级司法机构以书面或者口头陈述的方式申请再审。若被告人对初次庭审刑事裁决持有异议，应自收到判决文书之日次日开始计算十个工作日内，向上诉原审判院或其上级司法机构提交书面或口头申诉。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
1.对于个体而言，若违反相关法律法规涉及帮助信息网络犯罪活动罪名，一般将面临三年以下有期徒刑或拘役，同时需要承担罚金或者单处罚金的刑罚后果。
2.相较于个体层面，对于公司等单位性的违法行为，如果涉及到帮助信息网络犯罪活动罪行，
首先需要对该单位实施罚金制裁；
其次，针对单位的直接负责人以及其他直接责任人员，也将面临三年以下有期徒刑或拘役的惩罚，同时需要承担罚金或者单处罚金的刑罚后果。
3.在特殊情况下，如果同一行为同时符合其他犯罪的构成要件，那么将按照处罚较重的规定进行定罪量刑。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
1.在处理刑事案件时，我们会根据各个阶段分别按件收取费用。例如，侦查阶段每件收费标准为人民币2000至10000元；审查起诉阶段则为每件人民币2000至10000元；进入到一审程序后，每件案件的收费标准上升至人民币4000至30000元。值得注意的是，以上收费标准均可下调，并无上限限制。
2.对于二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件，我们将按照一审阶段的收费标准来收取律师服务费。如果同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段，那么从第二阶段开始，我们将会适当降低收费标准。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于取保候审的流程及其所涉及到的必要手续，主要包括以下几个方面：
首先是取保候审的申请程序。在这个环节中，已经处于被拘押状态下的犯罪嫌疑人员、被告人及其相应的法定代理人、近亲属，都享有向相关部门提出取保候审申请的权利。而对于已经被逮捕的犯罪嫌疑人来说，他们所聘请的律师同样有资格代表他们进行取保候审的申请工作。
值得注意的是，所有的取保候审申请都必须以书面形式提交。
其次，在收到取保候审的申请之后，公安机关、人民检察院以及人民法院会在七个工作日内给出是否同意的明确回复。如果决定对犯罪嫌疑人、被告人采取取保候审措施，那么就需要报请县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长批准，同时还要签发《取保候审决定书》和《执行取保候审通知书》，并且要求犯罪嫌疑人、被告人提供保证人或者缴纳保证金。对于那些不符合取保候审法定条件的申请，相关部门将会拒绝，并向申请人详细解释拒绝的原因。
此外，司法机关也可以根据案件的具体情况，自行决定是否采取取保候审措施。
最后，取保候审的执行工作则由公安机关负责。在执行过程中，公安机关需要宣读《取保候审决定书》，并要求犯罪嫌疑人、被告人签字或盖章，同时还需告知他们在取保候审期间应该遵守的各项规定。待取保候审期限届满之后，负责执行的公安机关会将保证金如数退还给犯罪嫌疑人、被告人，并通知保证人解除担保责任。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
对于抢劫罪这一罪名，我国有着明确且严格的立案标准。该标准规定，犯罪分子必须在现场使用暴力手段、威胁手段或其他手段，有意识地强行夺取他人财物。
值得注意的是，抢劫罪属于纯粹的行为犯，刑法并未对其设定任何关于金额、情节等方面的限制条件。也就是说，无论犯罪分子是否成功抢得财物，亦或是实际抢得财物的数量大小如何，只要其行为符合上述标准，公安机关就应立即展开调查，进行立案侦查。
至于盗窃罪的立案标准，则主要包括以下几个方面：
首先，犯罪分子盗窃的公私财物价值需达到人民币一千元以上；
其次，如果犯罪分子在两年内实施过三次以上的盗窃行为，那么公安机关也应该予以立案；
再次，如果犯罪分子非法侵入他人家庭生活区域，并在与外部环境相对隔离的住所中实施盗窃行为，同样需要立案处理；
此外，在公共场所或公共交通工具上盗窃他人随身携带的财物，以及以非法占有为目的，盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物的行为，均应视为盗窃罪的立案标准。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于对开设赌场罪中情节严重程度的判断标准，具体包括以下五个方面：
第一，赌场从中抽取的利润累计达到人民币三万元以上；
第二，参赌者所投入的赌资总额累计达到人民币三十万元以上；
第三，行为人在搭建赌博网站之后，通过为他人提供组织赌博的服务，其非法所得金额达到了人民币三万元以上；
第四，行为人参与了赌博网站的利润分成，且其非法所得金额也达到了人民币三万元以上；
第五，除上述情况之外的其他特殊情形。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
依照法律规定，实施盗窃行为的人将被依法定罪量刑。一般的犯罪行为会被判处三年以下的有期徒刑、拘役或者是管制，同时还会被要求缴纳一定数额的罚金；如果盗窃金额巨大或者有其他严重情节的犯罪分子，他们将会面临三到十年不等的有期徒刑，并且同时受到罚金的处罚；而对于那些盗窃金额特别巨大或者有其他特别严重情节的罪犯，则可能会被判处十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑，同时还需要缴纳罚金或者被没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
如经与法官磋商同意，可将款项支付至法院账户，这便意味着被告已按照判决书中的规定履行了其应尽的义务。对于已经产生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定，各方当事人均须严格遵守并履行。若其中任何一方拒绝履行，另一方则有权向当地人民法院提出申请，请求强制执行；或者由审判员直接将案件移交执行员进行执行。对于依法设立的仲裁机构所作出的裁决，如果一方当事人未能履行，那么另一方当事人可以向具有管辖权的人民法院申请执行。接受申请的人民法院应当依法予以执行。对于公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，如果一方当事人未能履行，另一方当事人同样可以向具有管辖权的人民法院申请执行，而接受申请的人民法院亦应依法予以执行。然而，若公证债权文书确实存在错误，人民法院有权裁定不予执行，并将裁定书送达给双方当事人及公证机关。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十八条
执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
（一）关于刑事案件收费方面，我们遵循按各办案阶段分门别类地计算并确定收费标准的原则。具体而言，1.侦查阶段的每件案件收费为人民币5000至10000元；
2.审查起诉阶段的每件案件收费同样为人民币5000至10000元；
3.至于一审阶段，每件案件的收费则为人民币10000至30000元；
4.对于家庭经济状况特别困难且符合当地法律援助条件的非北京市区案件，我们将在上述标准范围内适当下调收费。
（二）二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件的律师服务费用均按照一审阶段的收费标准进行收取。
（三）当同一律师事务所在代理一个案件的多个阶段时，自第二阶段开始，我们会酌情减少收费。
（四）若被害人提出刑事附带民事诉讼案件，我们将按照民事诉讼案件的收费标准收取律师服务费用。
（五）如果犯罪嫌疑人、被告人同时涉及几个罪名或者数起犯罪事实，我们可以根据所涉罪名或犯罪事实分别计件收取相应的律师服务费用。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
在融资租赁服务中，具备以下几大显著优势:
首先，低廉的成本开支是其明显的特征之一。它通过采取租赁设备替代传统购买设备的方式，可以极大地减轻企业在资金方面的压力及负担，有效降低运营成本。
其次，灵活多变的特性使得融资租赁服务备受青睐。由于融资租赁合同能够根据企业实际需求进行相应调整，因此其灵活性表现得尤为突出。
再者，风险分散也是融资租赁服务的一个重要特点。通过将投资风险分摊至众多投资者身上，从而有效降低了单一投资者所面临的风险水平。
法律依据：
《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条
人民法院应当根据民法典第七百三十五条的规定，结合标的物的性质、价值、租金的构成以及当事人的合同权利和义务，对是否构成融资租赁法律关系作出认定。对名为融资租赁合同，但实际不构成融资租赁法律关系的，人民法院应按照其实际构成的法律关系处理。

[律师回复] 解析：
倘若被害人并未亲自出席法庭审理过程，那么在判决宣告环节，并非必须向其告知有关事项。
然而，需要强调的是，无论是通过何种方式宣判的案件，均应严格依照法律规定，以公开透明的方式进行。对于当庭宣告判决结果的案件，应当于宣判后的五个工作日内，将判决文书送达到相关当事人及提起公诉的人民检察院手中；而对于以定期宣告形式展开的案件，应当在宣告后第一时间将判决书送达到涉及到的所有当事人以及提起公诉的人民检察院手中。此外，判决书还需同时送达给辩护律师与诉讼代理人。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百零二条
宣告判决，一律公开进行。
当庭宣告判決的，应当在五日以内将判决书送达当事人和提起公诉的人民检察院；定期宣告判决的，应当在宣告后立即将判决书送达当事人和提起公诉的人民检察院。判决书应当同时送达辩护人、诉讼代理