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取得房屋所有权证是指什么

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最新修订 | 2024-02-23

房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,是具有法律房屋两证封面效力的证件,由人民政府房地产行政机关核发,其他任何部门和单位均无权制作或发放,所发放的权证一律无效。建设部在《关于加强〈房屋所有权证〉发放管理工作的通知》中也规定房屋所有权人必须依法到房屋所在地的房地产行政主管机关申请登记领取房屋所有权证。凭证管理房产;凭证出售、出租房屋;凭证申请房屋翻、改、扩建;凭证申请办理房屋继承、析产、分割、赠与、交换、调拨等产权转移手续;凭证办理抵押手续;凭证办理拆迁、安置、补偿手续。管理部门在办理有关手续时凡涉及到房屋所有权证的归属,也均应以《房屋所有权证》作为确认证件,不得以其他证件替代。


取得房屋所有权证是指什么
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指示交付什么时候取得所有权?
指示交付取得所有权的时间以出让人通知实际占有人,将标的物的返还请求权转让给受让人的时间作为取得所有权的判定时间,同时需要具备书面合同文件作为所有权变动的生效要件,通常情况下合同在前,指示交付以代替实际标的物交付在后。
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合同事务
看守所里可以会见律师几次
[律师回复] 解析:
在刑事案件的侦查阶段,通常情况下辩护律师进行会见不受任何限制,仅需在正常工作时间段内即可完成会见;
然而,对于涉及危害国家安全罪行、恐怖主义活动和极度重大的贿赂犯罪等案件,侦查期间辩护律师欲与在押犯罪嫌疑人会面,则必须经过侦查机关的批准。
然而,自案件移交审查起诉之日起,所有类型的刑事案件均不再受会见限制,具体的会见次数将依据办案需求以及辩护需要来确定。从委托至一审审判期间,辩护律师至少应安排四次会见,其中包括首次会见(即家属委托后)、第二次会见(即案件移交审查起诉时)、第三次会见(即开庭审理前)及第四次会见(即一审判决后)。实际会见次数往往会超过上述规定。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十五条
犯罪嫌疑人、被告人因经济困难或者其他原因没有委托辩护人的,本人及其近亲属可以向法律援助机构提出申请。
对符合法律援助条件的,法律援助机构应当指派律师为其提供辩护。
犯罪嫌疑人、被告人是盲、聋、哑人,或者是尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人,没有委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当通知法律援助机构指派律师为其提供辩护。
犯罪嫌疑人、被告人可能被判处无期徒刑、死刑,没有委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当通知法律援助机构指派律师为其提供辩护。
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怎么才能取得房屋所有权
原始取得,原始取得是指由于一定的法律事实,根据法律的规定,取得新建房屋、无主房屋的所有权,或者不以原房屋所有的人的权利和意志为根据而取得房屋的所有权。继受取得,继受取得又称传来取得,是指根据原房屋所有人的意思接受原房屋所有人转移之房屋所有权,是以原房屋所有人的所有权和其转让所有权的意志为根据的。
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房产纠纷
帮信罪取保候审后面的流程怎么走
[律师回复] 解析:
涉入帮助信息犯罪并获取了取保候审权利之后,通常情况下接下来的司法程序如下:
首先,公安机构会进一步深入调查此案,在完成全部侦查工作并确认犯罪事实清晰明了后,会将案件移交给检察机关进行审查起诉处理。若在侦查过程中发现此类行为并不符合犯罪定义或者无需受到刑事制裁,那么该案便有可能不必移交给检察机关。
然而,若是检察机关经过严肃、仔细的审查后认为尽管犯罪线索存在,但由于情节较轻且不需要施加刑事惩罚,他们亦有权不对案件启动审判程序。
最后,待检察机关的公诉部门接收来自公安机关的起诉意见书及相关档案材料后,会对涉案人员进行严格的讯问,并针对相关案件细节进行深入探讨。
同时,他们还会向当事人明确告知其在审理起诉阶段所拥有的权力与责任。接下来,由检察院把案件提交给法院进行审判。当然,如果检察院认为情节轻微,他们也可以做出不起诉的决定,但是这种情况发生的概率相对较小,大多数案件最终还是会被移交至法院进行审判。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图文山
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快速解决“刑事辩护”问题
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个人所得税完税证明怎么取得
1、持本人有效身份证件原件,在工作日办公时间前往主管税务机关办税服务厅申请开具相应期间实际缴纳个人所得税额的《个税证明》。2、持二代身份证原件在主管税务机关办税服务厅自助办税终端(ARM机)进行24小时自助打印。
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原来取保候审之后还能取保候审吗
[律师回复] 解析:
根据我国刑事诉讼法的明确规定,刑事强制措施涵盖了刑事拘留、逮捕以及取保候审等多种类型。每一种法定强制措施都有着其各自的有效期,以适应于不同犯罪情节和犯罪嫌疑人。据现行法律法规的明文规定,在取保候审的期限届满之后,将无法再继续执行该项措施。在此情况下,公安机关应依法解除取保候审的相关措施,或者进行强制措施的变更。取保候审作为一种特殊的司法手段,主要适用于那些需要暂时避免羁押的犯罪嫌疑人。对于那些应当被逮捕的罪犯,如果他们存在严重疾病,或者正处于孕期、哺乳期,或者其罪行相对轻微,那么就可以考虑采用取保候审的方式来处理。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十六条
人民法院、人民检察院和公安机关根据案件情况,对犯罪嫌疑人、被告人可以拘传、取保候审或者监视居住。
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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购房者何时取得房屋所有权
按我国有关法律规定,房屋所有权因买卖转移变更时,应自转移变更之日起,三个月内办理转移变更登记手续。形式上,购房者取得的房产权证即为其所有权证明。
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一房多卖谁取得房屋所有权
1、如果卖家给一方办理了过户,另一方没有办理过户的,房屋归先办理过户的一方所有。2、如果双方或者多方都没有办理过户的,房屋归已经办理预告登记的一方所有。3、如果双方都没有办理过户,也都没有办理预告登记手续,房屋归先占有房屋的一方所有。4、如果双方都没有办理过户及预告登记,并且都没有实际占有使用房子的,房子归已经先支付了房屋价款的一方所有。
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醉驾取保候审金额多少判刑
[律师回复] 解析:
关于醉驾保释费用对定罪结果影响的问题,答案是否定的,保释的金额并非是判定罪犯实际服刑时间长短的决定性要素。实际上,判决罪犯刑期的依据主要包括但不限于以下几个方面:
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至于具体的刑期,则需要根据法院对犯罪情节的综合评估来进行裁决。
其次,是否涉及到交通事故以及是否存在前科等其他相关情节也是法院在量刑过程中所要考虑的重要因素。
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法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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