签订集体劳动合同

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[律师回复] 你好，手头有哪些证据材料呢

[律师回复] 解析：
若学生在体育课期间遭受伤害，需深入调查并评估其具体成因，包括学校提供的体育设施是否存在质量问题、教师在指导与防护方面是否做到位等因素。
若经证实，该次事故确系由学校方面的过失所导致，那么学校便应承担起相应的法律责任。
反之，若学校严格按照教学规范进行授课，且事故的发生源于学生自身疏忽或者不可预见的意外情况，那么学校无需承担任何赔偿责任。
法律依据：
《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第七条对未成年人依法负有教育、管理、保护义务的学校、幼儿园或者其他教育机构，未尽职责范围内的相关义务致使未成年人遭受人身损害，或者未成年人致他人人身损害的，应当承担与其过错相应的赔偿责任。第三人侵权致未成年人遭受人身损害的，应当承担赔偿责任。学校、幼儿园等教育机构有过错的，应当承担相应的补充赔偿责任。

[律师回复] 解析：
办理商品房预售合同的备案手续如下：
首先，双方通过互联网在线进行商品房预售合同的签署事宜，开发商需在签订后的第30个工作日内，向当地房产管理局提出登记备案的申请；
经过有关部门严谨且仔细地审核之后，若符合规定则会核发备案编号，然后运用打印机将审核通过的合同文本输出出来，买卖双方需要在上面签字并加盖公章，各自持有相应数量的合同副本；
最后，当所有合同条款均已签署完毕，并且经过房产管理局再次审核确认无误后，将会返还备案编号，至此，备案工作宣告顺利完成。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第八条
房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。
《城市商品房预售管理办法》第十条
商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。

[律师回复] 解析：
1、在完成网上预订手续之后，您应立即打印出《出境人员信息表》以备后续使用。
2、您需随身携带的资料包括：
个人有效身份证明文件或是护照原件（请务必保证其与网络预约时提交的证件信息完全相符）。
3、此外，您还需要准备4张尺寸为4.8×3.3厘米的小二寸彩色免冠照片（请提前做好剪裁处理）。
4、关于国外学校或单位所提供的与体检与疫苗注射有关的外文表格，您也需要妥善保管并带在身边。
5、对于那些需要进行疫苗接种或者需要将预防接种证明进行翻译的人士来说，以下是他们必须携带的材料清单：
（1）过去曾经接种过的所有疫苗的原始记录以及复印件。
（2）如果您已经获得了《疫苗接种或预防措施国际证书》，那么请务必携带该证书的原件。
（3）如您曾经历过姓名变更的情况，请同时携带户口簿原件以便核对信息。
法律依据：
《中华人民共和国出境入境管理法》
第九条中国公民出境入境，应当依法申请办理护照或者其他旅行证件。中国公民前往其他国家或者地区，还需要取得前往国签证或者其他入境许可证明。但是，中国政府与其他国家政府签订互免签证协议或者公安部、外交部另有规定的除外。中国公民以海员身份出境入境和在国外船舶上从事工作的，应当依法申请办理海员证。

[律师回复] 解析：
在未成年子女的双亲离世之际，他们的其它直系亲属以及所在社区的村委会等机构可被视为代理监护人，对该未成年人实施临时与长期的监护。
这种情况下，首先应当考虑由未成年人的祖父母、外祖父母出任监护人的可能性；
若祖父母、外祖父母不具备监护能力，则应由其成年的兄弟姐妹接手监护工作；
如无兄弟姐妹或其已故或无监护能力，则可由其他关系亲密并有意愿承担监护责任的亲戚和朋友担任监护人。
然而，这些亲属和朋友在担任监护人之前，必须是出于自愿，并得到了未成年人父母所在单位或其居住地的居委会或村委会的明确批准。
若以上所有可能的监护人都无法胜任或均不具备监护能力，那么未成年人的父母所在单位或其居住地的居委会、村委会，甚至是民政部门都有权成为监护人。
法律依据：
《民法典》（202001生效)
第二十七条【未成年人的监护人】父母是未成年子女的监护人。
未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：
（一)祖父母、外祖父母;
（二)兄、姐;
（三)其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。

[律师回复] 解析：
新规定对电动自行车的限制如下所示：
1.在非机动车道内驾驶电动自行车时，其最高时速不得超出每小时15公里；
2.电动自行车的整体重量应控制在不超过55公斤；
3.电动自行车配备的电机功率须为400瓦特；
4.必须具备脚蹬骑行装置。
若电动自行车参数超越上述规定范围，将按照电动摩托车进行处理，上牌和考取驾驶证的程序与机动车相同；
反之，未超出规定范围的电动自行车则被视为非机动车，无需驾驶证，但需依照各地区的相关管理法规进行牌照登记注册。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》
第五十七条
驾驶非机动车在道路上行驶应当遵守有关交通安全的规定。非机动车应当在非机动车道内行驶；在没有非机动车道的道路上，应当靠车行道的右侧行驶。
第五十八条
残疾人机动轮椅车、电动自行车在非机动车道内行驶时，最高时速不得超过十五公里。
第五十九条
非机动车应当在规定地点停放。未设停放地点的，非机动车停放不得妨碍其他车辆和行人通行。

[律师回复] 解析：
房地产产权可通过买卖交易、赠予继承等不同途径进行变更登记，然而对于共有的房地产产权，在转让给子女时必须获得所有父母的共同书面同意。
首先，选择以“出让”的方式进行产权变更登记，需支付增值税、个人所得税以及契税三项税费，但若该房地产产权已持有超过五年，则可享受免除增值税及个人所得税的优惠政策。
其次，采用“赠予”的方式进行产权变更登记，同样需要支付个人所得税、契税以及公证费用。
最后，如果选择以“继承”的方式进行产权变更登记，仅需支付公证费用即可。
法律依据：
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

[律师回复] 解析：
集体土地使用权证的法定有效期依土地用途而有所不同，具体而言，如土地用于住宅方面，其使用权证的合法有效期为七十年；
若用于工商业领域，则有效期为五十年；
若土地被用于教育、科学技术、文化、卫生及体育行业，则相应的使用权证的时效为五十年；
若土地用作商业、旅游及娱乐用途，最长可用四十年；
至于综合性或其他类型的土地，其使用权证的法定有效期同样为五十年。
法律依据：
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。

[律师回复] 解析：
在首都北京，若您的孩子拥有集体户口身份，那么在接受教育方面，政府采取了公平对待的原则，不会因为户籍类型不同而作任何区别处理。
当前阶段，我国公立小学实行的均为九年制义务教育制度，这意味着无论集体户口或个人户口，只要孩子达到法定入学年龄，便可依据其持有集体户口的证明材料，轻松办理相关入学手续。
此外，当您在北京购买房产后，也可将孩子的集体户口转为个人户口，操作流程与之前并无差异。
法律依据：
《中华人民共和国义务教育法》第十一条凡年满六周岁的儿童，其父母或者其他法定监护人应当送其入学接受并完成义务教育；条件不具备的地区的儿童，可以推迟到七周岁。
适龄儿童、少年因身体状况需要延缓入学或者休学的，其父母或者其他法定监护人应当提出申请，由当地乡镇人民政府或者县级人民政府教育行政部门批准。

[律师回复] 解析：
就其主旨而言，考察的核心在于保证人自身是否明确知晓或者直接涉入了此种行为，若是担保人在事先已经充分了解到被担保方存在非法集资的情况下，仍然选择为其提供担保，那么在法律意义上，他便构成了这起非法集资案件的共同犯罪嫌疑人，司法机构将依据其在整个犯罪过程中所扮演的角色和所产生的影响来判定罪行及处以相应刑罚。
反之，若担保人对被担保方的非法集资行为毫不知情，那么在法律层面上，被担保方应当承担起相应的民事责任，而作为受害者的当事人则有权向当地人民法院提起民事诉讼，请求担保人偿还相关款项。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百七十六条【非法吸收公众存款罪】非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，在提起公诉前积极退赃退赔，减少损害结果发生的，可以从轻或者减轻处罚。

[律师回复] 解析：
在我国，醉酒后驾驶机动车辆的行为被视为危险驾驶罪行，其所适用的量刑标准如下：
如果犯罪者实施了该行为却未导致重大事故的发生，且没有造成人身伤害或死亡的后果，将面临拘留以及罚款的刑事处罚；
然而，若醉驾引发了重大事故，造成人员重伤、死亡或者使国家公共财产受到重大损失等情况出现时，其将面临三年以下有期徒刑或者拘役的惩罚；
如犯罪者在交通运输肇事后选择逃避责任或是有其它特别严重的恶劣情节，则将面临三年以上七年以下有期徒刑的严厉制裁；
而对于那些因为逃逸而导致他人死亡的罪犯，他们将面临七年以上有期徒刑的重罚。
根据我国相关法律规定，任何违反交通运输管理法规的行为，只要因此导致重大事故的发生，致使人员重伤、死亡或者使国家公共财产遭受重大损失，都将面临三年以下有期徒刑或者拘役的惩罚；
而对于那些在交通运输肇事后选择逃避责任或是有其它特别严重的恶劣情节的罪犯，他们将面临三年以上七年以下有期徒刑的严厉制裁；
而对于那些因为逃逸而导致他人死亡的罪犯，他们将面临七年以上有期徒刑的重罚。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
1.申请程序。
诉前财产保全，是指在案件提起诉讼之前，由相关利害关系方在起诉地的法院提交书面申请。
一旦法院收到申请并且做出裁定准许进行保全的决定，申请人应在接下来的15天内不能提出撤销该保全裁定的请求。
而对于诉讼财产保全，既可以在起诉的同时提出申请，也可以在起诉之后再行提出申请。
2.保证金要求。
为确保诉前保全措施的有效实施，法院有权要求申请人提供相应数额的保证金作为担保。
若申请人未能按照要求提供保证金，则其申请将被驳回。
3.裁定程序。
当申请人提出诉前保全申请时，法院应当在收到申请之日起的48小时之内做出裁定。
一旦裁定做出，便立即产生法律效力，当事人对此裁定有异议的，只能向上一级法院申请复议一次，但在此期间，裁定的执行不会受到任何影响。
4.解除程序。
财产保全裁定的效力会持续到生效法律文书执行完毕为止。
若在诉讼过程中出现了需要解除保全措施的情况，法院应当及时做出裁定予以解除。
例如，若财产保全的原因和条件已经发生改变，不再需要继续采取保全措施；
或者被申请人已提供相应的担保；
又或者诉前保全的申请人在15天内没有提起诉讼等等。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百零一条
利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。
人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。

[律师回复] 解析：
通常情况下，按照警方出具的交通事故责任认定书来划定相应责任，负责承担医疗费用、护理费用、误工费用以及营养费用等方面的赔偿。
具体来说，当驾驶过程中出现剐蹭事件后，若双方对于责任归属无异议，首先应当尽可能地对现场进行详细拍摄，然后将车辆转移至不妨碍其他道路使用者通行的位置，以防止交通拥堵现象的产生。
接下来，应立即向当地交警部门及保险公司进行报案，由交警依据简易程序对事故责任进行判定，同时由保险公司对受损车辆进行定损评估。
待车辆修复完毕后，再根据交警所作出的责任认定结果进行相应的理赔事宜。
倘若双方就事故责任或原因存在分歧，则需妥善保留现场，及时拨打报警电话并向保险公司报案。
在此基础上，交警会依照一般程序对事故责任进行裁决，保险公司也会对受损车辆进行定损评估。
同样，在车辆维修完成后，再根据交警所做出的责任认定结果进行相应的理赔事宜。
法律依据：
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；
造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，维修基金的征收区间位于房价的5%至8%之间，并由开发商或售房单位代理执行。
所收缴的维修基金必须独立于房屋销售收入之外，归属全体业主共有。
在维修基金处于闲置状态时，其使用途径仅限于低风险投资或购买国家债券等金融工具。
法律依据：
《物业管理条例》第二条
本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

[律师回复] 解析：
（1）通过协商与和解方式加以解决。
协商方式强调了当事人之间的自主性，即以法律规范为依据，平等进行对话、交易，最终实现以互利共赢的原则达成和解协议，从而得以妥善化解纠纷。
（2）申请调解。
这一解决方式则是在双方自愿的前提下，借助于中立的第三方的协调与斡旋，促使双方达成共识并签署和解协议。
（3）依据争议双方所签订的仲裁协议，向仲裁机构提出仲裁申请。
仲裁制度是指由仲裁机构对纠纷双方中的任一方当事人提出的纠纷请求，依照法定程序进行审理、调解以及作出裁决等具有公正性的司法行为。
（4）向有管辖权的人民法院提起诉讼。
当争议双方无法自行达成和解，且不愿意选择其他解决途径，或者经其他途径仍未能解决问题时，可向人民法院提起诉讼。
法律依据：
《民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
若原告诉讼中原告人需亲自参与庭审活动，然则在某些情况下，当事人也可行使其代为出庭的权力。
无论是当事人本人还是法定代理人，均可授权一至两人代表其出庭参加诉讼。
以下列出了哪些人员具备被委托为诉讼代理人的资格和条件：
首先，专业律师及基层法律服务工作者无疑是最具代表性的代理人群体之一；
其次，当事人未经特殊限制的近亲属或其工作人员亦有资格担任代理人；
再者，当事人所在社区、单位以及相关社会团体所推荐的公民亦可获得此项殊荣。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十一条
当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。下列人员可以被委托为诉讼代理人：
（一）律师、基层法律服务工作者；
（二）当事人的近亲属或者工作人员；
（三）当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。