律师说法·房产纠纷
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房子是婚后买的,换成公婆名字怎么办房屋登记在公公婆婆名下，需注意： 婚姻期间购买，无论谁出资，均为共同财产，离婚时需平分。公婆全款购买并登记，则归他们所有。婚前房产证增名需办理房产交易手续，缴纳税费。提供房产证、评估报告、身份证、购房发票等文件，网签购房合同及房改房时间以证书为准。证明唯一住房需提交无房证明。1.9k浏览
财产分割
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父母的房子怎么过户给儿子房产过户给子女有三种方式： 继承、赠与和买卖。继承过户适用于一方已故，费用较低，需注销户口、领死亡证明、办继承公证书，再到房地产机构过户。赠与过户需办赠与公正，评估房屋价值，交个人所得税、契税等，流程包括签赠与协议、亲属公正、交税、办产权转移。买卖过户适用于双方均为合法产权人，交契税、增值税和个人所得税，步骤为签购房合同、估价鉴定、交税、办产权转移。1.4k浏览
房产纠纷
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死刑犯的遗体一般怎么处理死刑犯遗体处理通常包括通知家属领取、火化处理及特殊遗体利用。家属未领取或拒绝时，法院将委托机构处理。特殊情况下，遗体可能用于医学研究等合法用途。整个过程需接受检察院和政府部门监督。1.2k浏览
死刑辩护
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热门问答·房产纠纷
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契税的减免
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买房契税是否可以减免？
根据《中华人民共和国契税法》（自2021年9月1日起实施）的规定，符合下列情况之一的可以减征或免征：1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的免征。2、城镇职工按规定第一次购买公有住房的免征。3、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的酌情予以减半或免征。
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你好，我们按揭买房，现在叫开发商给我们开电子发票去缴税办证，开发商说他们的系统出问题了，开不了电子发票，已经有半个月了，系统还没弄好正常吗
[律师回复] 下午好，这个情况是可以协商开具啊
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快速解决“房产纠纷”问题
你好 我正常匀速开车，前方突然出现车从反方向车道转弯掉头到我车道，我为了避免事故向右侧稍微让行躲避，右后车出租车同样为了躲避我车急刹车，导致乘客受伤。三车未发生刮蹭,乘客未系安全带导致脑袋受伤，请问我车有责任吗
[律师回复] 这个属于交通事故认定的问题，可以直接报警处理，按照事故认定书的责任划分承担责任。
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商品房契税条件的减免问题
根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：1、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米。
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孤老去死后房产卖买需要叫遗产税吗？
[律师回复] 您好，老人过世后的房产不论如何过户，都不用交遗产税。目前我们国家不存在遗产税征收。但是房屋继承是有其他费用规定。父母死亡房产的继承方式是按照遗嘱或者是法定继承。之后进行房屋评估，收取一定的费用之后，按照房屋评估价格的2%收取公证费用。之后所进行的登记过户手续需要有一些工本费用。希望能够帮助到您。
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购买哪些房产可以减免契税
国家机关、事业单位、社会团体、军事、房屋用于办公、教学医疗、科研和军事设施的，免征；城镇职工按规定第一次购买公有住房的免征因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征；免征契税的纳税人改变有关土地、房屋的用途，不再属于规定的减征、免征契税，应当补缴已经减征、免征的税款。
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赵律师，我想咨询一下这个案子谁对谁错。起因是我家儿子的身高是不是免票的问题。公交车师傅见我儿子有点高，每次都叫我妈开票，我妈有几次都开了票了。前几天我娃儿生病住院，我娃儿在医院量过，净身高116.5，可能穿着鞋子就有时候能达到120。我查过，没有规定说是不能脱鞋子量，也问过公交公司。我就认为不行开车票，我就跟我妈说没达到身高为啥子要开票安。前天，公交车师傅又喊我妈带娃儿量身高，我妈就喊小孩脱了鞋子量身高，就没得，就没有开票。昨天公交车师傅又喊我妈量身高，我妈就生气了，就不量。之间就有理扯，师傅就说我妈该死了，我妈就和师傅扯理去了。反正有一群车的乘客也有说我妈不对。此时，另外一个孕妇也跟我妈扯理
[律师回复] 你好，建议你们协商处理。
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快速解决“损害赔偿”问题
我是辽宁的养鸡场现己停产，在停产前交土地使用税，交的是工人宿舍，仓库，孵化鸡雏用孵化厅，走的道路，院内硬化水泥地。
我场远离镇政府所在地六公里农村，而且土地性质是村集体土地！
二！己经停产九年！
[律师回复] 你好，目前停产原因是环保关停吗
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企业改制的契税减免政策有哪些？
对于企业改制重组时所涉及的契税可以享受以下优惠政策：1、企业整体改制或整体变更时，对改建后的公司承受原企业土地、房屋权属，免征契税。即改建成立后的公司在办理土地使用权及房屋权属的变更时，免征契税。2、企业在改制重组时，在股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业土地、房屋权属不发生转移，免征契税。
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您好我在老宅的宅基地建房没有批条，单交过房产税，和房产个人所得税，算不算违建
[律师回复] 这个要看您当地的政策和您房屋的具体详情，请您电联我们。
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快速解决“征地拆迁”问题
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房地产契税减免政策相关知识。
（一）因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，免征契税(二)土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，其成交价格没有超出土地、房屋补偿费、安置补助费的部分，免征契税。（三）城镇职工第一次购买公有住房的，在本市规定标准面积以内的部分免征。
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减去去年关在看守所的38天，在加上今年的4月3号关押在看守所的时间有20多天，差不多剩下刑期在8个月连20多天的时间，大概率不用下监狱里面去吗？
[律师回复] 你好，超过六个月就要去监狱。
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