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强制执行违约金计算

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最新修订 | 2024-03-03
 一、房屋租赁合同常见的违约情形:   1、在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提前1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外), 对方当事人有权要求其支付违约金。   2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。   3、约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。   4、房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。   5、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。   6、双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼解决。   二、约定房屋租赁违约金应注意:   1、违约金应体现补偿为主、惩罚为辅的原则   现行立法承认违约金具有补偿性和惩罚性多重属性,以补偿性为主、惩罚性为辅。这样,既维护了守约人的利益,也兼顾了违约人的利益,体现了公平原则;违约金的功能在于使守约方因对方违约而造成的损失或失去的利益得以补偿和实现;有关违约条款主要是用来调整当事人之间的利益分配,力求做到公平,主要目的绝非在于惩罚违约方。因此,违约金责任作为一种财产责任,其本质意义首先在于对守约方的补偿,其次才表现为对违约方的惩罚和制裁。
强制执行违约金计算
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申请强制执行有违约金吗
申请强制执行可以包含违约金。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。申请强制执行有违约金吗,若有不明白之处,可以阅读本文。
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合同事务
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违约金如何申请强制执行
申违约金请强制执行的流程是提交强制执行申请书至一审人民法院,或同级的被执行人财产所在地法院,人民法院七日内决定是否立案,立案后对被执行人的财产强制执行。关于遇到违约金如何申请强制执行时我们可以参考以下内容。
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合同事务
告强奸罪的期限是多少天
[律师回复] 解析:
依据中国法律,对于强奸罪的追究时效原则上为十五年,若情节恶劣或特别严重者,则相应地延长至二十年。这一时效时长的具体规定,取决于案件所涉犯罪行为的严重性和复杂度。
根据相关法规,以下情况下犯罪行为将超过追诉有效期而无法被起诉:
首先,如果该罪行的法定最高刑罚为不超过五年的有期徒刑,则经过五年后便失去了追诉权;
其次,若法定最高刑罚超过五年但不超过十年,追诉期限应为十年;
再次,若法定最高刑罚超过十年但不超过十五年,追诉期限应为十五年;
最后,若法定最高刑罚为无期徒刑或者死刑,追诉期限应为二十年。
然而,在特殊情况下,即使过了二十年,如果认为有必要继续追究其刑事责任,仍需上报最高人民检察院进行核准。
法律依据:
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
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强奸罪能不能自诉
[律师回复] 解析:
对于这个问题,我们必须指出,强奸罪行是一种严重的刑事犯罪行为,被视为公共事件。一旦触发刑事诉讼程序,便依法应由公安部门负责调查和处置,这一过程无法通过私下协商解决,然而,受害者或相关人员可在此基础上考虑是否给予被告方谅解。
同时,需要明确的是,自诉案件仅限于特定类型的事件,而强奸罪通常不属于此类情况。依照我国《中华人民共和国刑法》中的规定,使用暴力、威胁或其他手段强迫与女性发生性关系的行为,将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚。如果涉及到对未满14岁未成年人实施性侵犯,则会被视为更为严重的犯罪行为,并受到更严格的惩处。具体而言,强奸妇女、奸淫幼女,若存在如下任何一种情况,将被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑:
(一)情节恶劣的强奸妇女、奸淫幼女行为;
(二)涉及多名受害者的强奸妇女、奸淫幼女行为;
(三)在公共场合公开进行的强奸妇女、奸淫幼女行为;
(四)两人及以上共同实施的强奸妇女、奸淫幼女行为;
(五)对未满10岁的幼女进行性侵犯或导致其身体受伤的行为;
(六)导致受害者重伤、死亡或造成其他严重后果的行为。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百八十六条
人民法院对提起公诉的案件进行审查后,对于起诉书中有明确的指控犯罪事实的,应当决定开庭审判。
强奸罪庭审结果多久出来
[律师回复] 解析:
常规情况中,经过了法院的法庭庭审阶段之后,法院需预留出三至六个月的时间段以专门进行案件审理和裁决等工作。即使是对被设定为轻度简化审理的案例,至少也要经历三个月的休整期。在处置那些涉及严重犯罪行为的刑事案件时,司法机构在搜集证据及开展调查过程中可能会面临诸多挑战。对于此类案件,法官们应根据案件的实际审理状况,适度延长审理周期。具体而言:
1.当一个民事案件采取普通程序进行审理时,法院有义务确保自收到立案申请之日起的六个月内完成审判。如因特殊原因需要延长,必须获得本院院长的许可,并且最长可再延长六个月;如果仍需进一步延长,则须向上一级人民法院汇报并请求批准。
2.至于一个行政案件被划归为较低层次的简化程序进行审理时,法院应尽力在收到立案申请之日起的六个月内作出首次司法判决。同样地,若存在特殊原因导致审理期限需要延长,且在高级人民法院负责审理的一审环节有此需求时,只需得到最高人民法院的批准便可。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;
因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
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合同房违约强制执行可以吗?
合同房违约强制执行是可以的,但是此时是要先向人民法院提起诉讼的。在当事人一方违反合同后,另一方不愿意解除合同,而坚持要求违约方继续履行合同,一般不增加违约方本应依约承担的合同义务,但它能凭籍司法裁判的强制执行力使得违约方继续履行合同债务。
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房产纠纷
强奸罪开庭会当场宣判吗
[律师回复] 解析:
在司法实践中,对于强奸罪这一类型的案件,通常并不采取公开审判的方式进行审理。
然而,在所有情形下,最终判决结果都将以公开的形式宣告给公众知晓。
根据相关法律法规,人民法院对其审理的首个案例,必须依据法律规定,做到公开公正地进行。然而,针对强奸罪这类与个人隐私紧密相连的案件,法律则明文规定依法不得予以公开审理。对于这种需要进行非公开审理的案件,法院有责任在法庭上当庭向当事人及其他诉讼参与人解释不公开审理的原因和理由。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百八十八条
人民法院审判第一审案件应当公开进行。
但是有关国家秘密或者个人隐私的案件,不公开审理;
涉及商业秘密的案件,当事人申请不公开审理的,可以不公开审理。
不公开审理的案件,应当当庭宣布不公开审理的理由。
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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申请强制执行违约金怎么算?
申请强制执行违约金首先可以按照约定的方式进行计算,没有约定的也可以临时约定。如果纠纷当事人对未约定金没有明确的约定,法院对违约金可能并不会采取强制措施。若是对申请强制执行违约金怎么算依旧不清楚的,可以选择继续阅读这篇文章。
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合同事务
强制猥亵罪可以不诉吗
[律师回复] 解析:
在我国现行施行的《中华人民共和国刑事诉讼法》中明确规定,对于部分性质较为轻微的强制猥亵罪案件,可以选择不起诉的方式进行处理。在对该类型案件进行全面、细致的审核过程中,若检察院发现存在诸如情节显著轻微、危害程度较小、犯罪行为已超过法定时效期限、依据特定特赦令获得免于刑罚、遵循告诉才处理原则的犯罪未提起公诉或撤回告诉、犯罪嫌疑人或被告人宣告死亡等符合法律规定的情形时,则必须依照相关法规,依法为涉案人员做出不起诉的裁决。
此外,针对强制猥亵犯罪这类特殊案件,如果所提供的证据尚显不足,尚未达到起诉所需具备的标准,在此种情况下,检察院同样具有权力做出不起诉的决定。
法律依据:
《刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的,不追究刑事责任,已经追究的,应当撤销案件,或者不起诉,或者终止审理,或者宣告无罪:
(一)情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的;
(二)犯罪已过追诉时效期限的;
(三)经特赦令免除刑罚的;
(四)依照刑法告诉才处理的犯罪,没有告诉或者撤回告诉的;
(五)犯罪嫌疑人、被告人死亡的;
(六)其他法律规定免予追究刑事责任的。
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强奸罪可以判缓吗
[律师回复] 解析:
1、通常情况下,强奸罪并不适用于缓刑的判决方式,这是由于缓刑仅适用于被判处拘役或三年以下有期徒刑的罪犯,而根据相关法律法规的规定,对于实施了强奸罪行的被告人,法院将依法对其判处三年以上十年以下有期徒刑。因此,一旦某位被告被判定强奸罪名成立,通常情况下不会得到缓刑的宽大处理。
2、强奸罪,全称为“强奸罪”,此项罪名正式定义为,在违反妇女个人意愿的基础上,通过使用暴力、恐吓或者其他非法手段,强行与其发生性关系的行为,或者故意与未满14岁的未成年少女发生性关系的行为。强奸(也被称为性暴力、性侵犯或强制性交),是一种严重违反受害者意愿,通过使用暴力、威胁或伤害等手段,强迫受害者进行性行为的违法行为。在认定强奸罪时,需要提供的证据包括犯罪嫌疑人的供词和辩护、受害者的陈述、目击证人的证言、案发现场留下的物品,如嫌疑人的毛发、残留有嫌疑人体液的物品等实物证据。构成强奸罪所需具备的要素为,采用暴力、胁迫或者其他非法手段,强行与妇女发生性关系。行为主体通常为男性,但单独的直接正犯只能由男性承担责任。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
强奸罪多长时间出结果
[律师回复] 解析:
对于一起强奸案件,自报案之日至公安机关取得初步调查结果所需要的时间跨度可能为数天至数个月不等,这主要取决于案情的实际状况。若案情错综复杂或取证过程颇为艰辛,则此过程所需时间往往更为漫长。具体而言,案件的处理时长受到诸多因素的影响,如案件的复杂性、证据搜集的难度以及犯罪嫌疑人的身份确认与逮捕等方面。在我国,依据相关法律法规,公安机关在接收到报案信息之后,应立即展开审查,以决定是否予以立案。一旦决定立案,公安机关便会启动侦查程序。通常情况下,侦查期限设定为两个月,然而在复杂或重大案件中,经由上级检察机关批准,该期限可适当延长一个月。若案件性质极为特殊,侦查期限亦可进一步延长。在此期间,公安机关需全力搜集证据、询问证人、分析案情,并尽最大努力锁定犯罪嫌疑人。一旦犯罪嫌疑人身份得以确认且成功逮捕归案,公安机关将对其实施审讯,并依据所得证据情况决定是否向司法机关提出公诉。
值得一提的是,每一起案件皆具有其独特性,故而具体的处理时间可能存在差异。若您或您身边的亲友牵涉于此类案件之中,我们强烈建议您尽早寻求专业律师的协助,以便获取法律援助及指导。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
顺德盗窃罪量刑怎么计算刑期
[律师回复] 解析:
关于盗窃行为的司法裁决力度可谓相当之大,所涉及的刑事责任范围涵盖了自管制到无期徒刑等多个层面。进一步地,我们可以从以下几个方面来探讨:
首先,对于情节较轻的盗窃案件,即盗窃金额不大,法律规定应该给予三年以下有期徒刑的惩罚。具体而言,当盗窃金额介于1000元至2500元之间时,罪犯将面临管制、拘役或者六个月以下有期徒刑以及单处罚金的处罚;而当盗窃金额介于2500元至4000元之间时,罪犯则可能被判处六个月至一年的有期徒刑;若盗窃金额达到4000元至7000元之间,罪犯将面临一年至两年的有期徒刑;
至于盗窃金额超过7000元但未满10000元的情况,罪犯将面临两年至三年的有期徒刑。
其次,对于情节较为严重的盗窃案件,即盗窃金额较大,法律规定应该给予三年至十年有期徒刑的惩罚。具体而言,当盗窃金额介于10000元至17000元之间时,罪犯将面临三年至四年的有期徒刑;而当盗窃金额介于17000元至24000元之间时,罪犯则可能被判处四年至五年的有期徒刑。
最后,对于情节极其严重的盗窃案件,即盗窃金额特别巨大,法律规定应该给予十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的惩罚。具体而言,当盗窃金额介于60000元至78000元之间时,罪犯将面临十年至十一年的有期徒刑;而当盗窃金额介于78000元至96000元之间时,罪犯则可能被判处十一年至十二年的有期徒刑;至于盗窃金额超过96000元但未满114000元的情况,罪犯将面临十二年至十三年的有期徒刑;而当盗窃金额超过114000元但未满132000元的情况,罪犯将面临十三年至十四年的有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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房东违约怎么申请强制执行
要申请强制执行需要先向法院递交申请执行书,之后法院会安排执行人员去执行强制执行,申请人等待法院的通知就可以了。若是依旧不知道房东违约怎么申请强制执行可以选择继续阅读此文。
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房产纠纷
强奸罪开庭审判流程是怎样的
[律师回复] 解析:
对于强奸罪的审理过程来说,其常规的法庭审判程序通常包含如下步骤:
1.正式开庭宣告环节:在这个环节中,主审法官会向审判席以及旁听席上的所有人员宣布正式开庭审理,并逐一核对在坐的各方当事人及代理人的身份信息。
2.检方提出指控陈述:在这一环节当中,由检方代表(也就是公诉人)对被告人所犯下的刑事罪行展开详尽的描述,并对其行为是否构成犯罪提出具体的指控依据。
3.被告人进入答辩环节:在被告人听取了检方对其犯罪指控的说明之后,他/她将有机会通过自己或者辩护律师的方式,针对检方的指控进行反驳或者提供尽可能有利的辩护。
4.检方与被告人之间展开实质性的举证阶段:在此阶段,检方和被告人双方都可以向法庭提交相关的证据材料,而对方则有权对这些证据的真实性、合法性以及与案件的关联程度等方面进行质疑和质问。
5.法庭进行深入的调查取证工作:在这个环节中,主审法官将会对当事人以及证人进行详细的询问,以期能够更全面地了解整个案件的来龙去脉。
6.进入到激烈的辩论环节:在这个环节中,检方代表(公诉人)和被告人的辩护律师将围绕着案件的事实认定以及法律适用等问题展开激烈的辩论。
7.被告人享有最后的陈述权:在这个环节中,被告人将有机会对自己的行为做出最后的陈述,表达自己的观点和立场。
8.宣布暂时休庭:在经过了上述各个环节的审理之后,主审法官会对庭审的整体情况进行总结,并根据案件的复杂程度和证据的充分与否等因素,决定是否需要再次开庭审理或者直接作出判决。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百九十三条至二百零二条对于法庭审理程序有详细规定。
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