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申请人及配偶名下房屋所有权证

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最新修订 | 2024-02-25

房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,是具有法律房屋两证封面效力的证件,由人民政府房地产行政机关核发,其他任何部门和单位均无权制作或发放,所发放的权证一律无效。建设部在《关于加强〈房屋所有权证〉发放管理工作的通知》中也规定房屋所有权人必须依法到房屋所在地的房地产行政主管机关申请登记领取房屋所有权证。凭证管理房产;凭证出售、出租房屋;凭证申请房屋翻、改、扩建;凭证申请办理房屋继承、析产、分割、赠与、交换、调拨等产权转移手续;凭证办理抵押手续;凭证办理拆迁、安置、补偿手续。管理部门在办理有关手续时凡涉及到房屋所有权证的归属,也均应以《房屋所有权证》作为确认证件,不得以其他证件替代。


申请人及配偶名下房屋所有权证
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被判连带责任会执行配偶名下资产吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对被判连带责任会执行配偶名下资产吗,申请强制执行应提供的材料进行了解答,希望能解答您的问题。
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诉讼仲裁
合同诈骗罪及证据认定条件有几个
[律师回复] 解析:
形成合同诈骗罪必须符合以下四个构成要素:
首先,本罪所侵犯的客体乃是一种混合性的客体,具体来说包括了国家对于经济合同的严格管理秩序以及公民和法人所有的合法财产权。
其次,本罪的犯罪对象为公私财产,且这种财产应属于被害人的合法权益。
再次,本罪的客观方面主要表现在签订、履行合同的全过程中,行为人通过虚构事实或者隐瞒真相的手段,从而获取对方当事人的财物,且数额达到较大标准。
最后,本罪的主体既可以由自然人也可以由单位来承担责任。
对于自然人而言,只要达到刑事责任年龄即可成为本罪的主体;
而对于单位而言,则没有任何限制条件。
此外,本罪的主观方面表现为行为人的直接故意,同时还需具备非法占有对方当事人财物的明确意图。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
犯掩饰隐瞒犯罪所得罪怎么判刑
[律师回复] 解析:
犯下掩饰、隐瞒犯罪所得罪行者将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单独施予罚金刑罚;
如果情节严重,则将会面临三年以上七年以下有期徒刑的严厉惩治,并同时施以罚金刑罚。
若有单位参与此类犯罪,则会对违法单位施以罚金惩罚,对直接负责的主管人员以及其他直接责任人员,按照上述规定进行相应的处罚。
在实践中,掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益,若出现以下任何一种情况,均应视为“情节严重”:
(1)掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益价值总额超过十万元人民币;
(2)掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益行为发生次数达十次以上,或者三次以上且价值总额超过五万元人民币;
(3)掩饰、隐瞒的犯罪所得涉及电力设备、交通设施、广播电视设施、公用电信设施、军事设施或者救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物等重要财产,价值总额超过五万元人民币;
(4)掩饰、隐瞒行为导致上游犯罪无法得到及时查处,并造成公私财物重大损失无法挽回或引发其他严重后果;
(5)实施其他掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益行为,严重妨碍司法机关对上游犯罪进行依法追究。
法律依据:
《刑法》第三百一十二条
明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
袭警罪是明确的罪名吗
[律师回复] 解析:
在当前中国的法律体系中,确实已经确立了“袭警罪”这一明确的罪行界定。
对于任何涉及此项犯罪行为的案例,其性质已经超越简单的治安违规,具有刑事犯罪的特质。
在遵循相关法律条款的前提下,如果犯罪嫌疑人使用暴力手段攻击那些正合法执行职务的公安民警,其所受到的处罚将依据情节严重程度而有所不同,可能包括拘役、管制等多种刑罚方式,甚至有可能被判处有期徒刑3到7年不等。
特别需要强调的是,如果这类犯罪行为导致公安民警身体受到伤害,那么被告人必须承担相应的民事赔偿责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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房产证上加配偶名字
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怎么认定为敲诈勒索罪罪名
[律师回复] 解析:
使用威胁、胁迫及恫吓等手段,强行逼使被害人交付财货的行为。
然而,唯有达到一定数额标准时,方能定义为敲诈勒索犯罪。
这种犯罪行为必须具有蓄意且明确的动机,即非法强行索取他人财产。
相关法律法规明确指出:
对于敲诈勒索公共或私人财产,数额较大或频繁发生此类行为的,应判处三年以下有期徒刑、拘役或包括管制在内的刑罚,同时还需承担罚金的责任。
构成敲诈勒索罪的行为主要涵盖以下几个方面:
首先,行为人以即将采取的积极侵犯行为,对财物所有者或持有者施加恐吓力。
其次,行为人扬言将对特定对象造成危害,该对象既可以是财物的所有者或持有者,也可以是与其存在利害关系的其他人员,例如财物所有者或持有者的亲属等。
再次,威胁的表达方式可以多样化。
例如,可以当面向被害人以口头、书面或其他形式表达,也可以通过电话、书信等方式传达;
可以由行为人亲自发出,也可以委托第三方转达;
可以明确表达,也可以隐晦暗示,这些均不会影响本罪的成立。
最后,威胁要实施的侵犯行为种类繁多,有些可以立即实现,如杀害、伤害,而有些则需要日后才能实现,如揭露个人隐私。
值得注意的是,行为人威胁将要实施危害行为并不代表其在威胁发出时未实际实施任何危害行为,例如威胁将要实施伤害行为,但在威胁发出时却实施了相对较轻的殴打行为;
或者威胁将要实施杀害行为,但在威胁发出时却实施了伤害行为。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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卖房需要配偶签名吗
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房产纠纷
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配偶下落不明能离婚吗
下落不明,已超过两年的时间,这种情况已符合双方感情破裂的情形,可以作为请求法院判决离婚的理由。但需要向法院提供必要的证据,如当地派出所、居委会或村委会等机构提供的证明,来证明对方下落不明的事实。
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婚姻家庭
袭警罪我国规定有哪些罪名
[律师回复] 解析:
对于情节较轻者,可被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制;
而对于情节较为恶劣者,将面临着更为严厉的惩罚,这包括被罚以至少三年但不得超过七年的有期徒刑。
同时需要注意的是,如果犯罪行为人采取利用枪支、管制刀具,甚至是用驾驶机动车撞击等极其危险和致命的方式,以达到严重威胁他人生命安全的目的,那么在此情况下,其所应承受的刑期将会进一步加重。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
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地震房屋受损怎么办
[律师回复] 解析:
中华人民共和国减灾委员会负有统筹全国范围内自然灾害救助事宜,指导和引领重大自然灾害救援行动的重任。
国务院民政部门代表国家减灾委员会履行职责,由其全面主导全国自然灾害救助事务。
国务院各相关职能部门在各自职权范围内合力做好全国自然灾害救济方面的相关工作。
县级及以上地方人民政府,或者同级人民政府设立的自然灾害救助应急综合协调机构,须积极组织、协调所在辖区的自然灾害救助工作。
作为该地区自然灾害救助事务负责人,县级及以上地方人民政府民政部门肩负起这个使命。
同时,地方人民政府其他相关职能部门也需在自身职责范围内,配合推动本地区自然灾害救助相关工作。
法律依据:
《自然灾害救助条例》第十九条
自然灾害危险消除后,受灾地区人民政府应当统筹研究制订居民住房恢复重建规划和优惠政策,组织重建或者修缮因灾损毁的居民住房,对恢复重建确有困难的家庭予以重点帮扶。
居民住房恢复重建应当因地制宜、经济实用,确保房屋建设质量符合防灾减灾要求。
受灾地区人民政府民政等部门应当向经审核确认的居民住房恢复重建补助对象发放补助资金和物资,住房城乡建设等部门应当为受灾人员重建或者修缮因灾损毁的居民住房提供必要的技术支持。
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婚后房产如何增加配偶名
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看守所下午几点会见律师
[律师回复] 解析:
对于律师在刑事案件审查起诉及庭审阶段进行会见活动并无严格的时间限定,只需事先向相关部门报备,便可无需得到批准自由安排会面时间。
在整个过程中,律师与当事人的会面次数并无明确限制,仅需遵循看守所的工作时间表即可。
此外,律师在会见时还能享受到如下特殊待遇:
首先,律师有权直接、单独与犯罪嫌疑人会面,无需经过侦查人员的批准或者同意,同时侦查人员亦不得在场;
其次,律师与犯罪嫌疑人的会面次数以及时间均不受侦查人员的安排和制约,完全由律师依据自身的时间安排自主决定。
鉴于犯罪嫌疑人享有沉默权,因此在会见安排方面,律师的权益反倒优先于侦查人员;
最后,律师与犯罪嫌疑人的首次会面往往是在警察局内进行,由侦查人员负责安排,会面地点通常为独立且封闭的空间,侦查人员并不在场,同时也禁止使用录音或监听设备。
律师与犯罪嫌疑人之间的交流是面对面的,中间无任何障碍物阻隔,也不允许通过电话进行沟通。
而在看守所等其他场所进行的律师与犯罪嫌疑人的会面,则由看守所提供相应的场地,其条件和要求与起诉后的会见相同,即必须在单独的房间里进行面对面的交谈,禁止使用电话,且不得进行监听。
法律依据:
《关于依法保障律师执业权利的规定》第七条
辩护律师到看守所会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,看守所在查验律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函后,应当及时安排会见。
能当时安排的,应当当时安排;
不能当时安排的,看守所应当向辩护律师说明情况,并保证辩护律师在四十八小时以内会见到在押的犯罪嫌疑人、被告人。
看守所安排会见不得附加其他条件或者变相要求辩护律师提交法律规定以外的其他文件、材料,不得以未收到办案机关通知为由拒绝安排辩护律师会见。
看守所应当设立会见预约平台,采取网上预约、电话预约等方式为辩护律师会见提供便利,但不得以未预约会见为由拒绝安排辩护律师会见。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人时,看守所应当采取必要措施,保障会见顺利和安全进行。
律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当保障律师履行辩护职责需要的时间和次数,并与看守所工作安排和办案机关侦查工作相协调。
辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听,办案机关不得派员在场。
在律师会见室不足的情况下,看守所经辩护律师书面同意,可以安排在讯问室会见,但应当关闭录音、监听设备。
犯罪嫌疑人、被告人委托两名律师担任辩护人的,两名辩护律师可以共同会见,也可以单独会见。
辩护律师可以带一名律师助理协助会见。
助理人员随同辩护律师参加会见的,应当出示律师事务所证明和律师执业证书或申请律师执业人员实习证。
办案机关应当核实律师助理的身份。
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