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土地流转不给流转费怎么办

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最新修订 | 2024-02-22
国家对农地征收都有明确的征地程序和规定。 土地流转里面只有租金,而没有地价。因为土地流转仅仅是使用权的暂时出租。关于租金的决定还比较原始,目前有的地方是按照每亩500元,每三年根据物价情况调整一次。租金都是合同规定好的,具有一定的刚性。土地流转费的标准,由当事双方共同协商来决定,各地区土地流转费标准的差异很大!目前,以种植粮食作物为主的土地,流转费大概在每亩800-1000元以种植经济作物为主的土地,价格会再高一些。
土地流转不给流转费怎么办
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律师说法·征地拆迁

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2023年流转土地征地补偿给谁
归承包方所有,承包方可以在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转包或者出租给第三方,承包方与发包方的承包关系不变。土地补偿费是给予土地所有者和承包人因投入而造成损失的补偿,应当归土地所有者和承包人所有;安置补助费是用于被征地的承包人的生活安置的。
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洗钱罪按流水定罪标准是什么
[律师回复] 解析:
针对洗钱活动的判定,不仅仅是依据其涉及的资金额度规模,更关键的是深入探究其内在特质——即采用种种手段掩饰、隐瞒或转化由犯罪或其他非法行为所获得的非法收入,从而使之表面上表现出合法性。对于那些银行账户在同一天内的人民币交易总额超过二十万元人民币,或外币交易等值超过一万美元美元的现金存入及现金提取业务,将受到监管机构的严格监控。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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杭州刑事拘留多久会转逮捕
[律师回复] 解析:
依据我国法律规定,被依法刑事拘留的当事人一般情况下将在十日内收到逮捕令;
然而在某些特定的情况下,拘留期限可延展至第11天或第14天;对于情节较重且严重涉嫌流窜作案、多次作案以及团伙作案等疑犯,司法部门有权将其拘留期限延长至37日。
值得注意的是,当公安机构认定被刑事拘留者需要以逮捕形式继续羁押时,需邀请人民检察院进行严格审查并做出最终审批决定。人民检察院必须在接到公安机关提交的请求逮捕批准文件之后的七个工作日之内,依法做出批准逮捕决定或者不予批准逮捕决定。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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流转后的土地应该确权给谁?
我国《农村土地承包法》第38条规定:“土地承包经营权采用互换、转让方式流转,当事人要求登记的,应当到县级以上地方人民政府申请登记,未经登记,不得对抗善意第三人。”
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征地拆迁
取保候审可以转拘留么
[律师回复] 解析:
在相关法律程序中,若犯罪者在取保候审期间发现其涉案的罪责严重,在这种情况下应该立即改变其所适用的强制措施为逮捕。
依据中国的《刑事诉讼法》之明确规定,对于那些存在充足证据证明属于罪犯身份、且可能判处徒刑及以上刑期的嫌犯与被告人们,即使已经执行了取保候审措施,但如果仍无法有效防止以下社会危险性事件的发生,那么就必须对其实施逮捕:
首先,他们可能会继续实施新的犯罪行为;
其次,他们可能会对国家安全、公共安全或社会秩序构成现实威胁;
再次,他们可能会销毁、篡改证据,干扰证人作证或者进行串供活动;
此外,他们还可能对受害者、举报人、控告人实施打击报复行为;
最后,他们可能会试图自杀或者逃离司法监管。在批准或者决定是否对犯罪嫌疑人、被告人实施逮捕时,应当将其涉及的犯罪性质、情节以及认罪认罚等情况,作为评估其是否具有社会危险性的重要参考因素。对于那些有充分证据证明有犯罪事实、可能判处十年有期徒刑以上刑罚的犯罪分子,或者是有证据证明有犯罪事实、可能判处徒刑以上刑罚、并且曾经故意犯罪或者身份不明的犯罪分子,都应当依法对其实施逮捕。而对于那些在取保候审、监视居住期间违反相关规定、情节严重的犯罪嫌疑人、被告人,也应依法对其实施逮捕。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十一条
对有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人,采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的,应当予以逮捕:
(一)可能实施新的犯罪的;
(二)有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的;
(三)可能毁灭、伪造证据,干扰证人作证或者串供的;
(四)可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的;
(五)企图自杀或者逃跑的。
批准或者决定逮捕,应当将犯罪嫌疑人、被告人涉嫌犯罪的性质、情节,认罪认罚等情况,作为是否可能发生社会危险性的考虑因素。
对有证据证明有犯罪事实,可能判处十年有期徒刑以上刑罚的,或者有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚,曾经故意犯罪或者身份不明的,应当予以逮捕。
被取保候审、监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反取保候审、监视居住规定,情节严重的,可以予以逮捕。
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保证人取保候审流程有哪些
[律师回复] 解析:
取保候审程序在保证人的角色中主要涵盖了以下几个关键环节:
首先是申请阶段,由涉嫌犯罪的人员或者他们的法定代理人、近亲家属以及辩护律师向负责案件处理的相关部门提交取保候审的申请;
其次是审查阶段,办案机关会对申请进行全面细致的审查,以确定是否满足取保候审的各项条件;接下来是提供保证阶段,保证人需要以书面形式明确表示愿意承担起监督被保证人的责任,同时还需要提供一定数额的经济担保;
最后是决定和执行阶段,如果经过审查,发现申请符合取保候审的条件,那么办案机关将会做出相应的决定,并及时通知保证人和涉嫌犯罪的人员。在执行过程中,涉嫌犯罪的人员在获得批准离开指定地点之后,保证人有责任对其行为进行监督,确保其严格遵守取保候审的相关规定。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
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赣州律师会见流程怎么走
[律师回复] 解析:
于赣州这片土地之上,律师对涉嫌违法人员或被告进行面谈的程序通常遵循以下五个步骤:
1.承担委托任务:
首先,律师需与委托人或者他们的亲属签署委托协议,以确保其职权范围清晰明了。
2.准备必要材料:积累相关证据和法律文献,同时起草会面申请,准备工作务必周全细致。
3.正式递交会见请求:向负责案件的司法机构提交书面会见申请,并随附相关证明资料,确保申请过程合法合规。
4.确定会面时间:当司法机构审核通过之后,律师需与看守所协商并预定具体的会面时间,确保会面顺利进行。
5.实际执行会面:在约定的时间和场所,律师将有机会与当事人进行深入交谈,以便全面了解案件的详细情况。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
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土地流转和土地转租、土地转包有什么区别?
转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。转租是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营。流转是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源,经承包方申请和发包方同意,将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户,由其履行相应土地承包合同的权利和义务。
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公安侦查部门取保候审流程怎么走
[律师回复] 解析:
以下是有关办理取保候审程序的详细内容:
首先,进行取保候审的申请工作。被监禁或拘留的犯罪嫌疑人和被告人以及他们的法定代表人、家属等,都享有是否申请取保候审的权利。若犯罪嫌疑人已遭逮捕,则其委托的律师也可代为申请取保候审。在实际申请过程中,必须以书面形式完整表达相关请求。
其次,取保候审的决定权由公安机关、人民检察院及人民法院共同行使。在收到取保候审的申请之后,这三个机构应在七日内做出是否批准的回复。对于决定对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审的情况,应当上报至县级以上公安机关负责人、检察院检察长或人民法院院长审批,并签发《取保候审决定书》与《执行取保候审通知书》,同时要求犯罪嫌疑人、被告人提供担保人或缴纳保证金。如果申请不符合取保候审的法定条件,则不予批准。在拒绝取保候审的情况下,应当通知申请人,并详细解释拒绝的原因。此外,司法机关还可以根据案件具体情况,自行决定是否采取取保候审措施。
最后,取保候审的执行工作由公安机关负责。在执行过程中,公安机关需向犯罪嫌疑人、被告人宣读《取保候审决定书》,并要求其签字或盖章,明确告知其在取保候审期间所应遵守的各项规定。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
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农村土地流转后拆迁赔偿给谁
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于农村土地流转后拆迁赔偿给谁的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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转账洗钱罪怎么量刑最高
[律师回复] 解析:
“转账洗钱”这一违法行为于我国《中华人民共和国刑法》中被明确规定为“洗钱罪”,性质恶劣者将面临长达十年以上的剥夺人身自由刑罚及金额高达经济制裁并处没收个人全部或部分财产的严厉惩处。具体量刑标准完全依照犯罪情节轻重而定,其中包括但不限于洗钱行为涉及的金额数量、实施次数、所采用的手法以及对社会造成的不良影响等因素。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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帮信罪取保候审后面的流程怎么走
[律师回复] 解析:
涉入帮助信息犯罪并获取了取保候审权利之后,通常情况下接下来的司法程序如下:
首先,公安机构会进一步深入调查此案,在完成全部侦查工作并确认犯罪事实清晰明了后,会将案件移交给检察机关进行审查起诉处理。若在侦查过程中发现此类行为并不符合犯罪定义或者无需受到刑事制裁,那么该案便有可能不必移交给检察机关。
然而,若是检察机关经过严肃、仔细的审查后认为尽管犯罪线索存在,但由于情节较轻且不需要施加刑事惩罚,他们亦有权不对案件启动审判程序。
最后,待检察机关的公诉部门接收来自公安机关的起诉意见书及相关档案材料后,会对涉案人员进行严格的讯问,并针对相关案件细节进行深入探讨。
同时,他们还会向当事人明确告知其在审理起诉阶段所拥有的权力与责任。接下来,由检察院把案件提交给法院进行审判。当然,如果检察院认为情节轻微,他们也可以做出不起诉的决定,但是这种情况发生的概率相对较小,大多数案件最终还是会被移交至法院进行审判。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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集体土地流转需要缴费吗?
集体土地流转需要缴费,具体的费用在法律上并没有统一,要根据各地实际而定,法律上明确规定了使用土地的单位和个人为城镇土地使用税的纳税人,应依照当地政府规定的标准来缴纳土地使用税。
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信用卡诈骗罪受理流程是什么
[律师回复] 解析:
兹述信用卡诈骗罪立案过程遵循以下步骤:
1.依法接收立案材料,无论是公安机关、人民检察院或人民法院接到的报案、控诉、举报以及自首等关于犯罪行为的举报,无论其是否属于自身管辖范围内的事项,均须及时接受并依法处理。
2.对接收的立案材料进行严格审查,包含公安机关、人民检察院或人民法院对已经接收到的材料进行核实、查证、取证等必要的调查活动。
3.对于确需立案侦查的案件,按照法定程序进行立案;而对于无需立案的情况,则由相关工作人员制作《不予立案通知书》,经有关负责人批准后,向控告人说明不予立案的具体原因。若控告人对此持有异议,可依法申请复议。
法律依据:
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
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