3.7k浏览
帮助37人
在线
卞晓飞律师
5.0分服务：153人
最快9秒应答
咨询我
最新修订 | 2024-02-24
城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准各省、市、地、县各不相同，以厦门市为例，计算标准方法如下：- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
律师说法·房产纠纷
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题找本地律师
问题没解答? 125386人选择咨询律师
土地使用税如何计算缴纳的
一键咨询
为您推荐
土地使用税缴纳是预缴吗，税额如何计算？
《土地使用税暂行条例》第九条，新征用的土地，依照下列规定缴纳土地使用税，1、征用的耕地，自批准征用之日起满一年时开始缴纳土地使用税。2、征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。
4.4w浏览
新乡女性职工医保缴纳年限是多少
[律师回复] 解析：
在本地区的医疗保险政策规定内，收取保障费用的个体参保人需满足男性满60周岁及以上，而女性则为满55周岁及以上的条件。
对于男性而言，其所需缴纳的累计期限须不低于25年；
相较之下，女性所需要缴纳的累计期限清晰透彻且明确地规定了下限，即不少于20年。
值得注意的是，在这两个年龄段的人群中，实际缴纳基本医疗保险费用的年限必须不少于15年，才能在退休之后享受到相应的医疗保险福利待遇。
然而，如果在退休之前未能达到上述最低年限的要求，他们仍有机会通过一次性的方式来补足实际缴费年限的医疗费用，以确保能够顺利获得医疗保险的相关权益。
此外，只要符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救等方面的医疗费用，都将按照国家相关法律法规的规定，由基本医疗保险基金进行支付。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第二十七条
参加职工基本医疗保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费达到国家规定年限的，退休后不再缴纳基本医疗保险费，按照国家规定享受基本医疗保险待遇；
未达到国家规定年限的，可以缴费至国家规定年限。
在本地区的医疗保险政策规定内，收取保障费用的个体参保人需满足男性满60周岁及以上，而女性则为满55周岁及以上的条件。
对于男性而言，其所需缴纳的累计期限须不低于25年；
相较之下，女性所需要缴纳的累计期限清晰透彻且明确地规定了下限，即不少于20年。
值得注意的是，在这两个年龄段的人群中，实际缴纳基本医疗保险费用的年限必须不少于15年，才能在退休之后享受到相应的医疗保险福利待遇。
然而，如果在退休之前未能达到上述最低年限的要求，他们仍有机会通过一次性的方式来补足实际缴费年限的医疗费用，以确保能够顺利获得医疗保险的相关权益。
此外，只要符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救等方面的医疗费用，都将按照国家相关法律法规的规定，由基本医疗保险基金进行支付。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第二十七条
参加职工基本医疗保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费达到国家规定年限的，退休后不再缴纳基本医疗保险费，按照国家规定享受基本医疗保险待遇；
未达到国家规定年限的，可以缴费至国家规定年限。
3.9w浏览
快速解决“医疗纠纷”问题
离婚汽车使用权怎么算
[律师回复] 解析：
关于车辆使用权的判决，必须依据实际情形进行判断。
若车主已被列入被执行人行列，法院有权暂时查封及扣留车辆的使用权。
就婚姻关系而言，如夫妻双方未订立相关协议，则因购置所得的汽车应归属于二者的共有财产。
在此种情况下，夫妇双方均对该车辆享有使用权，个人单方面的独占行为将不被法律所认可和支持。
在涉及离婚事宜时，如夫妇双方能够通过合理协商方式解决汽车的归属问题，那么应遵照此协商结果进行财产分割。
然而，对于已被法院查封扣押的车辆，绝对禁止驾驶。
若查封车辆已得到妥善执行并已被扣留在停车场内，擅自将其开离即构成非法处置或盗窃法院查封财产的犯罪行为。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四十五条
（一）分割财产需要分清个人财产、夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护子女和妇女的合法权益；
（二）对于夫妻共同财产分割时，是否需要考虑照顾无过错方的利益问题，予以分割。
关于车辆使用权的判决，必须依据实际情形进行判断。
若车主已被列入被执行人行列，法院有权暂时查封及扣留车辆的使用权。
就婚姻关系而言，如夫妻双方未订立相关协议，则因购置所得的汽车应归属于二者的共有财产。
在此种情况下，夫妇双方均对该车辆享有使用权，个人单方面的独占行为将不被法律所认可和支持。
在涉及离婚事宜时，如夫妇双方能够通过合理协商方式解决汽车的归属问题，那么应遵照此协商结果进行财产分割。
然而，对于已被法院查封扣押的车辆，绝对禁止驾驶。
若查封车辆已得到妥善执行并已被扣留在停车场内，擅自将其开离即构成非法处置或盗窃法院查封财产的犯罪行为。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四十五条
（一）分割财产需要分清个人财产、夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护子女和妇女的合法权益；
（二）对于夫妻共同财产分割时，是否需要考虑照顾无过错方的利益问题，予以分割。
3.7w浏览
离婚房产分割过户费用怎么计算
[律师回复] 解析：
关于离婚房产过户所需支付的费用，具体的计算方式如下所述：
首先，根据法律规定，如果该房产是在婚姻关系存在期间进行过户的，那么对于契税的征收将会被豁免，否则将按照百分之三到百分之五的比例来计算；
其次，涉及到的相关手续办理所需要的工本费，则需要按照实际产生的数额来进行缴纳；
最后，除了上述两项主要费用之外，还可能会涉及到其他一些费用的计算，这些费用的具体计算方法也会因情况而异。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
第六条
有下列情形之一的，免征契税：
（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；
（二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；
（三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；
（四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；
（五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属。
关于离婚房产过户所需支付的费用，具体的计算方式如下所述：
首先，根据法律规定，如果该房产是在婚姻关系存在期间进行过户的，那么对于契税的征收将会被豁免，否则将按照百分之三到百分之五的比例来计算；
其次，涉及到的相关手续办理所需要的工本费，则需要按照实际产生的数额来进行缴纳；
最后，除了上述两项主要费用之外，还可能会涉及到其他一些费用的计算，这些费用的具体计算方法也会因情况而异。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
第六条
有下列情形之一的，免征契税：
（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；
（二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；
（三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；
（四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；
（五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属。
3.1w浏览
高层住宅公摊面积是如何计算的
[律师回复] 解析：
高层建筑物公摊面积的运算公式为：
公摊系数×套内建筑面积。
其中，公摊系数的计算方法为：
将建筑物总体的公用面积分割后再除以（所有套内建筑面积之和乘以总套数）。
而对于房屋的套内面积而言，其核算方式主要由以下三部分构成：
即套内实际使用面积、墙体所占面积以及阳台面积。
法律依据：
《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第五条
商品房按“套”或“单元”出售，商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积（以下简称套内建筑面积）与应分摊的公用建筑面积之和。商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。
高层建筑物公摊面积的运算公式为：
公摊系数×套内建筑面积。
其中，公摊系数的计算方法为：
将建筑物总体的公用面积分割后再除以（所有套内建筑面积之和乘以总套数）。
而对于房屋的套内面积而言，其核算方式主要由以下三部分构成：
即套内实际使用面积、墙体所占面积以及阳台面积。
法律依据：
《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第五条
商品房按“套”或“单元”出售，商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积（以下简称套内建筑面积）与应分摊的公用建筑面积之和。商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。
3w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
土地使用税缴纳时间缴纳多久
土地使用税的缴纳时间是按年进行计算的，也可以分期进行缴纳。一般不同地区的具体缴纳期限不同。如果是通过出让方式，并且是有偿方式获得土地使用权的话，那么受让方应该从交付时间的次月进行缴纳土地使用税。
10w+浏览
个人养老保险缴费计算公式是什么
[律师回复] 解析：
（一）在企业缴纳的款项方面，具体数额等于所确定的企业员工工资总额乘以20％；
而员工本身需承担的缴费部分则以所设定的缴费基数乘以8％（现阶段维持在8％）为准。
（二）对于个体劳动者（涵盖个体工商户及自由职业者）而言，其所需缴纳的费用则是根据所确定的缴费基数乘以18％来计算得出。
举例来说，2003年4月，河北省公布了2002年度全省社会平均工资为每月747元，因此缴费基数可在747至2241元之间进行自主选择。
全年所需缴纳的最低金额为：
747×18％×12＝1613.5元，最高金额为：
2241×18％×12＝4840.6元。
法律依据：
《社会保险法》第十六条
参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。
参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，可以缴费至满十五年，按月领取基本养老金；也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。
（一）在企业缴纳的款项方面，具体数额等于所确定的企业员工工资总额乘以20％；
而员工本身需承担的缴费部分则以所设定的缴费基数乘以8％（现阶段维持在8％）为准。
（二）对于个体劳动者（涵盖个体工商户及自由职业者）而言，其所需缴纳的费用则是根据所确定的缴费基数乘以18％来计算得出。
举例来说，2003年4月，河北省公布了2002年度全省社会平均工资为每月747元，因此缴费基数可在747至2241元之间进行自主选择。
全年所需缴纳的最低金额为：
747×18％×12＝1613.5元，最高金额为：
2241×18％×12＝4840.6元。
法律依据：
《社会保险法》第十六条
参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。
参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，可以缴费至满十五年，按月领取基本养老金；也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。
3.1w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
河南省在职人员丧葬费和抚恤金如何计算
[律师回复] 解析：
关于教师离世之后应享有的丧葬费用以及抚恤金的具体金额标准，则根据地域差异及教师类别而有所区别。
特定区域由于其经济发展水平的高低各异，相应的补偿措施也会因此有所不同。
至于公职教师群体，他们通常按照事业单位的补偿准则来予以支付。
然而，对于非公职教师而言，他们将依据所在地区的相关规定来获得相应的补偿。
在教师离世之后，丧葬费用的标准为死亡当时上一年度本省内全体在职员工月均工资的四倍之多。
而抚恤金的标准则为生前二十个月的基本工资。
法律依据：
《工伤保险条例》第二条
中华人民共和国境内的企业、事业单位、社会团体、民办非企业单位、基金会、律师事务所、会计师事务所等组织和有雇工的个体工商户（以下称用人单位）应当依照本条例规定参加工伤保险，为本单位全部职工或者雇工（以下称职工）缴纳工伤保险费。
中华人民共和国境内的企业、事业单位、社会团体、民办非企业单位、基金会、律师事务所、会计师事务所等组织的职工和个体工商户的雇工，均有依照本条例的规定享受工伤保险待遇的权利。
关于教师离世之后应享有的丧葬费用以及抚恤金的具体金额标准，则根据地域差异及教师类别而有所区别。
特定区域由于其经济发展水平的高低各异，相应的补偿措施也会因此有所不同。
至于公职教师群体，他们通常按照事业单位的补偿准则来予以支付。
然而，对于非公职教师而言，他们将依据所在地区的相关规定来获得相应的补偿。
在教师离世之后，丧葬费用的标准为死亡当时上一年度本省内全体在职员工月均工资的四倍之多。
而抚恤金的标准则为生前二十个月的基本工资。
法律依据：
《工伤保险条例》第二条
中华人民共和国境内的企业、事业单位、社会团体、民办非企业单位、基金会、律师事务所、会计师事务所等组织和有雇工的个体工商户（以下称用人单位）应当依照本条例规定参加工伤保险，为本单位全部职工或者雇工（以下称职工）缴纳工伤保险费。
中华人民共和国境内的企业、事业单位、社会团体、民办非企业单位、基金会、律师事务所、会计师事务所等组织的职工和个体工商户的雇工，均有依照本条例的规定享受工伤保险待遇的权利。
3.5w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
城镇土地使用税按年计算按缴纳
如果城镇土地使用税是按年交纳的，则其期限是由当地的政府确定。另外，对于土地使用税应纳税额的多少，一般与土地的使用面积等因素有关，土地使用的面积越大，那么应交纳的土地使用税就越多。
10w+浏览
你好？我说被执行人，于23年九月份于妻子离婚，执行局要执行我妻子退休前她个人缴纳的社保费，社保费是她自己借钱缴纳的，这合理合法吗？
[律师回复] 在无法区分你二人夫妻共同财产的情形下，哪怕借钱也是夫妻共同债务，属于可以被执行的部分
3.7w浏览
你好，我是承包土地的农民，包了一些地，老板承诺供水供电，可是地都种上半个月了，水也浇不上了，老板也不接电话了
[律师回复] 您好！先找老板协商，不行走法律途径。
3.5w浏览
我和我儿子失联一年了，联系不到他，我不知道他现在的安全，他以前的电话号码成为空号了，现在打不通的电话，他也没联系我，我想查一下他现在使用的电话号码
[律师回复] 你可以向警察求助，报失踪。
4.8w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
开发商土地使用税如何计算缴纳？
应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额，一般规定每平方米的年税额，大城市1、5元至30元。中等城市1、2元至24元。小城市0.9元至18元。县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
10w+浏览
你好 ! 二十年前张三 抵账一块地给李四，如今李四已经使用这块地二十年， 17年的时候退耕确认给李四，李四有第三代土地证使用权，张三 有99年发的第二代土地使用权，现在张三想要回这块地，张三能用他的第二代土地证 推翻李四的第三代土地证吗？
[律师回复] 你好，可以具体聊一下你的情况吗？
4.6w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
问题紧急？在线问律师 >
5762 位律师在线，高效解决问题
2023土地使用税谁缴纳？
如今房价让人望而生畏，越来越多人选择租房，那么你清楚2018土地使用税谁缴纳吗？土地使用税其实是由拥有土地使用权的人缴纳的，也就是说房东才是缴纳土地使用税的人，租房的人是不需要缴纳的。土地使用税的缴纳人也不是固定的。请让律图来为您详细解答。
10w+浏览
在新单位工作三个月被辞退，社保累计缴费十年，可以领失业金吗
[律师回复] 您好，如果被辞退前已经连续缴纳一年社保，那么是可以申请失业金的。
3.5w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
我想离婚。他胁迫我用我名义贷款二十多万逾期四年都未还上。十多年来不管喝不喝酒多次家庭暴力使我骨折，身体红肿 ，还在外有出轨现象在我不知情的情况下挪用了我爸的丧葬费和我妈放我这的存款，用后推脱责任说成我和孩子花完了??。他的大部分开销除了孩子生活学习开销基本都花在外。对我是看心情，不高兴时侮辱打骂，在家时间较短，平时家中事我全干。现在我只想离婚，拿回父母的??和划分清清债务要些补偿和孩子抚养权。
[律师回复] 你好，具体可以起诉离婚，
4.4w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
134****9156
157****3695
158****4974
