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最新修订 | 2024-02-21

房屋产权证办理


【携带的文件及费用】


业主身份证


已公证的房地产买卖合同正本(非按揭业主)


购楼发票、付清楼款证明(非按揭业主)


已公证的按揭合同(按揭业主)


契税款及办证费


【办理流程】


在销售部工作人员处签署《办理房产证委托书》(按揭业主),将办证资料交予工作人员;


领取《收款记录单》,并携其往财务部缴纳办证费用及契税;


将已经财务人员签收的《收款记录单》交销售部工作人员;


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拆迁补偿按人头加房屋面积吗?
拆迁补偿按人头加房屋面积吗就要结合当地的补偿政策来确定;一般情况是人头和面积相结合的方式来计算,涉及以房屋的价值补偿就会按房屋的面积来计算,如果是周转补偿费就会按每户的人口数量来计算。
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骚扰加故意伤害罪能判多少年
[律师回复] 解析:
依据刑法典,对于三年以下的有期徒刑、拘役和管制的法定基准刑参照点如下处理:当故意伤害导致人员受到轻伤,且伤情与轻微伤相近,社会影响较小,被害人存在过失或者被告人均已全额赔偿被害人经济损失时,量刑标准为拘役刑或管制刑;如果故意伤害他人身体,虽然已经达到轻伤级别,但是伤情与轻微伤较为接近的话,那么量刑标准为有期徒刑六个月;如果伤情处于轻度至重度之间,那么量刑标准为有期徒刑一年;而如果伤情接近重伤,那么量刑标准为有期徒刑一年六个月。
需要注意的是,故意伤害行为必须导致受害者轻伤以上的后果,才能构成故意伤害罪。这主要基于以下两个原因:
首先,刑法并没有对具体的伤害后果做出明确规定,但是对于故意伤害导致重伤、死亡或者造成严重残疾等严重后果的刑事处罚却有着明确的规定。因此,根据伤害后果的严重程度以及刑罚的轻重程度成正比的逻辑关系,我们可以认为所规定的刑罚正是针对轻伤这类危害结果的。
其次,危害行为“情节显著轻微危害不大的,不应视为犯罪”。如果故意伤害行为仅仅导致被害者轻微伤,那么该行为就应该属于“情节显著轻微危害不大”的范畴,不能被认定为犯罪。
法律依据:
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
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袭警罪加妨害公务两个罪怎么判
[律师回复] 解析:
妨碍公务罪通常会被判处三年以下有期徒刑、相应的刑事拘留或行政管制,并给予罚款处罚。与此相对应的,袭警罪则普遍会处以三年以下有期徒刑、相应的刑事拘留或行政管制;若情节更为严重者,可以考虑运用枪械、封锁器具及驾驶机动车辆冲撞等手段,严重威胁到其人身安全的情形下,将面临三年以上七年以下有期徒刑的严厉惩罚。需要强调的是,袭警罪必须有实施暴力袭击的实际行动,尽管未必会对当事人造成身体上的伤害。在这个问题上,暴力行为属于行为犯,也就是说只要存在暴力行动的事实,不论是否真的造成重大危害结果,都应当追究责任。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
取保候审能在外面办公吗
[律师回复] 解析:
经过正式批准后方可离去。被采取取保候审措施的人员,除非具备合法充分的理由,否则不得擅自离开所居住的城市或地区。
如若确需离开所居住的市、县,必须先获得负责执行此项决定的派出所负责人的批准。对于已被取保候审的犯罪嫌疑人和被告人们,他们需要遵守如下规定:未经执行机构的许可,不得擅自离开所居住的市、县。如果住址、工作单位以及联系方式等个人信息有所变更,应在二十四小时内及时向执行机构进行汇报。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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超范围添加食品添加剂行政处罚是什么?
超范围添加食品添加剂行政处罚是需要对此进行行政罚款,吊销营业执照。实际上根据我们国家法律当中的规定,如果从事无证经营的情况之下,那么有查处的部门,依照相关法律法规的规定,对此进行处罚,同时也是有罚款的规定。
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拆迁补偿房屋面积以建筑面积为准,在《国有土地上房屋征收与补偿条例》第15条中对拆迁补偿房屋面积以什么为准的这个问题有明确规定,政府部门要对被拆迁房屋的建筑面积进行调查登记,所以支付补偿金时也应当以建筑面积为准。
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房屋买卖合同如何添加拆迁补偿款?
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  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
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