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仙湖蓉茉大道公租房

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最新修订 | 2024-03-02

公租房又称公共租赁住房,是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。


公共租赁住房有益于弥补个人出租住房的不足。在我国,个人出租住房主要存在以下不足:一是数量少,尤其是在大城市可供出租的房屋数量远远不能满足需求;二是我国城市人口膨胀,住房资源紧缺,加之各城市纷纷出台“限购令”,致使私人出租住房难以成为租赁住房的主体,发展空间较小;三是因可供出租的房屋远远不能满足需求直接导致了过高的租金和“群租”现象。四是房屋租赁专业经营机构少,出租房屋都是私人闲置房屋,出租并非首要目的,稳定性差,租赁房的居住功能存在缺陷,难以达到产权房的居家效果。与此不同,公共租赁住房则解决了个人出租住房数量短缺、运营不规范等问题,为中低收入无房群体提供数量充足、租期稳定、价格合理的住房。


公租房承租人死亡,其公租房的承租权不得继承


但是,在公有居住房屋的承租人死亡后,其生前在公租房处有上海市常住户口的共同居住人,或者没有符合上述条件的共同居住人员,其生前具有上海市常住户口的配偶和直系亲属,有权继续履行租赁合同


由此可见,公租房的承租权不得继承。但是,同一户口地址的共同居住人,或者具有上海市常住户口的其配偶和直系亲属,有权继续履行该公租房的租赁合同成为新的承租人。


仙湖蓉茉大道公租房
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不知道钱的来源是洗钱罪吗
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通常情况下,是无法构成洗钱罪的。洗钱罪在主观方面必须有明确的故意。即,必须清楚知道自己正在为犯罪违法所得提供掩护并隐藏其来源及真实性质,并且出于经济利益而故意实施此种行为,才能构成洗钱罪。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
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[律师回复] 解析:
1、根据我国相关法律规定,敲诈勒索的金额达到了二千元至五千元以上时,便构成了敲诈勒索罪行,此时必须依据相应法律条款予以严厉制裁。
2、在具体量刑上,若敲诈勒索数额属于较大范围,将处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚,并需同时处以罚金;倘若数额规模较大,将判处三到十年有期徒刑并惩罚性缴纳罚金;若是数额极其庞大,则将面临十年以上有期徒刑以及罚金的严厉惩处。关于敲诈勒索罪的构成要素,敲诈勒索罪作为一项严重的侵犯财产罪,其犯罪对象主要针对的是公共和私人财产。部分学者持有观点认为,敲诈勒索罪的对象具有复合性质,既包括人也包括公私财产。
然而,从敲诈勒索罪的客观要件角度出发,敲诈勒索的客体仅能是财产所有权,因此其犯罪对象仅限于公私财物,并不包含人。本罪所侵害的客体是一个复杂的体系,它不仅侵犯了公私财物的所有权,而且对他人的人身权利或其他权益造成了潜在威胁。这也是本罪与盗窃罪、诈骗罪之间的显著区别之一。本罪的犯罪对象为公私财物。在客观方面,本罪表现为行为人采取威胁、要挟、恐吓等手段,逼迫受害者交付财物的行为。所谓威胁,是指通过告知受害者将会遭受某种恶果来迫使他们处分财产,也就是说,如果受害者不按照行为人的要求处分财产,那么他们将会在未来某个时刻遭受恶果。
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另一方面,若案件涉及流窜作案、团伙作案或多次作案等复杂情况,公安机构有权在对犯罪嫌疑人实施拘留行为的三十个自然日内,向检察部门提出逮捕申请。同样地,检察部门也需要在接到申请后的七个自然日内,根据具体情况作出是否批准逮捕的决定。在此种情形下,犯罪嫌疑人被羁押的最长期限可能达到三十七个自然日,直到检察部门作出最终的逮捕决定为止。
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公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
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