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学校的集资房

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最新修订 | 2024-02-21

集资房一般来说办理不了抵押,如果取得单独产权证那可以去尝试办理的。因为集资房一般的产权都不是百分之百的,所以想要办理预抵押登记的话,通常是不可以的,如果其权产是都属你自己的,那么就有了房产证跟土地证,那么是可以尝试办理的。有部分单位集资房的房屋产权是属于单位的,那也是无法办理预抵押登记的。办理集资房的抵押需要事先取得单位同意。另外,一般来说房产抵押一般都是按照50%来办理的。

学校的集资房
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发现学校非法集资怎么办?
发现学校非法集资的话应该直接向当地的公安机关报案,学校非法集资是属于单位犯罪,经查证属实的话,司法机关会追究学校的主要责任人的刑事责任。一般来说,很少有公立的学校涉嫌非法集资的这种情况,倒是不少私立学校趁着现在教学资源紧张的社会趋势大肆非法集资。
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刑事辩护
集资诈骗罪种类有几种类型
[律师回复] 解析:
关于“非法吸收公众存款罪”的定义与特征。
根据我国现行法律法规的明文规定,非法吸收公众存款罪乃是指,行为人背离国家有序法度,未经相关行政主管部门许可,擅自从事非法吸收或者变相吸收公众存款业务,从而对金融市场的稳定与安全产生了严重干扰的违法犯罪行为。
这种犯罪活动是我国现阶段发案数量最为庞大的一宗非法集资罪类案件。
关于“集资诈骗罪”的定义及其特点。
集资诈骗罪,顾名思义,是指行为人出于非法占有的目的,采用欺骗手段进行非法集资,并且在达到法定的数额标准和情节要求后,依法应当承担刑事责任的行为。
集资诈骗罪同样是当前社会中频发的一种非法集资类犯罪,
因此,对于此类犯罪行为的严厉打击,无疑是我们工作中的重中之重。
关于“欺诈发行股票、债券罪”的法律规定及构成要件。
根据《中华人民共和国刑法》的明确规定,欺诈发行股票、债券罪是指在招股说明书、认股书、公司、企业债券募集办法等文件中,故意隐瞒重要事实或者编造重大虚假内容,以此来发行股票或公司、企业债券,且数额巨大、造成严重后果或者存在其他严重情节的行为。
关于“擅自发行股票、公司、企业债券罪”的法律规定及构成要件。
依照《中华人民共和国刑法》的相关规定,擅自发行股票、公司、企业债券罪是指行为人在未获得国家有关主管部门批准的情况下,擅自发行股票或者公司、企业债券,且数额巨大、造成严重后果或者存在其他严重情节的行为。
法律依据:
《刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,在提起公诉前积极退赃退赔,减少损害结果发生的,可以从轻或者减轻处罚。
《刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
父母单位集资房儿子出资可以分配份额吗
[律师回复] 解析:
根据具体情况判断,此类住宅楼房应依据房地产证书中所注明的所有权比例进行分配,不能实行平均分配方式。
对于因销售交易、设定抵押权等活动而提出的不动产注册申请,必须由相关当事人双方联合申请提交。
在以下特殊情形下,申请人可独自申请办理相关手续:
(1)尚未注册登记的不动产首次申请登记;
(2)通过继承、接受遗赠等方式获得不动产权益的;
(3)由国家司法机关或仲裁机构正式发布的法律文书或地方政府制定的明确规定等原因设立、更改、转移、消除不动产权益的;
(4)由于权利人姓名、法人名称或者自然人的自然状态发生改变,申请进行变更登记的;
以及
(5)当不动产遭受损害或者权利直接人主动弃权时,可以申请注销登记。
法律依据:
《不动产登记条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;
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学校老师的集资房可以办理过户手续吗?
可以。单位内部员工之间是可以办理转让和过户的。职工想要转让部分产权的集资房,首先要取得合法的房屋所有权证书,其次,要经过产权共有人的单位的同意,而且单位具有优先购买的权利单位集资房是否可以买卖单位集资合作兴建的职工住宅,用于解决本单位或本系统职工住房问题,一般不得作为商品房出售。
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房产纠纷
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学校收集学生信息违法吗?
学校收集学生的信息进行统计情况就是不违反的,若是学校中的组织收集学校的信息进行贩卖或者泄露,那就是违法的,未经过学生本人的同意,就将其的身份信息拿去泄露是要受到刑事责任的。
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婚姻家庭
国家关于校园霸凌的法律有哪些
[律师回复] 解析:
关于校园暴力所涵盖的法律法规包括但不仅限于以下几个方面:
首先是《中华人民共和国未成年人保护法》,其次是《中华人民共和国民法典》,再者就是《中华人民共和国刑法》以及《中华人民共和国民事诉讼法》。
当学生之间由于种种原因产生摩擦冲突时,如无理挑衅、恶语相向乃至肢体冲突等行为,可能会触犯诸如过失致人死亡罪、故意伤害罪、过失致人重伤罪以及非法拘禁罪等《中华人民共和国刑法》中明确规定的犯罪行为。
同时,无论是故意还是过失侵犯他人的人身权利与财产权益,都需要承担相应的损害赔偿责任。
因此,在涉及到民事责任的情况下,便与《中华人民共和国民法典》及《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律紧密相连。
法律依据:
《未成年人保护法》第三十九条
学校应当建立学生欺凌防控工作制度,对教职员工、学生等开展防治学生欺凌的教育和培训。学校对学生欺凌行为应当立即制止,通知实施欺凌和被欺凌未成年学生的父母或者其他监护人参与欺凌行为的认定和处理;对相关未成年学生及时给予心理辅导、教育和引导;对相关未成年学生的父母或者其他监护人给予必要的家庭教育指导。对实施欺凌的未成年学生,学校应当根据欺凌行为的性质和程度,依法加强管教。对严重的欺凌行为,学校不得隐瞒,应当及时向公安机关、教育行政部门报告,并配合相关部门依法处理。
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武汉学校集体户口可以买房吗?
武汉学校集体户口可以买房,但是并不能够通过购买房屋这样的一种程序就完成落户手续的办理,主要还是因为学生类型de集体户口属于一种临时性的户口,所以不能够符合当地的落户的条件。
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集资诈骗罪如何审查
[律师回复] 解析:
集资诈骗罪审计鉴定的关键要点包括:
一、报告人提供的陈述材料,其内容为言论性的证据,因此并无法用作鉴定评估的主要依据;
二、仅仅依靠合同标的额来判断相关资金是否真实地发生了流转,这是不足以成立的;
三、对于银行交易流水记录,它只能够对财务行为做出评估,却无法作为确定相关款项性质的唯一根据;
四、审计机构在进行鉴定时超出鉴定范围是相当常见的情况。
因此,质询鉴定过程时需要特别关注鉴定的问题是否属于财务会计领域的专业性问题;
五、参照《中华人民共和国注册会计师审计准则》中的规定,我们可知审计主要针对于企业财务报表以及过去财务信息的审查,然而该审计准则的一些条款并不适用于《司法鉴定程序通则》的规范要求;
六、在法庭审理过程中,可以向鉴定人员提出疑问,例如公安机关提供的检材是否完整且充足;
七、关于报告人遭受的具体经济损失数额,这并非司法会计鉴定的主要范畴;
此外,涉及案件的公司台账属于非财务会计资料,因此也不能作为鉴定检材使用。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】
以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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武汉学校集体户口可以买房吗
武汉学校集体户口也是可以买房的,但同样需要满足当地买房的要求。购房者在购买房屋所在地区有户籍,包括集体户籍,并在该地区有稳定的职业。社保缴费要求为联系方式24个月,购买区域内无独立产权房屋。
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集资诈骗罪定罪标准是多少
[律师回复] 解析:
根据我国《刑法》的明确规定,凡以不法占有作为目的,采用诈骗手法非法筹集资金者,只要涉及以下任何一种情况,即可被判定为“集资诈骗罪”:
1.个人实施集资诈骗行为,涉案金额超过人民币十万元;
2.公司或其他团体实施集资诈骗行为,涉案金额超过人民币五十万元。
对于个人犯有集资诈骗罪的案件,根据《刑法》的相关规定,法院通常会判处其五年以下有期徒刑或拘役,同时处以二万元至二十万元之间的罚金;
若集资诈骗行为情节严重,则将面临五年以上十年以下有期徒刑,并处以五万元至五十万元之间的罚金;
而当集资诈骗行为达到特别严重程度时,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时处以五万元至五十万元之间的罚金或没收犯罪嫌疑人的全部财产;
倘若由于集资诈骗行为所引发的金额特别巨大,给国家和人民带来了特别重大的经济损失,那么犯罪嫌疑人将可能面临无期徒刑乃至死刑的严厉惩罚,并且上诉财产将会被彻底没收。
法律依据:
《刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
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叉车驾校资质需要具备哪些
[律师回复] 解析:
特种车辆驾驶证乃是特殊职业领域的认证凭证,涵盖了诸多不同类型。
特种车及专用车种类繁多,分类颇为复杂。
一般较为普遍的特种车类型如下:
如挖掘机、装载机、叉车、筑路工程机械、起重机械以及推土机等。
在驾驶这些车辆时,除了需要具备常规的驾照(若仅限于场地内驾驶则无需驾照)之外,还需前往县级及县级以上的安监及劳动部门办理《特种作业操作证》。
值得注意的是,汽车类特种车还包括:
警车、消防车、救护车、工程救险车、押运车以及高空车等。
驾驶这类车辆不仅需要持有由公安车管部门颁发的相应普通驾照,还必须拥有相应资质的资格证件。
具体流程如下:
1、申请人应当首先前往住房和城乡建设部下属的工业教育机构培训中心或者当地的住房和城乡建设部门进行培训。
2、完成培训课程之后,向当地劳动部门提出技能鉴定等级的申请,经过严格考核并获得等级证书后,符合职业标准的设备方可申请参加国家职业资格考试,最终获取职业资格证书。
3、挖掘机作为施工机械类特种设备和特种作业的代表,同样需要接受政府的特种作业安全培训,并成功取得特种资格证书。
法律依据:
《特种作业人员安全技术培训考核管理规定》第一条
为了规范特种作业人员的安全技术培训考核工作,提高特种作业人员的安全技术水平,防止和减少伤亡事故,根据《安全生产法》、《行政许可法》等有关法律、行政法规,制定本规定。
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