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新乡公租房还不开始

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最新修订 | 2024-02-19

公租房又称公共租赁住房,是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。


公共租赁住房有益于弥补个人出租住房的不足。在我国,个人出租住房主要存在以下不足:一是数量少,尤其是在大城市可供出租的房屋数量远远不能满足需求;二是我国城市人口膨胀,住房资源紧缺,加之各城市纷纷出台“限购令”,致使私人出租住房难以成为租赁住房的主体,发展空间较小;三是因可供出租的房屋远远不能满足需求直接导致了过高的租金和“群租”现象。四是房屋租赁专业经营机构少,出租房屋都是私人闲置房屋,出租并非首要目的,稳定性差,租赁房的居住功能存在缺陷,难以达到产权房的居家效果。与此不同,公共租赁住房则解决了个人出租住房数量短缺、运营不规范等问题,为中低收入无房群体提供数量充足、租期稳定、价格合理的住房。


公租房承租人死亡,其公租房的承租权不得继承


但是,在公有居住房屋的承租人死亡后,其生前在公租房处有上海市常住户口的共同居住人,或者没有符合上述条件的共同居住人员,其生前具有上海市常住户口的配偶和直系亲属,有权继续履行租赁合同


由此可见,公租房的承租权不得继承。但是,同一户口地址的共同居住人,或者具有上海市常住户口的其配偶和直系亲属,有权继续履行该公租房的租赁合同成为新的承租人。


新乡公租房还不开始
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租房交定金开始算房租吗?
并不是租房定金缴纳之后开始算房租,具体的房租开始的时间要根据双方签订的租赁合同来进行计算的,房屋租赁合同要清楚的写出清楚双房东基本信息、房屋设施情况以及违约赔偿情况等。
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房产纠纷
海上盗窃罪量刑标准最新
[律师回复] 解析:
根据我国《中华人民共和国刑法》对于盗窃罪的相关处罚条例所做出的明确规定,主要内容如下:
首先,针对那些在盗窃行为中,涉及到的公共财物或私人财产的金额达到特定标准的犯罪嫌疑人,或者是那些多次进行盗窃活动、选择进入他人住所以及携带武器进行盗窃等不同形式作案的人,在定罪量刑时,将被判处三年以下的有期徒刑、拘役或者管制,同时还需按照相应规定,额外面临罚金的处罚;
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法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
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新婚姻法何时开始的实施
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婚姻家庭
不牵狗袭警罪立案标准最新
[律师回复] 解析:
鉴于“袭击警察”的行为本质上是一种妨碍公务的表现形式,因此袭击警察罪和妨害公务罪在具体的行动模式上存在着一定程度的交叠性。
根据《中华人民共和国刑法》的相关规定,对于那些正在依照法律法规进行职务执行的警务人员进行如下的犯罪活动者,应视作妨害公务罪予以刑事处罚。即便这些行为是由处于醉酒状态下的个体所实施,他们也必须承担相应的刑事责任。
此外,如果有人教唆、煽动他人实施袭击警察的犯罪行为,或者为他人实施此类犯罪行为提供工具或协助,那么他们将被视为共犯,并按照共同犯罪的标准进行处理。
最后,对于那些虽然没有达到犯罪程度,但是已经构成了违反治安管理行为的袭击警察事件,应当依据法律法规,从严给予治安管理处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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社保当月新增开始扣费吗?
如果社保在当月进行新增的话,那么就是在新增当月开始进行扣费的,一般来说是在每月11日到当月最后一个工作日为对单位受理申报时间。如果缴费单位有人员增减的变化的话,需马上在当月到社保经办机构进行办理相关手续。
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合同诈骗罪定刑标准最新
[律师回复] 解析:
(1)对涉及数额较大的合同诈骗犯罪行为,将处以3年以下的有期徒刑或拘役,同时并处或单处一定罚金;
(2)对于涉及数额巨大以及存在其他严重情节的合同诈骗犯罪行为,则将处以3年以上至10年以下的有期徒刑,同样需要并处罚金;
(3)而对于涉及数额极其庞大或者存在其他极端严重情节的合同诈骗犯罪行为,将被判处10年以上的有期徒刑,甚至可能是无期徒刑,并且还需并处罚金或者没收其个人财产。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。
洗钱罪的界定标准最新
[律师回复] 解析:
对于洗钱罪的判定,重点在于对洗钱行为的确立。具体而言,这包括以下几个方面:
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在认定洗钱罪时,需要考虑到其主观因素——即行为人是否存在故意。倘若存在以下任意一种情况,都可推定被告已经明知该笔款项属于犯罪所得及收益,除非有充分证据证明被告确实毫不知情:
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《刑法》第一百九十一条
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(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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继承开始之日从何时开始
根据《民法典》及《民法典》继承编司法解释的规定来看,继承从被继承人生理死亡或者被宣告死亡时开始。宣告死亡的,根据民法典第四十八条规定确定的死亡日期,为继承开始的时间。
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婚姻家庭
最新的职务侵占罪的立案标准是怎样的
[律师回复] 解析:
职务侵占罪的明确立案标准主要体现在其犯罪对象——本单位财物的价值上。
根据相关法律规定,犯罪嫌疑人在职务侵占过程中将本单位财产非法占有并占为己有的数额必须达到人民币6万元以上方可被依法追究刑事责任。
职务侵占罪作为一种特殊类型的经济犯罪,特指公司、企业或其他合法组织内部的员工,利用自己职务上所具备的便利条件,以非正常手段侵吞、盗窃或骗取等方式,将所在单位的财产据为己有,且涉案金额达到一定程度的违法行为。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第十一条
刑法第一百六十三条规定的非国家工作人员受贿罪、第二百七十一条规定的职务侵占罪中的“数额较大”“数额巨大”的数额起点,按照本解释关于受贿罪、贪污罪相对应的数额标准规定的二倍、五倍执行。
刑法第二百七十二条规定的挪用资金罪中的“数额较大”“数额巨大”以及“进行非法活动”情形的数额起点,按照本解释关于挪用公款罪“数额较大”“情节严重”以及“进行非法活动”的数额标准规定的二倍执行。
刑法第一百六十四条第一款规定的对非国家工作人员行贿罪中的“数额较大”“数额巨大”的数额起点,按照本解释第七条、第八条第一款关于行贿罪的数额标准规定的二倍执行。
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租赁期未开始出租人解除合同合法吗?
租赁期未开始出租人解除合同也是不合法的,只要双方签订了租赁合同,就应当严格按照合同中的相关规定来履行职责,如果一方私自解除合同的,则构成了违约的情况,需要追究相关的违约责任。
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房产纠纷
连续挪用公款罪最新规定内容是什么
[律师回复] 解析:
根据最新颁布的《中华人民共和国刑法》规定,挪用公款罪的犯罪数额标准如下:若挪用公款供私人用途,或者挪用公款数额较大并已超过三个月仍未偿还,则一万元至三万元被视为“数额较大”;而十五万元至二十万元则被认定为“数额巨大”。
此外,如果挪用公款供私人使用,并且用于非法活动,那么五千元至一万元将作为追究其刑事责任的起始金额,而五万元至十万元及以上的,则被视为“情节严重”。
法律依据:
《最高人民法院关于审理挪用公款案件具体应用法律若干问题的解释》第三条
挪用公款归个人使用,“数额较大、进行营利活动的”,或者“数额较大、超过三个月未还的”,以挪用公款一万元至三万元为“数额较大”的起点,以挪用公款十五万元至二十万元为“数额巨大”的起点。
挪用公款“情节严重”,是指挪用公款数额巨大,或者数额虽未达到巨大,但挪用公款手段恶劣;
多次挪用公款;
因挪用公款严重影响生产、经营,造成严重损失等情形。
“挪用公款归个人使用,进行非法活动的”,以挪用公款五千元至一万元为追究刑事责任的数额起点。
挪用公款五万元至十万元以上的,属于挪用公款归个人使用,进行非法活动“情节严重”的情形之一。
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公务员受贿罪最新量刑标准是多少
[律师回复] 解析:
1.个人受贿金额在十万元以上者,将被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,并且可同时判处没收全部财产;如情节特别严重,则应判处死刑,并处以没收全部财产。
2.个人受贿数额在五万元以上但不足十万元者,将被判处五年以上有期徒刑,并且可同时判处没收部分财产;若情节特别严重,则应判处无期徒刑,并处以没收全部财产。
3.个人受贿数额在五千元以上但不足五万元者,将被判处一年以上七年以下有期徒刑;若情节严重,则应判处七年以上十年以下有期徒刑;若个人受贿数额在五千元以上但不足一万元,且犯罪后有悔过表现、积极退赃,则可减轻处罚或免于刑事处罚,由其所在单位或上级主管机关给予相应的行政处分。
4.个人受贿数额未达到五千元,但情节较为严重者,将被判处二年以下有期徒刑或拘役;若情节较轻,则由其所在单位或上级主管机关酌情给予相应的行政处分。
5.对于多次受贿而未经处理的情况,将按照累计受贿数额进行处罚。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
贪污或者受贿数额在三万元以上不满二十万元的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额较大”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
受贿数额在一万元以上不满三万元,具有前款第二项至第六项规定的情形之一,或者具有下列情形之一的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他较重情节”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金:
(一)多次索贿的;
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(三)为他人谋取职务提拔、调整的。
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