乡镇办土地使用证

[律师回复] 您好，您具体是什么情况可以详细说一下

[律师回复] 这个是需要去赔偿额啊

[律师回复] 我们这里是律师事务所，你具体是想问遗产纠纷还是土地纠纷

[律师回复] 您好，首先需要查明您的土地是否已经变更为国有，什么时间、原因变更等具体情况，综合分析目前土地现状和地上物如何处理，建议您提供详细情况进一步沟通。

[律师回复] 您好，具体的情况可以电话沟通一下

[律师回复] 是的，以法院判决为准

[律师回复] 您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。

[律师回复] 这个的话可以根据你这边的一个具体情况。

[律师回复] 需要了解具体情况，才能针对解答你的问题

[律师回复] 是遇到征地拆迁的问题了吗

[律师回复] 解析：
若有人在未经许可的情况下强行抢夺他人的土地，此种行为并不构成抢劫罪。
事实上，抢劫罪仅能适用于动产类财产犯罪的范畴。
因此，对这类不当行为应当依据侵占罪的相关规定来给予刑事处罚。
具体而言，根据我国《中华人民共和国刑法》的明确规定，将他人委托自己保管的财物非法据为己有，且涉案金额达到一定标准（即数额较大），同时又拒绝归还的，将面临两年以下有期徒刑、拘役或罚金的严厉惩罚；
如果涉案金额巨大或者存在其他严重情节的，则将被判处两年以上五年以下有期徒刑，并且需要承担相应的罚金责任。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
为了确保企业间能凭借土地使用权等作为担保进行贷款，必须满足双方之间签署的债权债务主合同完全符合相关的法律法规要求。
若涉及到需得到金融部监管机构批准的情况，还需按照程序完成必要的审批手续。
换句话说，在不违反任何法律法规且未有明确规定禁止企业间借款行为的情况下允许此类交易发生。
法律依据：
《民法典》第四百条第一款
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

[律师回复] 解析：
依据我国现行有效的相关法律条文所规定，对于那些行为人抢劫他人公私财物，其涉案金额较大者，或是实施了连续性多次的抢劫行为，应该受到三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚，同时还需承担相应的罚金责任；
而对于那些涉案金额巨大或存在其他严重情节的犯罪分子，则应被判处三年以上十年以下有期徒刑，并且同样需要缴纳罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
对于未经授权伪造合同并以此手段获取土地使用权的行为，应当判定其构成合同诈骗罪。
所谓合同诈骗罪，乃是指行为人具有非法占有的主观意图，在签订和履行合同的过程中，通过虚构事实或隐匿真实情况等手段进行欺诈活动，从而从相对人处窃取到数额较大的财务利益。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
确实如此。
对于并非属于农村集体经济组织成员（包含城镇居民）而言，倘若已经通过继承房产的方式占据了农村宅基地，那么便有资格按照相关法律法规进行所有权的确证登记。
在进行不动产登记和颁发证书时，需在登记簿和证书的附属栏目中特别注明该土地使用者为原来属于农民集体经济组织的原有成员住宅的合法继承人。
由此便可见得，拥有城镇户籍的后代仍然具备继承农村宅基地使用权的资格。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百三十四条
因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。

[律师回复] 解析：
根据我国法律法规的相关规定，在处理敲诈勒索罪方面需要聘请辩护律师进行协助。
这种服务方式主要分为两种形式：
计件收费和按时收费。
具体的收费标准如下所示：
1、计件收费模式（1）在侦查阶段的收费为：
2000-6000元人民币/件。
（2）在审查起诉阶段的收费为：
6000-16000元人民币/件。
（3）在审判阶段的收费为：
6000-33000元人民币/件。
对于刑事自诉以及担任被害人代理人的情况，同样按照以上标准执行。
然而，如果刑事案件由于时间或者地域跨度较大，属于集团犯罪或者其他案情重大且复杂的情况，则可以在不超过规定标准1.5倍的范围内，与当事人协商确定最终的收费标准。
2、按时收费模式每小时收费标准为：
200-3000元人民币。
3、收费标准的上下浮动幅度上述收费标准允许有20%的上下浮动空间。
4、收费标准的适用范围上述收费标准和比例仅适用于代理诉讼案件的一个审级或者仲裁案件。
若未代理一审而代理二审的，则按照一审标准收费；
曾经代理过一审并再次代理二审的，或者曾经代理过一审或二审，然后再代理发回重审、再审申请或确定再审案件的，均按照一审标准减半收费；
涉及仲裁的案件，若曾代理过仲裁，那么在诉讼一审或二审阶段，均按照仲裁标准减半收费。
执行案件则按照一个审级收费。
此外，对于刑事附带民事案件，其民事部分将按照一审标准减半收取费用。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。

[律师回复] 解析：
根据现行相关法律法规的明确规定，对于国有划拨用地，在得到市、县级人民政府土地管理部门以及房地产管理部门的审批同意之后，只需缴纳相应的土地出让金，便能够将此类土地由原来的划拨性质转换成为可转让的出让土地。
法律依据：
《城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

[律师回复] 解析：
在完成当月职工医疗保险的常规缴费工作之后，紧接著的下个月起，职工的医疗保障开始正式生效。
在这个时候，他们便有权利提出医保报销的申请。
根据相关法律法规，所有的职工都必须要参与到职工基本医疗保险这一制度之中来，并且由其所在的用人单位与职工共同承担、按照既定标准支付相应的基本医疗保险费用。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第二十三条
职工应当参加职工基本医疗保险，由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳基本医疗保险费。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加职工基本医疗保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加职工基本医疗保险，由个人按照国家规定缴纳基本医疗保险费。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，职务侵占罪的立案标准设定为六万元人民币或等值外币以上（即达到“数额较大”）以及一百万元人民币或等值外币以上（即达到“数额巨大”）两个层次。
在这类情形下，所述的“数额较大”和“数额巨大”的具体金额上限，参照贪污罪及受贿罪相应的数额标准进行确定，并实行双倍或五倍的处理方式。
比如，如贪污或受贿的总金额达到了三万元人民币或等值外币以上但未超过二十万元人民币或等值外币，则应被视为“数额较大”；
反之，若贪污或受贿的总金额达到了二十万元人民币或等值外币以上但未超过三百万元人民币或等值外币，则应被视为“数额巨大”。
因此，现行的职务侵占罪的量刑标准为六万元人民币或等值外币以上（即达到“数额较大”）以及一百万元人民币或等值外币以上（即达到“数额巨大”）。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在中国，当执业律师在为客户提供法律援助时，其相应的收费基准如下所述：
在无任何财产纠纷的情况下，可根据实际情况，在2000至10000元人民币的范围内自由协商确定具体的费用；
而针对较为复杂的法律文书撰写业务，则可以在600至2000元人民币的基础上，根据实际需求与当事人积极协商，以达成合理的价格共识。
法律依据：
《律师收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。