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包敬立律师
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最新修订 | 2024-02-22
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企业的经营性用房主要有工业厂房和仓库,也有部分住宅和办公房，具体的补偿面积以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准，因为历史原因无法办理房产证明和土地证明的，可经实际丈量确定。企业房屋及建筑物价值评估应当考虑被征收房屋及建筑物的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等。而且企业拆迁也涉及到房产的所有权问题，企业拆迁的补偿对象只能是房屋的产权人，如果企业是承租人的话，那么只能是对承租人在租赁期间对自建的地上物有权获得补偿。
律师说法·房产纠纷
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唯一住房被拍卖,安置费怎么算在强制拍卖债务人唯一房产的过程中，法律并未规定必须为债务人提供安置费用。通常情况下，拍卖所得款项主要用于满足执行金额的需求。如果债务人未能按时履行其债务义务，债权人有权向法院提出诉讼，请求对债务人的房产进行强制拍卖。拍卖后的资金将直接用于偿还债务，而并非用于为债务人提供额外的安置费用。2k浏览
拆迁安置
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年薪100万税后多少个人所得税采用累进税率，个人所得税的起征点为每月5000元人民币。以年薪100万元为例，如果不考虑其他扣除项，应纳税所得额为100万元-6万元（起征点）=94万元。根据累进税率表，94万元属于第4级，适用税率为25%，速算扣除数为31,920元。计算公式为：（应纳税所得额×税率）-速算扣除数=应缴纳个人所得税额因此，应缴纳的个人所得税额为：（94万元×25%）-31,920元=23,500元。若是对借钱起诉流程和费用有疑问的，参考下文。1.6w浏览
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热门问答·房产纠纷
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闲置的建筑物免房产税
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闲置土地使用税减免规定
对房屋大修停用半年以上，经纳税人向主管税务机关报备相关证明材料，包括大修房屋的名称、房屋大修的原因、大修合同及大修的起止时间等信息和资料后，房屋在大修期间可免征房产税。
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什么是闲置土地，土地使用税闲置土地是否要交？
所购土地不管使用与否，都应申报缴纳土地使用税。闲置土地：未动工开发满一年的，由市、县国土资源主管部门报经本级人民政府批准后，向国有建设用地使用权人下达《征缴土地闲置费决定书》，按照土地出让或者划拨价款的百分之二十征缴土地闲置费。
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你好，请问一下。一个持有建筑师证的人，在证件挂靠在一个建筑公司的情况下。是否可以同时入职另一个公司。
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2023土地闲置税怎么计算？
对闲置土地征收税的时候，首先要看是否有签订国有土地使用权出让合同，若有该合同，那属于经营性房地产用地的，一般是按照出让总金额的1、2%收取。若是属于一般建设用地则就是按照出让总金额的0.8%征收。假如是工业基础设施用地，则按照0.4%来征税。
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你好 我是一名未成年学生因为心理疾病休学在家 父亲长期出差母亲在家但是不履行抚养义务 不洗衣做饭也不给我任何费用甚至关电闸不让我吹空调或者毁坏我的物品 (例如砸我东西)每天把自己关在房间里出来就是辱骂我我怀疑我母亲有精神疾病但是没有医院证明她的情绪非常不稳定并且喜欢走极端她本人非常抵触去看心理医生做检查什么的我该怎么样才能让他们支付给我生活费
[律师回复] 你好，这边咨询法律问题具体是什么，双方有没有进行调解，可以诉讼
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法律规定闲置税如何计算
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征地拆迁我父亲婚内出轨并于第三者孕育一子。
现第三者拿孩子经常要挟向我父亲索要钱财。我父亲除了每个月给孩子一定的钱后还额外给第三者其他的钱。
现在第三者又开口向我父亲索要五十万，否则将以重婚罪起诉我父亲。
我父亲现在打算和我母亲协议离婚避免第三者起诉我父亲。（我父亲的想法是现在只有和我母亲办理假离婚后，第三者才不会以起诉重婚罪要挟我爸给予钱财）。
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[律师回复] 如果真的去办理离婚手续，这种事实，在法律被认为真离婚，如果没有处理好，你妈和你江失去很多，除非你爸净生出户。
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关于这个问题，目前还真没有明确的法律法规来规定，主要还是看你和物业公司签的合同是怎么约定的。
一般来说，物业公司提供的服务是针对整个小区的公共区域和设施的，不管你住没住，这些服务都一直在进行，所以全额收取物业费也是合理的。
但也有些地方规定，毛坯房在未装修入住前，物业费可以按一定比例打折收取。不过这也要看具体情况，比如你有没有办理入住手续，有没有享受到物业服务等等。
所以啊，最好的办法还是在签合同前，和物业公司好好商量一下，看看能不能达成一个双方都能接受的方案。
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2023年土地闲置税该怎么算
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征地拆迁
纪律师你好 我父母十几年前离婚了 然后我妈妈的户口一直在我爸爸家 然后有乡下房屋4开间 宅基地是2个我爸的2个我爸的哥哥的 后来我大伯入赘了 然后我爸妈离婚的时候协议书上写着4间房屋都归我妈所有 后来村里新农村建设 我爸去新农村造了新房子 我妈则住在老房子 现在村里要来拆房子 说2间是我爸的 2间是我爸哥哥的 说我妈妈没有房子 现在要拆掉 我们应该怎么弄
[律师回复] 离婚协议书看一下，以什么理由拆掉
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