律图审稿专业委员会3轮严审

单位集资房是否能过户

最新修订 | 2024-10-18
4.4k浏览
律师解析
集资合作建房土地使用权是国家划拨给单位使用的,没有缴纳土地出让金购房人拥有有限产权,在未取得房屋的完全产权之前,不能上市交易。
如果通过私下签订协议或公证等方式购买这类房屋,将不能办理房屋过户登记手续,不利于保护买方的权益。
集资房的购房人取得了房屋的完全产权后,按照相关法律规定,已取得合法产权证书的已购公有住房和经济适用住房可以上市出售,因此可以自由上市交易,并办理过户登记手续。
法律依据
《民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房产纠纷案件·推荐文章

淮安152****4177用户1分钟前已获取解答
苏州177****6158用户1分钟前已获取解答
盐城181****1303用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125438人选择咨询律师
6468位律师在线平均3分钟响应99%好评
单位集资房是否能过户
一键咨询
  • 淮安用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    174****4763用户2分钟前提交了咨询
    168****2851用户4分钟前提交了咨询
    162****0447用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    163****5547用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    171****8113用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    177****7575用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
  • 161****8330用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    170****5711用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    147****7317用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    133****7275用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    154****8782用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    173****1530用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    153****0161用户3分钟前提交了咨询
    146****1317用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    133****8828用户2分钟前提交了咨询
    138****6671用户2分钟前提交了咨询
    168****0200用户3分钟前提交了咨询
    143****6363用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    170****1773用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    167****6571用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    147****0084用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    168****5681用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    158****6112用户1分钟前提交了咨询
    175****4520用户1分钟前提交了咨询
    133****3006用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    168****5638用户3分钟前提交了咨询
    147****2560用户2分钟前提交了咨询
    135****4200用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    134****7206用户3分钟前提交了咨询
    158****1368用户4分钟前提交了咨询
    158****8468用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    178****3540用户3分钟前提交了咨询
    155****1208用户3分钟前提交了咨询
    178****3070用户4分钟前提交了咨询
    154****7731用户1分钟前提交了咨询
    148****7125用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    150****4876用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    141****4483用户2分钟前提交了咨询
    163****6382用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    160****0815用户2分钟前提交了咨询
    175****0842用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    136****7850用户2分钟前提交了咨询
    168****0742用户3分钟前提交了咨询
    160****2015用户2分钟前提交了咨询
    165****3528用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    177****5317用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    168****0731用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    171****8507用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    145****8535用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    134****2867用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
南京177****5910用户4分钟前已获取解答
沭阳135****2529用户1分钟前已获取解答
南通156****9894用户1分钟前已获取解答
单位集资房没有房产证应该如何过户
这种集资建房,通常是不能够进行买卖的,这类产权没有独立产权证所以不能在市场上进行交易,也无法过户。集资房办理产权证的程序分为两步骤:办理大产权证(初始登记)和办理小产权证(转移登记)。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4081 位律师在线,高效解决问题
单位集资房有房产证无土地证可以过户吗
单位集资房即使有房产证但未办土地证,不能办理过户手续。法律规定,未取得土地使用权证的企业产权房不得转让或过户。过户时,需提交房屋所有权证、土地使用权证和契税凭证等,缺一不可。因此,未办土地证的集资房无法完成合法过户。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6811 位律师在线,高效解决问题
单位集资房有房产证无土地证可以过户吗
关于单位集资房仅有房产证而无土地证的情况下,是否可以进行过户的法律问题鉴于集资房所涉及的土地使用权问题,若未能取得土地证书的话,则无法顺利完成房屋所有权的转让与更迭。在办理针对房产所有权转移的各项商业手续过程中,有关当事人必须向政府部门提交相关证明文件,例如房产证、土地证以及契税证等等。因此,仅持有房产证而未获相应土地证的房屋,在办理相关手续时将面临无法实现过户的困境。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6449 位律师在线,高效解决问题
单位集资诈骗过亿怎么判刑的?
单位集资诈骗过亿属于犯罪数额特别巨大,一般处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并会相应的罚金,属于单位犯罪的,单位会处罚金,而对于直接负责人会承担起相应的罪行。遇到单位集资诈骗过亿怎么判刑的问题,可以参考一下本文的内容。
10w+浏览
刑事辩护
单位集资诈骗罪
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与单位集资诈骗罪相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
刑事辩护
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

淮安135****3397用户1分钟前已提交咨询
盐城152****2107用户2分钟前已获取解答
徐州181****7709用户3分钟前已提交咨询
扬州178****1903用户1分钟前已获取解答
连云港180****4578用户2分钟前已提交咨询
常州180****2162用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换