离婚对方房产是赠予有效吗
- 律师解析
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离婚时，对方把房产赠予是否有效，得具体情况具体分析。要是赠予发生在婚姻存续期间，并且房产已经完成过户登记等手续，通常赠予是有效的。
不过，也有特殊情况。要是赠予方是因为重大误解，或者受欺诈、胁迫才做出赠予表示，那他能在法定时间内行使撤销权。要是赠予是为了逃避分割共同财产，就可能被认定为赠予方和受赠方恶意串通，损害另一方的利益，这样赠予行为就可能被撤销。
如果房产还没过户，赠予方在房产变更登记之前可以随意撤销赠予。所以，判断赠予是否有效，要综合考虑赠予时间、方式，以及有没有法定撤销的理由等因素。每起案件的情况都不一样，得结合具体事实才能准确认定。要是遇到这类问题拿不准，建议咨询专业人士，以便维护自己的合法权益。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻。婚姻关系存续期间，小朱将自己名下一套房产赠予小丽，并办理了过户登记。之后两人准备离婚，小朱称自己当时是受小丽胁迫才作出赠予表示，要求撤销赠予。小丽则认为赠予已经完成，应属有效，双方为此产生争议。
案情分析:
1、一般情况下，婚姻关系存续期间房产完成过户登记的赠予行为有效。本案中小朱已将房产过户给小丽，若不存在法定撤销情形，赠予应有效。
2、若小朱能证明自己是基于受胁迫作出赠予意思表示，可在法定期间内行使撤销权。但需提供确切证据证明胁迫事实的存在。若无法证明，其撤销赠予的请求可能不被支持。
3、判断该赠予是否有效需综合考虑赠予时间、方式及是否存在法定撤销事由等因素，结合本案具体事实准确认定。
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