因没交物业费被停电要怎么处理
- 擅长领域：法律顾问 律所：上海市荣业律师事务所
- 服务城市：上海虹口区 电话：18801913009
-
律师优势：有团队,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
-
推荐理由：孟文文律师，已执业11年，执业地区为上海虹口区，认证执业律所是上海市荣业律师事务所，擅长法律顾问、房产纠纷、婚姻家庭等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：18801913009，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
展开
- 律师解析
-
物业服务人不能用停止供电的办法催交物业费。要是遇到没交物业费就被停电，可按下面步骤处理。
先和物业服务人沟通，跟他们说明按照《中华人民共和国民法典》，用停电催交物业费违法，让他们马上恢复供电，同时协商物业费缴纳的事。沟通时要保留好聊天记录或者通话录音，方便以后维权用。
要是沟通后物业服务人还不恢复供电，能向业主委员会反映。业主委员会是业主代表组织，有权力监督物业服务人的行为，可让他们出面和物业服务人协调，推动问题解决。
也可以向当地房地产行政主管部门投诉。房地产行政主管部门对物业服务人有监管责任，他们会按规定处理物业服务人的违法行为。
如果前面这些办法都解决不了问题，业主可以收集好证据，像停电通知、沟通记录、物业费缴纳情况等，然后向人民法院起诉，要求物业服务人恢复供电，并且赔偿停电造成的损失。
案情回顾:
小朱居住的小区，物业服务人以其未交物业费为由停止供电。小朱与物业服务人沟通，指出其停电催交物业费违法，要求恢复供电并协商缴费事宜，还保留了沟通记录，但物业服务人未恢复供电。小朱向业主委员会反映，问题仍未解决。无奈之下，小朱向当地房地产行政主管部门投诉，依旧没有得到有效处理。
案情分析:
1、根据《中华人民共和国民法典》，物业服务人采取停止供电的方式催交物业费是违法的。小朱在与物业服务人沟通时明确指出这一点，其做法合理合法。
2、业主委员会有权监督物业服务人的行为，小朱向其反映问题是正确的途径。房地产行政主管部门对物业服务人有监管职责，小朱向其投诉也是合理的维权方式。
3、若上述途径都无法解决问题，小朱收集好停电通知、沟通记录、物业费缴纳情况等证据向法院提起诉讼，要求恢复供电并赔偿损失，是符合法律规定的正当维权手段。
0
问题没解答? 125530人选择咨询律师
因没交物业费被停电要怎么处理
一键咨询
