北京海淀区租房流程
最新修订 | 2024-05-03
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北京海淀区租房流程：
1、双方签订租赁合同。
2、房主查看房客身份证，可向公安局确认身份证，并索取复印件做为合同附件。
3、房客查看房主产权证明，房主身份证及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同)，并索取复印件做为合同附件。
4、办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明。
5、如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的20%。
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房屋租赁案件·常见问题
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北京海淀区租房流程
一键咨询
北京海淀区医患调解办法有哪些？
?北京海淀区医患调解办法有：自行协商、行政解决、司法裁决等。当医疗纠纷发生后，医疗机构及时拨打相关专线报案电话，由电话中心向当地医调委转报案;由医调委安排调解员及时赶赴现场，了解情况，将医患纠纷由医院内引导到医院外解决;根据需要组织评鉴会或合议会对纠纷进行定性、定责、定损、定赔。
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医疗纠纷非法集资参与人和受害人的区别
[律师回复] 非法集资参与人和受害人的主要区别在于法律地位、权利以及在非法集资活动中的角色和作用。非法集资参与人虽然可能因参与非法活动而遭受经济损失，但他们在法律上的地位和权利与受害人有所不同，后者通常是指在犯罪行为中直接受到损害并享有相应法律保护的个人或单位。
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快速解决“刑事辩护”问题
北京海淀区房屋出租需要注意的事项是什么？
犯罪分子的的诈骗手段越来越高明，所以很多人防不胜防，比如说我们国家比较常见的一种行为就是租房行为，租房当中也存在着一定的骗局，比如说利用他人的房屋来进行出租，使他人上当受骗，很多人对此都想要清楚的了解一下，北京海淀区房屋出租需要注意的事项是什么?
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房产纠纷工作中遇到顾客性骚扰，现场没有监控，但是再有监控区域这位顾客承认了自己的性骚扰行为，我们是否可以报警处理？监控录像和录音是否能为受害者做证，让这位顾客受到法律制裁
[律师回复] 你好，具体问题电话沟通3
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快速解决“诉讼仲裁”问题
北京海淀区集体户口的类型有哪些
目前北京海淀区的集体户口的类型有学校集体户口，单位集体户口以及挂靠在人才服务中心的集体户口，但是北京海淀区集体户口跟常住居民户口的性质还是有区别的，比如海淀区集体户口没办法以个人身份参加当地的社会保险。
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朋友帮主播公司避税 并收取了3000酬劳 现在银行卡已经被封，涉案流水应该是11w 目前卡中还有2w，是否构成帮信罪 还有刑事量刑怎么算
[律师回复] 您好 您这边具体什么情况
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北京海淀区集体户口的规定是什么？
北京海淀区集体户口的规定是如果劳动者离职的话，那么就不需要迁出集体户口。这实际上就意味着通过离职这样的一种方式，户口是需要继续的留在集体户口上的，除非说符合转入到个人户口的条件。
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您好，我开车出小区到门禁时，前面有个电动车一直没开，门禁拍到我的车牌后开了，电动车通过了，我通过的时候门闸下来了，把车挂了，物业不愿承担责任
[律师回复] 首先电动闸机是一车一杆，结合你的情况有可能是闸机扫的是你的车牌，而进去的是电动车。我觉得物业在这里责任几乎没有，可能涉及到的责任应该是电动车责任。
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我把情况大致和您说一下，是这样的，我老公在工地受伤了（不属于工地员工），我老公是做叉车的，22号上午去"广州增城区新塘镇中海联"这个工地做事，是一个砂浆师傅叫去的（砂浆师傅不是工地员工），做完事后这个砂浆师傅走了，然后工地的员工叫我老公用叉车把一个东西叉走，我老公就去看看情况，看到地上很多那个井盖，挡住了路，就过去用手挪开，结果没发现那是下水道（工地那人没有提醒，也没有任何安全警示标识），然后掉下去了（2米多高），手就受伤了，我们家属送去医院，做完手术医生说断了4根手筋
[律师回复] 你好，这边是可以申请工伤认定的
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北京海淀区交通追尾事故怎么起诉？
大家可能听说过这样一个新闻：北京海淀区交通追尾事故怎么起诉。随着我国交通运输的不断发展，车辆在快速的增加，但是，随之而来的交通事故也在不断增加，汽车追尾相撞等事故更是层出不穷，那么，大家是否清楚的知道遇到这样的交通事故该如何处理呢?
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交通事故取保候审的时间流程是怎样的
[律师回复] 解析：
取保候审乃是一项刑事司法程序中常用的强制性手段，专门适用于在刑事案件的调查过程以及进入审判前的审查环节之中。其具体过程通常包括以下几个步骤：
首先，负责本案刑事诉讼活动的公安机关、检察部门或者法院以明确规定的条件为衡量尺度，如果确定被告人具备取保候审之资格，将会作出批准取保候审的决定。
其次，被告人本人及其亲近亲属或者辩护律师可以提交相应的书面请求，且必须同时提供担保人或者根据相关规定缴纳一定数额的保证金作为担保。
再次，司法机构对上述申请进行严格审核，若确认符合条件，则会依法制作取保候审决定书。
最后，司法机构将取保候审决定书送达给被告人，并要求被告人严格遵守相关规定，例如定期向司法机构报告自己的行踪、未经许可不得擅自离开指定的居住地点等等。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
取保候审乃是一项刑事司法程序中常用的强制性手段，专门适用于在刑事案件的调查过程以及进入审判前的审查环节之中。其具体过程通常包括以下几个步骤：
首先，负责本案刑事诉讼活动的公安机关、检察部门或者法院以明确规定的条件为衡量尺度，如果确定被告人具备取保候审之资格，将会作出批准取保候审的决定。
其次，被告人本人及其亲近亲属或者辩护律师可以提交相应的书面请求，且必须同时提供担保人或者根据相关规定缴纳一定数额的保证金作为担保。
再次，司法机构对上述申请进行严格审核，若确认符合条件，则会依法制作取保候审决定书。
最后，司法机构将取保候审决定书送达给被告人，并要求被告人严格遵守相关规定，例如定期向司法机构报告自己的行踪、未经许可不得擅自离开指定的居住地点等等。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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快速解决“刑事辩护”问题
酒驾与危险驾驶罪有何区别
[律师回复] 解析：
在法律层面上，酒驾与危险驾驶罪之间的显著区别在于其行为所导致的严重程度及其特定情节。前者，即酒驾，通常指驾驶员在饮用酒精饮料之后仍然选择驾驶机动车辆的行为，这种行为显然违反了我国现行有效的《中华人民共和国道路交通安全法》，因此被认定为一种违法行为，可能会遭受诸如罚款、扣除相应分数、暂时扣留或者吊销驾驶证等严厉的行政处罚。
然而，后者——危险驾驶罪，则属于刑法范畴内的犯罪行为，它不仅仅包含酒驾这一行为，同时也涵盖了其他一些同样对公共安全构成威胁的行为，例如超速行驶、追逐竞驶以及过度疲劳驾驶等等。一旦这些行为符合危险驾驶罪的构成要件，那么相关人员将会面临刑事处罚，比如拘役或者有期徒刑等。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金(一)追逐竞驶，情节恶劣的；(二)醉酒驾驶机动车的；(三)从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的
在法律层面上，酒驾与危险驾驶罪之间的显著区别在于其行为所导致的严重程度及其特定情节。前者，即酒驾，通常指驾驶员在饮用酒精饮料之后仍然选择驾驶机动车辆的行为，这种行为显然违反了我国现行有效的《中华人民共和国道路交通安全法》，因此被认定为一种违法行为，可能会遭受诸如罚款、扣除相应分数、暂时扣留或者吊销驾驶证等严厉的行政处罚。
然而，后者——危险驾驶罪，则属于刑法范畴内的犯罪行为，它不仅仅包含酒驾这一行为，同时也涵盖了其他一些同样对公共安全构成威胁的行为，例如超速行驶、追逐竞驶以及过度疲劳驾驶等等。一旦这些行为符合危险驾驶罪的构成要件，那么相关人员将会面临刑事处罚，比如拘役或者有期徒刑等。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金(一)追逐竞驶，情节恶劣的；(二)醉酒驾驶机动车的；(三)从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的
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上海市抢劫罪最新量刑标准是什么
[律师回复] 解析：
在我国现行法律体系中，对于上海市抢劫罪的裁定标准，我们须严格遵照《中华人民共和国刑法》的相关条例执行。
根据这部最高阶位的法律第二百六十三条所述，对于触犯抢劫罪的罪犯，通常将被判处三年以上十年以下有期徒刑，同时还需缴纳相应罚金；
然而，若存在诸如多次实施抢劫行为、以暴力手段进入他人住所进行抢劫、持有枪支进行抢劫等严重情节，则可能面临更为严厉的惩罚，即十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑，并且仍需缴纳罚金或者没收其个人财产。在实际量刑过程中，法院将会全面考量犯罪情节的恶劣程度、犯罪者的悔过表现以及其行为对社会造成的不良影响等多方面因素。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第263条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
在我国现行法律体系中，对于上海市抢劫罪的裁定标准，我们须严格遵照《中华人民共和国刑法》的相关条例执行。
根据这部最高阶位的法律第二百六十三条所述，对于触犯抢劫罪的罪犯，通常将被判处三年以上十年以下有期徒刑，同时还需缴纳相应罚金；
然而，若存在诸如多次实施抢劫行为、以暴力手段进入他人住所进行抢劫、持有枪支进行抢劫等严重情节，则可能面临更为严厉的惩罚，即十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑，并且仍需缴纳罚金或者没收其个人财产。在实际量刑过程中，法院将会全面考量犯罪情节的恶劣程度、犯罪者的悔过表现以及其行为对社会造成的不良影响等多方面因素。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第263条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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山东威海取保候审多少钱
[律师回复] 解析：
取保候审所需之费用并非由当事人自行承担。
根据我国现行的《刑事诉讼法》第六十八条相关法律法规的规定，取保候审主要采用两种方式实现——保证人和保证金制度，具体费用数额则不会明确指出。关于取保候审之决定的作出，通常由公安机关、人民检察院或人民法院根据涉案人的实际情况进行判定；而对于保证金的数额，同样需要依据上述机关对犯罪嫌疑人的经济状况以及案件的性质等因素进行综合考虑后予以确定。因此，我们无法给出一个确切的“取保候审需要多少钱”的答案。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
取保候审所需之费用并非由当事人自行承担。
根据我国现行的《刑事诉讼法》第六十八条相关法律法规的规定，取保候审主要采用两种方式实现——保证人和保证金制度，具体费用数额则不会明确指出。关于取保候审之决定的作出，通常由公安机关、人民检察院或人民法院根据涉案人的实际情况进行判定；而对于保证金的数额，同样需要依据上述机关对犯罪嫌疑人的经济状况以及案件的性质等因素进行综合考虑后予以确定。因此，我们无法给出一个确切的“取保候审需要多少钱”的答案。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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