北京海淀区房屋出租需要注意的事项是什么？

[律师回复] 北京海淀区租房流程：
1、双方签订租赁合同。
2、房主查看房客身份证，可向公安局确认身份证，并索取复印件做为合同附件。
3、房客查看房主产权证明，房主身份证及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同)，并索取复印件做为合同附件。
4、办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明。
5、如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的20%。

[律师回复] 对方存在违约责任，可以搜集有利证据通过起诉维护自身权益

[律师回复] 社保指一种社会保险或保障机制，具有强制性，是对我国公民最基本的保障。然而在社保缴纳过程中，一些人会因为某种原因中断缴费，但又为了获取完整的社保时间段，需要补交社保，这样的一种情况被称为社保补交。
　　北京市社保补交是指由于某种原因导致社保中断缴费，中间几个月没有缴费，而现在由于招调或者落户其他原因，需要补之前没有交到的部分，从而获得完整的社保时间段，以确保招调落户等工作正常认可。 正常情况下，一般单位只能做2个月的补交，如果需要更长时间只好通过一些代理机构来操作。
　　每个城市的社保补缴流程是不一样的，没有全国统一的标准，建议大家可以向社保参保地的社保局咨询，详细了解个人社保补缴需要满足哪些条件，个人社保补缴的手续是什么等等
　　外地户籍人员在京补缴社保，在提供工资单、劳动合同的同时，首次还要增加一份完税证明。对于跨年补缴，在提供个税完税证明的同时，一律要走行政审批手续。
　　社保局相关负责人表示，工资凭证、劳动合同等证明资料容易造假，难辨真伪。而新规定要求，必须提供个税完税证明，该证明需要到地税局打印，加盖税务部门公章，一般很难造假。
　　而个人社保补缴，将根据补缴时间的时限由不同的部门负责。补缴当年，社保中心即可办理;跨年补，即由各区县人力社保局养老保险科接手，进入行政审批程序，社保稽核、劳动监察、基金监督部门都将介入。而对于个税完税证明的要求，则更多地率先应用于跨年补缴当中。
　　但对于当年还是跨年补缴的界定，各区县不尽相同。不少区县是以社保缴费年度来划定，即每年的4月至下年的3月。如海淀区，如现在补缴2012年4月至今年3月的，就界定为补当年;如果要补2012年4月之前的，就视为跨年。又如朝阳区，是按自然年度来算，如补缴今年1-3月的，视为当年，由社保中心办理;如补缴2012年12月之前的，一律转入行政审批，须出具个税完税证明。
　　凡曾与市各类用人单位建立过劳动关系的劳动者，其过去从未参加养老保险或过去存续劳动关系期间还有工作年限未参保缴费的人员。其中由个人按《关于妥善解决企业未参保人员纳入企业职工基本养老保险问题的通知》一文规定申请。
　　2016年北京市一次性补缴的对象：
　　凡曾与市各类用人单位建立过劳动关系的劳动者，其过去从未参加养老保险或过去存续劳动关系期间还有工作年限未参保缴费的人员。其中由个人按《关于妥善解决企业未参保人员纳入企业职工基本养老保险问题的通知》一文规定申请。
以上是对于北京海淀区社保问题补缴的回答，希望帮到你。

[律师回复] 1、有海淀当地城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）或市、县人民政府确定的供应对象；
2、海淀无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭；
3、家庭收入符合海淀市、县人民政府划定的收入线标准；

[律师回复] 1、有海淀当地城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）或市、县人民政府确定的供应对象；
2、海淀无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭；
3、家庭收入符合海淀市、县人民政府划定的收入线标准；

[律师回复] 可以。外地人与当地人取保候审的条件都有是一样的。决定机关应当以保证被取保候审人不逃避、不妨碍刑事诉讼活动为原则，综合考虑犯罪嫌疑人、被告人的社会危险性，案件的情节、性质，可能判处刑罚的轻重等情况。可以向办案机关申请取保候审，由办案机关批准才行。

[律师回复] 您好，拖欠工资可以提起劳动仲裁及相关诉讼。建议委托律师介入处理。

[律师回复] 工作日都上班的， 可以直接过去

[律师回复] 8000-1万左右吧，如有需要可与我联系，望好评，谢谢！

[律师回复] 1、和泓四季三定三限安置房(西郊机场东侧)：13500元/平方米；
2、太舟坞农民安置房：12000元/平方米；
3、西北旺镇大牛坊农民定向安置房：9500元/平方米；
4、六里屯定向安置房：11500元/平方米；
5、上庄镇C02地块农民安置房：10800元/平方米；
6、苏家坨定向安置房：12400元/平方米；
7、海淀区清河小营东两限房：14200元/平方米；
8、温泉C03地块两限房：15000元/平方米；
9、上庄家园N2；
8、N34定向安置房：13800元/平方米；
10、西郊门头村安置房：9000元/平方米；
11、辛店B08地块公租房：11900元/平方米。

[律师回复]
1、有海淀当地城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）或市、县人民政府确定的供应对象；
2、海淀无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭；
3、家庭收入符合海淀市、县人民政府划定的收入线标准；
4、市、县人民政府规定的其他条件。申请人应当持家庭户口本、所在单位或街道办事处出具的收入证明和住房证明以及市、县人民政府规定的其他证明材料，向市、县人民政府经济适用住房主管部门提出申请。具体到海淀当地房管部门咨询。

[律师回复] 北京市海淀区两限房申请资格1单身且年满30岁即可到你户籍所在地的社区居委会进行申请，不能跨区不能跨社区。如果已婚可夫妻共同申请（结婚申请不用满30）申请居室为一居室。若有孩子可申请两居室。单身或者夫妻没孩子不能申请两居室。也可跟父母一起申请可以申请两居室。（只限于本市居民，和外来北京集体户）2财产财务。年收入8以下(夫妻也算，家人父母也算，也就说一起申请人收入总和不能超过年8)。总资产40万里。（所有个人财产不能超过40万，包含汽车）3如果申请人（一起申请的所有人）名下有房，除租赁房源，（公租廉租）以外即有房本的产权房（含大产权小产权）不能申请。

[律师回复] 受理条件
受理条件包括：
1.申请人是否与本案有直接的利害关系
2.申请仲裁的争议是否属于劳动争议
3.申请仲裁的劳动争议是否属于仲裁委员会的受理内容
4.该劳动争议是否属于本仲裁委员会管辖
5.申请书材料是否齐备并符合要求
6.申请时间是否符合申请仲裁的时效规定
材料明细
申请劳动仲裁，应当提交下列材料：
1.仲裁申请书；
2.证明双方存在劳动关系的证明材料；
3.申请人身份证明；
4.证明申请人主张的证据材料；
5.其它。
办理流程
申请、受理、组成仲裁庭、调查取证、调解、仲裁

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 夫妻一方想离婚，需主张离婚一方持有身份证，户口本，结婚证等有效证件。如果其不能出示相关证件，需要向说明自己没有携带结婚证等证件的原因。并在书中写明双方的基本情况和诉求，以便进行核实。根据《民事诉讼法》第一百二十一条规定，状应当记明下列事项：　　
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；　　
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；　　
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由；　　
(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。

[律师回复]
一、须提供的申请材料
1、 家庭收入情况证明（需提供家庭成员的收入情况。具体为：
1）、在职人员:需提供加盖单位公章的收入证明或银行发放工资存折；
2）、退休人员:需提供银行发放养老金存折；
3）、失业人员:提供领取失业金存折；
4）、空巢老人家庭：需提供子女收入证明；
5）、享受遗属补助: 需提供遗属补助证明；
6）、无业、下岗人员：需提供就业证原件，如未办理就业证的需由街道劳动保障所出具有效证明；
7）、在读高校的子女：需提供学校证明或学生证原件）。
2、 房产证、公房租赁证等家庭住房状况证明（需提供复印件）。
3、 家庭成员身份证和户口簿（需提供复印件）。
4、 需提交的其他证明（需提供复印件）。
二、申请程序
申请人携带上述材料及复印件，直接到户籍所在地的街道乡镇住保部门登记，就能进入公租房的轮候范围。

[律师回复] 这种折叠电动车不需要上牌照。在交管行业，车辆需不需要上牌照、驾驶人需不需要持驾驶证，是以机动车和非机动车来划分的，而不是以是不是电动车来区分的。这个车达不到机动车标准不需要上牌照。但值得注意的是，并不是所有达到机动车标准的电动车都能够上牌照。只有上了工信部机动车产品公告目录的电动车，才是有“准生证”的合法电动车，才能上牌照；没上此目录的电动车，则意味着该车没有“准生证”，是黑车，上不了牌照。扩展资料：非机动车通行规定:
第五十七条　驾驶非机动车在道路上行驶应当遵守有关交通安全的规定。非机动车应当在非机动车道内行驶；在没有非机动车道的道路上，应当靠车行道的右侧行驶。第五十八条　残疾人机动轮椅车、电动自行车在非机动车道内行驶时，最高时速不得超过十五公里。第五十九条　非机动车应当在规定地点停放。未设停放地点的，非机动车停放不得妨碍其他车辆和行人通行。
第六十条　驾驭畜力车，应当使用驯服的牲畜；驾驭畜力车横过道路时，驾驭人应当下车牵引牲畜；驾驭人离开车辆时，应当拴系牲畜。

[律师回复] 那倒不会怎么样,不会判刑的，只是会向法院申请强制执行，没收你家的财产，如果没财产，也没什么好没收的，只是你家小孩会上不了户口，到入学的年龄你就会发愁的。具体罚多少各地的标准不同

[律师回复] 夫妻双方户籍地都不在北京的，且夫妻双方已在北京连续居住满一年，开具居住证明后，可以到法院起诉离婚。

[律师回复] 符合条件即可

[律师回复] 北京共有产权房申请条件：
1.单身申请人士，购买一套一居室。
2.2人或者3人以上申请家庭，购买一套二居室。
3.4人及以上申请家庭，购买一套三居室。
4.申请家庭人员较多、申请家庭人员代际结构比较复杂，或者经区（县）住房保障机构同意，申请家庭将原有住房交政府指定机构收购的，区（县）政府可以酌情放宽住房供应标准，但须报市住房保障房屋管理局备案。