老人去世后宅基地归谁
最新修订 | 2024-09-18
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- 律师解析
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面对父母离世之后的宅基地处理问题，其最终归属往往受制于以下几点因素：
若该处宅基地已经建设有正式的建筑，那么按照法律规定，这些建筑将可成为子女有权继承的私有财产。
在这一种情形之下，儿女们可以谋求继续使用这片宅基地，直至其所继承的房屋最终消失为止。
反之，倘若宅基地上始终未能建立任何类型的永久性建筑物，那么这个宅基地本身便无法被列入个人遗产，也就不可被作为合法的继承对象。
在这种情况下，一般而言，该宅基地会被村庄集体组织重新收回。
依照我国现行的《土地管理法》与《民法典》相关条例，我们可以知晓宅基地的所有权实际上是归属于广大农民集体所有，具体的个人仅仅享有使用的权利，而无权垄断其所有权。
因此，严格来说，宅基地并非老年人的遗产，所以依法不会发生继承。
若是子女已经脱离农村户籍，不再属于村庄集体组织内的成员身份，即便在这样的背景下继承了原有房屋，他们同样无法对宅基地进行重大修改或者重建工作。
- 法律依据
-
《土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；
宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
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老人去世后宅基地归谁个人对宅基地仅拥有使用权，并不拥有所有权，宅基地所有权归集体经济组织所有。因此老人去世后，宅基地并不是老人的遗产，并不能依法发生继承。
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老人去世后宅基地归谁？个人对宅基地仅拥有使用权，并不拥有所有权，宅基地所有权归集体经济组织所有。因此老人去世后，宅基地并不是老人的遗产，并不能依法发生继承。但集体经济组织并不收回这一土地使用权，老人原拥有的宅基地使用权，归本户内余下的人员共同享有权利。
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老人去世后宅基地归谁个人对宅基地仅拥有使用权，并不拥有所有权，宅基地所有权归集体经济组织所有。因此老人去世后，宅基地并不是老人的遗产，并不能依法发生继承。国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。
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老人去世后宅基地归谁
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老人去世后宅基地归谁？
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