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房屋质量问题找哪个单位

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
关于高层建筑物的质量问题,您可寻求房地产管理部门、消费者权益保护协会或是其他相关权威行政机关的协助。在购买阶段,消费者应该仔细查阅购房协议中的条款,以便在发现房屋存在质量问题时,依据协议内容向开发商提出修复及损失赔偿的要求。若由于房屋主体结构质量未达到标准,无法交付使用,或者房屋交付后经过专业检验证实仍然存在质量问题,那么消费者有权力选择退房处理。根据我国《商品房销售管理办法》的第三十五条,自商品房交付使用之日起,如果买方认为建筑主体结构存在质量瑕疵,他们有权委托具有资质认证的工程质量检测机构对其进行重新鉴定。鉴定结果确认主体结构确实存在质量缺陷的话,买方拥有退房的权利,此外,造成买方损失的,开发商需依法承担相应的赔偿责任
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
第八百条
勘察、设计的质量不符合要求或者未按照期限提交勘察、设计文件拖延工期,造成发包人损失的,勘察人、设计人应当继续完善勘察、设计,减收或者免收勘察、设计费并赔偿损失。
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房屋质量问题找哪些单位
高层建筑工程质量问题,消费者可求助房地产行政管理机构、消协等。购房业主依据购房合同,核查房屋实际使用中出现的工程问题,向开发商书面提出修复及经济补偿要求。经权威鉴定,房屋主体结构严重不合格或使用后发现重大缺陷,业主有权要求修复,甚至解除购房合同退房。
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房产纠纷
房屋质量问题鉴定找哪个单位
房屋质量若有问题,购房者可寻求建筑工程质量监督部门进行鉴定。在入住前,购房者可选择专业的房屋鉴定机构,即当地建筑工程质量监督管理委员会。购房者需准备好用地、建设及消防安全手续,然后向住房质量部门提出验收申请。购房者应依法维权,确保自身权益不受侵害。
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房产纠纷
房屋质量问题哪里找
遇到房屋工程质量问题,你可以向所在地的建设工程质量监督站进行投诉和咨询。首先,你要确认房屋是否还在质保期内。如果在质保期内,你可以主动联系地产商,与他们协商解决问题。同时,你也可以向住建委、规划局等部门报告情况,申请技术查勘和登记备案。此外,你还可以寻求第三方专业机构进行房地产质量评价鉴定,以获取更权威的结论和建议。
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房产纠纷
房屋有质量问题找哪
若房屋质量存在开发商原因造成的瑕疵,在保固期内,业主有权要求开发商修复。若开发商未履行修复义务或赔偿利益损失,购房者可依法向司法部门提起诉讼。
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房产纠纷
房屋质量问题找谁管
发现房屋质量问题,应首先联系开发商解决,因开发商承担商品房质量责任。若开发商消极处理或解决方案不满意,可向建设工程质量监测管理机构申请调查认定或向主管部门申诉。购房者也可委托第三方机构鉴定,作为赔偿证据。如问题仍未解决,可依法起诉开发商维护权益。
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