买房了没交房可以退房吗

购房者是可以向开发商要回定金的：1、开发商没有取得《商品房预售许可证》，其与购房者约定的购房定金是无效的。开发商应无条件退还定金给购房者。2、如果开发商没有取得《商品房预售许可证》，却故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得《商品房预售许可证》，开发商须对此承担缔约过失责任，除退还购房者定金外。

购房者有权退房，可与卖房方协商或依合同、法律规定退房。发退房通知至卖房方，合同即终止，退房程序启动。不符条件不得退房，强行退房需担责及支付违约金。合理退房，维护权益。

购房者有权与出售方协商或按合同及法律规定退房。不满足退房条件则无法退房，强行退房需承担违约责任并支付违约金。请遵守合同约定和法律规定，合法合规办理退房手续。

购房者有权与出售方协商或按合同及法律规定退房。不满足退房条件则无法退房，强行退房需承担违约责任并支付违约金。请遵守合同约定和法律规定，合法合规办理退房手续。

购买房产后，若房屋未交付，根据相关法规，购房者有权提出退房申请，但需满足特定准则。如开发商延迟交房、无权证书或证件缺失等，购房者均可提出退房申请，要求双倍退还预定金或支付房款利息。

买房交了定金是可以退的，但要分情况。要看交定金时双方的协定，如果没有明确说明一般都是可以退的。也可以双方进行协商。

购房者可与卖方协商退房或依合同、法律规定发送退房通知解除合同。未达退房条件通常无法退房，强行退房可能需承担违约责任并支付违约金。双方应诚信履约，保障权益。

买房交了首付贷款没批下来能否退房要看协商的结果，退房需要承担违约责任。如果要退房，需要双方协商解决，按合同约定，支付一定的违约金。一般贷款没下来首先得看是哪方的原因。

除不能归责于双方责任，不可抗力之外等条件，应承担相应的违约责任。因为一般交了首付后，购房合同或认购合同上写的很清楚，如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为违约金。

根据法律规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。因为购房时未签订合同，是无效的，即使先交了首付，提出退款首付款要求，法律上也是充许的。因此可以先于开发商协商沟通进行退款，如果开发商不同意退款，可以采取法律手段解决。