买房时交的定金能不能要回来
最新修订 | 2024-09-12
315浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
若支付定金的一方未能忠实地履行约定的债务，则其无权提出归还定金的要求；
然而，倘若买方违约，定金便不可收回。相对而言，收受定金的一方未按约履行义务时，理应双倍偿还对方所交之定金。因此，在卖方违约的情况下，买方有权利获得双倍于定金的赔款。当双方均未违约时，定金需原数归还给买方。在此，需特别强调，以上述规定作为依据，购房者可利用开发商的违约行为要求退还定金。
- 法律依据
-
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定；
致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
买房定金能不能退回来购房定金在法律上通常可撤销。定金合同自交付时成立，用于控制房屋交易风险与责任分担。若双方按约履行，定金可视为房款或抵扣款；收款方违约需双倍赔偿，支付方违约则定金不退。
-
买房定金能要回来吗若定金接收方未履行职责，将无权索回定金；买方未完成交易也无法追讨。若接收方违约，需双倍赔偿定金。因此，卖方违约时，买方有权获双倍定金补偿。对于定金保障的合同，开发企业违约时，购买者可维权，要求解除合同并返还定金。若双方均守约，定金应退还买方。
-
买房定金能不能退回来?可以，但是必须满足如下条件就可以退：1、双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；2、因特殊情况导致不能签定合同的，或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；3、售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍；其余情况定金均不可退。
-
买房时交的定金能不能要回来若支付定金方未履行约定债务，则无权要求归还定金；买方违约则定金不退。收受定金方未履行义务，应双倍偿还定金。卖方违约时，买方有权获双倍赔款。双方均未违约时，定金原数归还买方。据此，购房者可利用开发商违约要求退还定金。
二手房纠纷
-
买房时交的定金能不能要回来若支付定金方未履行约定债务，则无权要求归还定金；买方违约则定金不退。收受定金方未履行义务，应双倍偿还定金。卖方违约时，买方有权获双倍赔款。双方均未违约时，定金原数归还买方。据此，购房者可利用开发商违约要求退还定金。
二手房纠纷
-
买房定金能不能退回来购房定金在法律上通常可撤销。定金合同自交付时成立，用于控制房屋交易风险与责任分担。若双方按约履行，定金可视为房款或抵扣款；收款方违约需双倍赔偿，支付方违约则定金不退。
二手房纠纷
问题没解答? 125325人选择咨询律师
买房时交的定金能不能要回来
一键咨询
买房时交的定金能不能要回来
若支付定金方未履行约定债务，则无权要求归还定金；买方违约则定金不退。收受定金方未履行义务，应双倍偿还定金。卖方违约时，买方有权获双倍赔款。双方均未违约时，定金原数归还买方。据此，购房者可利用开发商违约要求退还定金。
10w+浏览
房产纠纷买房时交的定金能不能要回来
若支付定金方未履行约定债务，则无权要求归还定金；买方违约则定金不退。收受定金方未履行义务，应双倍偿还定金。卖方违约时，买方有权获双倍赔款。双方均未违约时，定金原数归还买方。据此，购房者可利用开发商违约要求退还定金。
3浏览
买房定金能不能退回来
购房定金在法律上通常可撤销。定金合同自交付时成立，用于控制房屋交易风险与责任分担。若双方按约履行，定金可视为房款或抵扣款；收款方违约需双倍赔偿，支付方违约则定金不退。
46浏览
买房定金能不能退回来?
可以，但是必须满足如下条件就可以退：1、双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；2、因特殊情况导致不能签定合同的，或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；3、售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍；其余情况定金均不可退。
29浏览
买房定金能要回来吗
若定金接收方未履行职责，将无权索回定金；买方未完成交易也无法追讨。若接收方违约，需双倍赔偿定金。因此，卖方违约时，买方有权获双倍定金补偿。对于定金保障的合同，开发企业违约时，购买者可维权，要求解除合同并返还定金。若双方均守约，定金应退还买方。
14浏览
买房时交的定金能不能要回来
若支付定金方未履行约定债务，则无权要求归还定金；买方违约则定金不退。收受定金方未履行义务，应双倍偿还定金。卖方违约时，买方有权获双倍赔款。双方均未违约时，定金原数归还买方。据此，购房者可利用开发商违约要求退还定金。
10w+浏览
房产纠纷买房定金能退回来吗?
房子定金是否可以退需要根据实际情况决定。1、如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要条款导致无法签约，则被视为违约，其所交纳之定金将不予返还。2、如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的，应双倍返还购房者定金等。
18浏览
买房定金能不能退回来
购房定金在法律上通常可撤销。定金合同自交付时成立，用于控制房屋交易风险与责任分担。若双方按约履行，定金可视为房款或抵扣款；收款方违约需双倍赔偿，支付方违约则定金不退。
10w+浏览
房产纠纷买房定金能不能退回来
购房定金在法律上通常可撤销。定金合同自交付时成立，用于控制房屋交易风险与责任分担。若双方按约履行，定金可视为房款或抵扣款；收款方违约需双倍赔偿，支付方违约则定金不退。
10w+浏览
房产纠纷买房定金能拿回来吗
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着买房定金能拿回来吗的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
