律图审稿专业委员会3轮严审

买房退定金好退吗

最新修订 | 2024-09-12
1.9k浏览
律师解析
购房定金是可以退回的。定金合同自实际支付定金之时起正式生效,具有保证合同的订立、履行以及解除等多方面作用。
依据相关法律法规规定,在双方严格按照约定履行义务的前提下,定金应当充当购房款或者予以退还;
然而若其中收取定金的一方出现违约情况,必须以支付同等数额的定金作为赔偿进行双倍返还;同样,如果给付定金的一方出现违约现象,定金也将无法被退还。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

无锡178****6123用户3分钟前已获取解答
泰州177****4350用户4分钟前已获取解答
南京177****9241用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125587人选择咨询律师
2935位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房退定金好退吗
一键咨询
  • 无锡用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    171****2757用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    170****2073用户1分钟前提交了咨询
    150****6778用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    171****5065用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    170****3443用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    163****8610用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
  • 147****1260用户3分钟前提交了咨询
    172****0560用户1分钟前提交了咨询
    138****0525用户4分钟前提交了咨询
    178****2861用户1分钟前提交了咨询
    161****1486用户4分钟前提交了咨询
    165****3233用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    168****7152用户1分钟前提交了咨询
    131****4701用户4分钟前提交了咨询
    171****1273用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    148****0143用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    141****2436用户3分钟前提交了咨询
    174****6615用户4分钟前提交了咨询
    133****8131用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    148****0738用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    137****7523用户4分钟前提交了咨询
    132****6882用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    158****0753用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    144****0711用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    140****6170用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    165****8081用户2分钟前提交了咨询
    173****7466用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    146****8605用户1分钟前提交了咨询
    160****4402用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    152****7610用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    138****4585用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    166****2411用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    137****2771用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    155****5061用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    152****5356用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    178****7482用户3分钟前提交了咨询
    144****1346用户4分钟前提交了咨询
    138****1347用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    147****4805用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    175****6442用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    156****6537用户1分钟前提交了咨询
    144****0502用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    168****4416用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    153****4702用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    130****2662用户2分钟前提交了咨询
    138****7035用户1分钟前提交了咨询
    163****4250用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    175****6245用户3分钟前提交了咨询
    155****6436用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    168****7261用户1分钟前提交了咨询
盐城156****9304用户3分钟前已获取解答
沭阳134****7030用户2分钟前已获取解答
扬州135****8660用户4分钟前已获取解答
买房退定金好退吗
购房定金在严格履行约定条件下可退还,但如一方违约,需按法律规定处理:收取定金方违约需双倍返还定金,给付方违约则定金不退。定金合同自支付时生效,具保证合同订立、履行和解除等作用。
10w+浏览
房产纠纷
买房退定金好退吗
购房定金在严格履行约定条件下可退还,但如一方违约,需按法律规定处理:收取定金方违约需双倍返还定金,给付方违约则定金不退。定金合同自支付时生效,具保证合同订立、履行和解除等作用。
4浏览
买房交的定金好退吗
支付房屋订金后,存在退还可能性,需视情况而定。若开发商未获《房地产预售许可证》或故意隐瞒信息,购买者有权要求退还定金并赔偿损失。若双方约定不公,购买者可寻求司法或仲裁机构纠正,要求返还定金。因开发商原因无法签约,购买者可要求退还定金;反之,若购买者违约,应按认购书承担违约金。
31浏览
买房定金付好后如何退房
购房合同一旦签署,一般不可随意撤销,否则视为违约。违约方需按合同约定或实际损失赔偿无过失方。违约金可约定,但需合理,过低或过高可能会被调整。延迟还款违约金需按约定支付,并继续履行经济债务。
45浏览
买房定金付好后如何退房
购房合同一旦签署,一般不可随意撤销,否则视为违约。违约方需按合同约定或实际损失赔偿无过失方。违约金可约定,但需合理,过低或过高可能会被调整。延迟还款违约金需按约定支付,并继续履行经济债务。
40浏览
买房退定金好退吗
购房定金在严格履行约定条件下可退还,但如一方违约,需按法律规定处理:收取定金方违约需双倍返还定金,给付方违约则定金不退。定金合同自支付时生效,具保证合同订立、履行和解除等作用。
10w+浏览
房产纠纷
买房意向金好退吗
意向金能否退还依情况判断。若在合同中被明确为具担保功能的“定金”,违约方通常不能要求退还。若只是单纯意向金且无特殊约定,未达成购房协议买方有权要求退还。要保管好相关凭证和合同,卖方拒退可协商、调解或诉讼维权。
46浏览
买房交的定金好退吗
支付房屋订金后,存在退还可能性,需视情况而定。若开发商未获《房地产预售许可证》或故意隐瞒信息,购买者有权要求退还定金并赔偿损失。若双方约定不公,购买者可寻求司法或仲裁机构纠正,要求返还定金。因开发商原因无法签约,购买者可要求退还定金;反之,若购买者违约,应按认购书承担违约金。
10w+浏览
房产纠纷
买房交的定金好退吗
支付房屋订金后,存在退还可能性,需视情况而定。若开发商未获《房地产预售许可证》或故意隐瞒信息,购买者有权要求退还定金并赔偿损失。若双方约定不公,购买者可寻求司法或仲裁机构纠正,要求返还定金。因开发商原因无法签约,购买者可要求退还定金;反之,若购买者违约,应按认购书承担违约金。
10w+浏览
房产纠纷
买房退定金的最好办法
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与买房退定金的最好办法相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

徐州135****4503用户4分钟前已提交咨询
宿迁188****5217用户4分钟前已获取解答
苏州134****4260用户4分钟前已提交咨询
南通135****2348用户4分钟前已获取解答
南京180****7687用户1分钟前已提交咨询
镇江178****6365用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换