律图审稿专业委员会3轮严审

动迁房办房产证的费用

最新修订 | 2024-04-01
3.6k浏览
曹静律师
曹静律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:693人
律师解析
1、关于拆迁房屋办理房产证书所需支付的契税方面,需注意:
若该拆迁房屋的建筑面积在不超过120平方米(包括120平方米)范围之内,且其成交单价处于低于4600元/平方米的水平,同时该小区的绿化容积率必须达到1.0以上,亦或是等于1.0。
如满足上述所有限定条件,则应按拆迁房屋成交价格的1.5%来缴纳契税;但若其中任何一项条件未达标,便需按房屋成交价格的3%进行计算和缴纳。
2、关于拆迁房屋办理房产证书所产生的劳务费用上,依照规定,每平方米需支付3元。
3、至于拆迁房屋办理房产证书所需支付的登记费用,根据相关法律法规,当拆迁房屋的面积处于100平方米以下(含100平方米)时,应缴纳90元登记费用;当拆迁房屋的面积位于100至200平方米之间时,应缴纳100元登记费用;而随着拆迁房屋面积的进一步增加,每递增100平方米,便需额外增加10元的登记费用。
4、具体而言,对于拆迁房屋办理房产证书过程中的测绘费用部分,若拆迁房屋面积小于等于50平方米时,则需缴纳80元的测绘费用;若拆迁房屋面积为51至100平方米区间,则需缴纳120元费用;若拆迁房屋面积介于101至200平方米之间,则需缴纳160元费用;若拆迁房屋面积超过200平方米,则需缴纳200元费用。
5、最后,办理拆迁房屋房产证时,还需要支付一定比例的印花税,此税项按拆迁房屋成交金额的0.03%计收。
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十四条
房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

房屋拆迁案件·推荐文章

镇江180****9608用户3分钟前已获取解答
沭阳180****1219用户4分钟前已获取解答
连云港156****1571用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125460人选择咨询律师
3783位律师在线平均3分钟响应99%好评
动迁房办房产证的费用
一键咨询
  • 苏州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    132****0554用户2分钟前提交了咨询
    132****0388用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    144****0754用户1分钟前提交了咨询
    177****6568用户3分钟前提交了咨询
    135****3580用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    143****2565用户4分钟前提交了咨询
    133****6471用户4分钟前提交了咨询
    176****1308用户1分钟前提交了咨询
    178****1516用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
  • 盐城用户1分钟前提交了咨询
    144****6278用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    171****5644用户3分钟前提交了咨询
    160****5432用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    130****2552用户4分钟前提交了咨询
    147****8202用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    135****0083用户2分钟前提交了咨询
    152****6346用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    160****4513用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    132****5683用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    168****4261用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    172****6858用户1分钟前提交了咨询
    144****6811用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    145****5518用户1分钟前提交了咨询
    165****0583用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    168****5126用户4分钟前提交了咨询
    158****2450用户1分钟前提交了咨询
    164****3483用户3分钟前提交了咨询
    154****2101用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    154****6212用户1分钟前提交了咨询
    168****6488用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    141****6474用户4分钟前提交了咨询
    165****4741用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    153****6838用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    166****2337用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    135****7123用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    154****0035用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    136****2871用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    132****0148用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    131****1668用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    136****3062用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    155****4415用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    174****4570用户3分钟前提交了咨询
    133****4544用户1分钟前提交了咨询
    157****2857用户3分钟前提交了咨询
    171****2872用户2分钟前提交了咨询
    147****7514用户1分钟前提交了咨询
    164****8886用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    160****4084用户4分钟前提交了咨询
    173****2366用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    136****0612用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    154****6321用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
盐城180****1012用户4分钟前已获取解答
南通152****7581用户4分钟前已获取解答
苏州134****9604用户4分钟前已获取解答
回迁房房产证办理费用?
1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2、印花税:房款的0.05%。3、交易费:3元/平方米。4、测绘费:1、36元/平方米。
10w+浏览
动迁房办理房产证流程
动迁房办理房产证可以分为以下两个步骤:第一,依据相关资料按,让拆迁人作为办理房产证的申请人,进行初始登记。第二,依据初始登记的相关资料,如房屋产权证和《拆迁安置协议》等,将房屋拥有权证分配给每个住户。
10w+浏览
动迁房产律师如何收费?
律师代理费各地存在差异,不同律师具体收费也有差异,具体要和律师协商确定。律师费一般根据案子涉及的金额,按当地的律师服务标准中规定的比例来计算代理费。根据案件性质、标的、复杂程度等收取。
10w+浏览
法律顾问
动迁房如何办理产权证?
动迁房办理产权证是需要携带回迁的协议以及结算单和发票,到财政部门缴纳税收开具单,然后就是到房地产交易中心来办理产权证。但这过程当中也会涉及到费用的缴纳。动迁房如何办理产权证,这个问题在下文当中有明确的阐述。
10w+浏览
房产纠纷
关于动迁房多久能办房产证
正常情况下动迁房在买房以后30日内可以办房产证,快的话可以提前到10天办理完成。对于未建成的商品房来说,自交房日起90个工作日内办房产证;已竣工的商品房则在订立合同之日起90日办理房产证。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应