买房时如何办理退房
最新修订 | 2024-09-11
1.1k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
尊敬的业主朋友们，请您注意以下退房流程:
1.在您决定要退房时，请务必向我司发送书面的退房申请；
2.我司将会在收到您的退房申请之后的十五个工作日之内，为您妥善处理各项手续。同时，我方承诺在此期限内在扣除相关费用后，全额无息的退还您已支付的全部房款，并负责办理您与贷款银行解除或终止购房协议的所有相关手续;
3.在您提交退房申请之后，我们会尽快将您所购买房屋的全部款项如数归还给您，并确保在完成所有相关程序之前确保您的公积金管理机构或贷款银行的还款手续得以顺利进行。
- 法律依据
-
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《中华人民共和国民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
买房时如何办理退房手续退房过程如下： 1.提供明确书面退房通知书； 2.15个自然日内配合完成所有必要合法手续； 3.提出退房申请后完成程序，无条件全额偿还已付购销款项，协助与金融机构解约； 4.提交书面退房通知后，及时交付全部购房资金，妥善处理公积金及贷款还款事宜。
-
买房时如何办理退房证明退房流程如下： 1.发送书面退房通知书； 2.15个工作日内完成所有相关手续准备； 3.提出退房要求后第15个工作日内，全额退还已缴纳房款，负责办理与银行解约法定程序； 4.收到退房通知后，第一时间将所有购房款归还至账户，妥善处理公积金或贷款还款手续。
-
买房时被退房怎么办撤销房屋预定步骤： 1.买房者书面通知开发商表达退房意愿； 2.开发商在收到通知后15个自然日内筹备相关手续； 3.买房者提出撤销请求后第15日起，开发商全额退还购买款项，处理与银行解约； 4.销售方发出退订通知后，立即全数退还购买资金，完成公积金或贷款还款手续。
-
买房时被退房怎么办撤销房屋预定步骤：1.买房者书面通知开发商表达退房意愿；2.开发商在收到通知后15个自然日内筹备相关手续；3.买房者提出撤销请求后第15日起，开发商全额退还购买款项，处理与银行解约；4.销售方发出退订通知后，立即全数退还购买资金，完成公积金或贷款还款手续。
二手房纠纷
-
买房时如何办理退房退房程序如下：1.发送正式退房申请函；2.收到申请之日起15个工作日内完成相关手续办理，包括退款证明及与银行解约；3.提交退房请求后第15日起，开发商全额退还已付购房款，负责处理与银行相关手续；4.收到退款确认邮件后，配合办理公积金或贷款还款手续。
二手房纠纷
-
买房时要求退房怎么办退房程序如下：1.向我们提交书面退房申请；2.收到申请之日起15个自然日内完成后续手续；3.15天内反馈退房结果，确定可退房则无条件全额退还已付房款，协助或代理与金融机构解约；4.收到退房通知后，尽快归还所有购房款项，积极与公积金或贷款银行沟通完成还款事项。
二手房纠纷
问题没解答? 125557人选择咨询律师
买房时如何办理退房
一键咨询
买房时如何办理退房
退房程序如下：1.发送正式退房申请函；2.收到申请之日起15个工作日内完成相关手续办理，包括退款证明及与银行解约；3.提交退房请求后第15日起，开发商全额退还已付购房款，负责处理与银行相关手续；4.收到退款确认邮件后，配合办理公积金或贷款还款手续。
10w+浏览
房产纠纷买房时如何办理退房
退房程序如下：
1.发送正式退房申请函；
2.收到申请之日起15个工作日内完成相关手续办理，包括退款证明及与银行解约；
3.提交退房请求后第15日起，开发商全额退还已付购房款，负责处理与银行相关手续；
4.收到退款确认邮件后，配合办理公积金或贷款还款手续。
18浏览
买房时如何办理退房手续
退房过程如下：
1.提供明确书面退房通知书；
2.15个自然日内配合完成所有必要合法手续；
3.提出退房申请后完成程序，无条件全额偿还已付购销款项，协助与金融机构解约；
4.提交书面退房通知后，及时交付全部购房资金，妥善处理公积金及贷款还款事宜。
7浏览
买房时如何办理退房证明
退房流程如下：
1.发送书面退房通知书；
2.15个工作日内完成所有相关手续准备；
3.提出退房要求后第15个工作日内，全额退还已缴纳房款，负责办理与银行解约法定程序；
4.收到退房通知后，第一时间将所有购房款归还至账户，妥善处理公积金或贷款还款手续。
7浏览
买房时被退房怎么办
撤销房屋预定步骤：
1.买房者书面通知开发商表达退房意愿；
2.开发商在收到通知后15个自然日内筹备相关手续；
3.买房者提出撤销请求后第15日起，开发商全额退还购买款项，处理与银行解约；
4.销售方发出退订通知后，立即全数退还购买资金，完成公积金或贷款还款手续。
31浏览
买房时被退房怎么办
撤销房屋预定步骤：1.买房者书面通知开发商表达退房意愿；2.开发商在收到通知后15个自然日内筹备相关手续；3.买房者提出撤销请求后第15日起，开发商全额退还购买款项，处理与银行解约；4.销售方发出退订通知后，立即全数退还购买资金，完成公积金或贷款还款手续。
10w+浏览
房产纠纷买房退房不退怎么办理
退房流程如下：一、按照约定时间提交书面退房通知。二、接通知后最短期限15个自然日内，竭力为您办理手续。三、您提出退房申请后15个自然日内，承诺尽快归还已付全款，积极协助与贷款银行解约。四、接正式退房通知书后，立即将购房款项如数退还，保证完成公积金管理机构或贷款银行还款手续。
28浏览
买房时要求退房怎么办
退房程序如下：1.向我们提交书面退房申请；2.收到申请之日起15个自然日内完成后续手续；3.15天内反馈退房结果，确定可退房则无条件全额退还已付房款，协助或代理与金融机构解约；4.收到退房通知后，尽快归还所有购房款项，积极与公积金或贷款银行沟通完成还款事项。
10w+浏览
房产纠纷买房亏了退房怎么办理
债务人按照合同约定履行其义务时，定金应作为价款的一部分予以抵扣或者直接退还给出卖方。然而，如果支付定金的一方未能履行其债务或者履行的方式与合同约定不符，从而使得合同目的无法得以实现，那么他将失去要求返还定金的权利。
10w+浏览
房产纠纷买房漏水退房怎么办理
退房事宜可以依照合同条款处理，无规定则双方进行协商。协商无果可申请调处，仍有疑虑可提起诉讼。卖方违约需双倍返还定金，买方违约需承担法律责任。
10w+浏览
房产纠纷
