过户费怎么收
最新修订 | 2024-04-17
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卞晓飞律师
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- 律师解析
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在办理房地产所有权转让过程中，所涉及到的税费项目主要包括以下几个方面：
首先是潜在房价约为总房价1.5%的契税；
其次是房价的万分之五（即0.05%）的印花税；
接着还需支付每平方米3元的过户费用作为例行事；同时还应按每平方米1.36元的标准缴纳测绘费用；此外，还需支付人民币200元的所有权登记和证书费用；
最后，若房产证未能满足第五年的期限要求，则可能还需要额外承担房产价值差额的5.5%作为营业税以及所有权交易利润部分20%或房产购买金额的1%作为个人所得税。
- 法律依据
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《个人所得税法》第二条
财产转让所得。应纳个人所得税。
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房子过户怎么收费房屋过户收费包括契税、增值税、所得税、印花税及评估费。契税按3%计算，自住普通住宅减半；未满两年住房征5%增值税，满两年免征；所得税不满五年须交，依20%财产转让所得或1%成交价计征；印花税每百元房价征1‰，双方各半；评估费按需支付，一般5‰以内，因地而异。
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车辆过户怎么收费过户手续费是200元左右，车辆过户税费，是车辆评估价格2%，规定800元封顶。车辆过户需要材料有：车辆登记证书，车辆行驶证，双方身份证，开车到场办理。
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房屋过户怎么收费关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：买房人应缴纳税费：1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平至144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05%。
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房屋过户怎么收费关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：买房人应缴纳税费：1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平至144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05%。
房屋买卖
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房子过户费怎么收费（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90至140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
房产纠纷
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2023二手房过户费怎么收1、契税，首套房面积低于90平的为房款的1%，面积在90-140的为房款的1.5%，面积超过140的或非首套房的为房款的3%。2、营业税，房产证年限在2年以上的免征，在2年以下的则为房款的5.6%。3、个人所得税，房产证年限超过5年，同时为卖方唯一住房的，可以免交。否则的话，按照房款的1%缴纳。
二手房纠纷
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过户费怎么收
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房子过户费怎么收费
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90至140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
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房产纠纷过户费怎么收
办理房地产所有权转让涉及税费包括：契税（约1.5%总房价）、印花税（0.05%房价）、过户费（每平米3元）、测绘费（每平米1.36元）、所有权登记和证书费（200元）。若房产证未满五年，还需支付营业税（房产价值差额的5.5%）和个人所得税（交易利润部分的20%或房产购买金额的1%）。
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车辆过户怎么收费
过户手续费是200元左右，车辆过户税费，是车辆评估价格2%，规定800元封顶。车辆过户需要材料有：车辆登记证书，车辆行驶证，双方身份证，开车到场办理。
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房屋过户怎么收费
关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：买房人应缴纳税费：1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平至144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05%。
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房子过户怎么收费
房屋过户收费包括契税、增值税、所得税、印花税及评估费。契税按3%计算，自住普通住宅减半；未满两年住房征5%增值税，满两年免征；所得税不满五年须交，依20%财产转让所得或1%成交价计征；印花税每百元房价征1‰，双方各半；评估费按需支付，一般5‰以内，因地而异。
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房屋过户怎么收费
关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：买房人应缴纳税费：1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平至144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05%。
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房产纠纷房屋过户怎么收费呢
关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：(一)买房人应缴纳税费：1、契税；2、印花税：房款的0.05%；3、交易费：3元/平方米。(二)卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%；2、交易费。
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2023二手房过户费怎么收
1、契税，首套房面积低于90平的为房款的1%，面积在90-140的为房款的1.5%，面积超过140的或非首套房的为房款的3%。2、营业税，房产证年限在2年以上的免征，在2年以下的则为房款的5.6%。3、个人所得税，房产证年限超过5年，同时为卖方唯一住房的，可以免交。否则的话，按照房款的1%缴纳。
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房产纠纷
房子过户费是怎么收的？
房子过户费可能按照房屋的面积收取，具体来说，每平方米可能会收取3角钱的登记费。此外还需要收取4元左右的工本费。依旧并不知道房子过户费是怎么收的，那么可以选择继续阅读这篇文章。
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房产纠纷
房产继承过户费用怎么收取
办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：继承权公证费用。继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。
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