房产证没下来之前可以贷款吗
最新修订 | 2024-09-05
4.7k浏览
4点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
1、没有房产证的房子是不具备抵押资格的，因此不能用作办理房屋抵押贷款。如果有需要资金的，也可以选择其他的方式解决资金问题。
2、房产抵押贷款中的房产需要满足要求：必须要有房产证和国土证；无产权纠纷；具有变现能力；能上市交易等等。没有房产证，是不可以办理抵押登记的。所以，无法直接找银行做抵押贷款。但是，担保公司接受无证房产抵押。
《城市房地产抵押管理办法》第二十五条
房地产抵押，抵押当事人应当签订书面抵押合同。
4
房产纠纷案件·推荐文章
-
贷款没下来之前可以取消贷款吗抵押贷款的房子是可以贷款的，目前有多间银行是可以再抵押贷款的。“房抵贷”申请人只需将名下的自有房产，以高额抵押形式向银行申请综合授信，审批成功后，在不超过授信有效期和可用额度的条件下，申请人可多次循环使用贷款资金，以用来满足个人及家庭装修、留学、旅游、购车等消费需求，长期限可达30年。
-
贷款下来之后能换担保人吗贷款下来以后是不能换担保人的，原则上经银行同意的可以换担保人，但银行基本上都不会同意，在签订担保合同之前，银行是确认担保人及贷款人都有履约能力的，除非有特殊情况需要更换担保人，但也必须跟放贷机构协商。
抵押担保
-
工伤认定书下来之前就医怎么办？现在一些工厂车间管理经营存在问题，安全事故多发，工人受伤后，可以申请工伤，这样认定下来后有工伤保险待遇。那么，工伤认定书下来之前就医怎么处理?如果在工伤认定前就医，是不能马上报销的，这个时候应该保管好费用单，找侵权方索赔，下面我们通过本文了解下相关知识。
工伤认定
-
贷款房产证没下来之前可以加名字吗贷款购房期间，房产证未下发时一般不可添加所有权人。已登记房产可通过赠与或买卖添加，需办理转移登记手续。未登记新房可与开发商协商添加姓名至售楼合同。但按揭购房时，银行通常不允许添加，需银行和房管局批准。
-
工伤认定没下来之前算什么假算病假。劳动者在工伤认定之前的请假不能算为工伤假。在工伤鉴定结果出来后，认定为工伤，才能享受工伤待遇，请工伤假。在工伤鉴定前的请假一般以病假处理。工伤鉴定中期间的请假应开具需要医疗机构的疾病证明，上面应清楚列出请假天数。
-
工伤认定书没下来之前可不可以辞职？工伤认定书没下来之前可以自己辞职，但是后期的工伤赔偿问题会比较麻烦。但是在工伤认定阶段公司不能提出辞退你的要求。
工伤认定
房产纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125302人选择咨询律师
房产证没下来之前可以贷款吗
一键咨询
贷款没下来之前如何解除购房合同
先和开发商解除合同关系，然后携带解除协议去银行解除贷款合同，能够在贷款没下来之前解除购房合同。签订购房合同之前，要审查开发商的主体资格，签订购房合同之后，要办理合同备案手续，这样可以维护购房者的合法权益。
10w+浏览
房产纠纷
您好 我在20岁上大学时 因为邻里打架对方报警被带到警察局 对方经过鉴定之后是轻微伤 经过调解赔偿之后和解 请问这种情况会留下违法记录吗？ 我可以开具无违法犯罪记录证明吗
[律师回复] 你好，开具无为违法犯罪记录证明是要用于什么
3.7w浏览
恋爱期间是男方要求生育，并且怀孕之后他就跟我分手，然后打胎的钱也一分不出，什么事情都不管不问，这种情况可以起诉他并且要求赔偿打胎钱吗
[律师回复] 说一下你的详细情况，我可以给你提供正确的解决办法
4w浏览
问题紧急？在线问律师 >
7384 位律师在线，高效解决问题
房本没下来之前可以改名字吗
房产证未颁发前，购房合同尚未备案可更改姓名，不涉及房地产管理部门，发展商通常认可。若合同已备案，需与发展商协商撤销原合同，与新购房人签约并重新备案。在房产证颁发前，根据合同状态，可进行姓名变更，但需遵循相关流程和规定。
10w+浏览
房产纠纷
你好，我想请教一下判刑之后上诉多久会再开厅
[律师回复] 判刑之后上诉，再次开庭的时间没有固定的标准，通常会受到案件的复杂程度、法院的工作安排等多种因素的影响。
一般来说，二审法院会在收到上诉状后的二个月以内审结。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有法律规定的其他情形的，经省、自治区、直辖市高级人民法院批准或者决定，可以延长二个月；因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。
但具体的开庭时间，需要以二审法院的通知为准。
一般来说，二审法院会在收到上诉状后的二个月以内审结。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有法律规定的其他情形的，经省、自治区、直辖市高级人民法院批准或者决定，可以延长二个月；因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。
但具体的开庭时间，需要以二审法院的通知为准。
4.9w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6804 位律师在线，高效解决问题
工伤认定书没下来之前可不可以辞职？
工伤认定书没下来之前可以自己辞职，但是后期的工伤赔偿问题会比较麻烦。但是在工伤认定阶段公司不能提出辞退你的要求。
10w+浏览
工伤赔偿2月份工地里我的多余部分2万块钱工资做到一个工友卡里，之前和他说好他拿到钱后还我，当月发完钱以后他就电话不接信息不回联系不上了，一直到现在，我该怎么办
[律师回复] 你好，情况可以具体说一下
4.9w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
问题紧急？在线问律师 >
6843 位律师在线，高效解决问题
买房贷款没贷下来退房
购房时，如贷款申请未成功，购房者有权退房。若因开发商未明确政策细则导致贷款失败，购房者可向上级反映并申请退房。但如贷款失败责任在购房者，且合同已注明不构成违约，经双方同意可解除合同。
10w+浏览
房产纠纷
您好，我们的房子是领证前，用我的存款和彩礼钱付的首付，房产证办是在我们领证之后办理的，写的是男方一人的名字，房贷用的他的住房公积金贷款的，当时我也去了市民之家，也签了字，也是借贷人。我现在要求他在房产证上加上我的名字，他说无论加不加都是婚后夫妻共同财产
[律师回复] 你好，这种情况可以考虑签订协议进行约定
4.5w浏览
拘留15天出之前要办什么手续
[律师回复] 拘留期满前，被拘留者需办理以下手续：
首先，拘留所会评估你的行为是否符合规定；接着，你要结算拘留期间产生的费用；释放时，拘留所会给你发解除拘留证明书，认真核验。如有财物遗忘于拘留所，也可以在此领取。请记得签署并核准所有与释放有关的文件。需要提醒的是，部分细节或许因地域和拘留所而异。
首先，拘留所会评估你的行为是否符合规定；接着，你要结算拘留期间产生的费用；释放时，拘留所会给你发解除拘留证明书，认真核验。如有财物遗忘于拘留所，也可以在此领取。请记得签署并核准所有与释放有关的文件。需要提醒的是，部分细节或许因地域和拘留所而异。
4.6w浏览
买房贷款没贷下来退房
购房时，如贷款申请未成功，购房者有权退房。若因开发商未明确政策细则导致贷款失败，购房者可向上级反映并申请退房。但如贷款失败责任在购房者，且合同已注明不构成违约，经双方同意可解除合同。
10w+浏览
房产纠纷被网络诈骗了，报案之后公安要采集我的手机信息，会采集什么，删掉的东西还能采集到吗，能不能只采集相关的软件
[律师回复] 在被网络诈骗报案后，公安机关为了收集证据和线索，确实可能需要采集您的手机信息。以下是关于公安机关采集手机信息的相关内容：
一、采集的信息内容
手机基本信息：包括手机的型号、序列号、IMSI（国际移动用户识别码）、IMEI（国际移动设备身份码）等，这些信息有助于确认手机的身份和来源。
软件信息：涵盖
一、采集的信息内容
手机基本信息：包括手机的型号、序列号、IMSI（国际移动用户识别码）、IMEI（国际移动设备身份码）等，这些信息有助于确认手机的身份和来源。
软件信息：涵盖
3.9w浏览
快速解决“互联网纠纷”问题
